在加拿大
资本转移哪儿？ 温家宝：下调房价是国家坚定政策决不动摇 2011年11月07日08:43中国经济网中国国务院总理温家宝11月6日在俄罗斯圣彼得堡表示，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。温家宝强调，今年国家的财政收入约十万亿元，取之于民，更要用之于民。 温家宝说：“房地产调控，我们已经说起来进行两年了，一些重大的措施都已经出台了，特别是我们今年要确保一千万套保障性安居工程的房屋建设，这势必会缓解房价的压力，缓解居民的需求，房价总的形势还处于僵持阶段，但是这一个月来也开始松动。温家宝说：“在这里我特别要强调，对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格。”温总理认为，作为发展中的大国，我们将自己事情办好，就是对世界最大的贡献。当然，我们要按照国际规则，调控好应该发展的速度。 相关报道：北京二手房价全面下跌 成交量接近08年最低水平相比于新房降价的“犹抱琵琶半遮面”，北京的二手房价已然步入全面下降通道。“我的房子现在价格是175万，如果诚心买还可以见面再商量。”最近一段时间，在北环外有一套66平方米一居室出售的小董在接到中介电话时都是这套说辞。而在一个月之前，他的底线还是：190万以下免谈。小董告诉《第一财经日报》，“即便现在降到了175万，也几乎没遇到有诚意的买家，中介询过价之后也都很少有下文。”北京市房地产交易管理网的数据显示，10月北京二手房网签总套数为7262套，环比9月份的8750套下降了17%左右，相比去年同期的下调幅度则达到了48.7%。“最近三个月的二手房市场成交量已经接近2008年下半年市场最低迷时期的水准。”北京中原市场部分析师张大伟表示，10月已是北京二手房月成交量连续7个月不足万套，更是创下了34个月以来最低值。在成交量持续低迷的带动之下，二手房成交价格的下跌趋势也逐渐明朗。据“链家地产”市场研究部统计，10月份二手住宅成交均价为22967元/平方米，环比下降了3.2%，与今年的1月份相比，下降了6.7%。“链家地产”首席分析师张月表示，10月份二手楼市价格下降趋势表现出两方面的特点：首先，各城区价格几乎呈现全面下降，最高降幅达10.6%。全市仅有西城区成交价小幅上涨1.5%。其中大兴区房价为14434元/平方米，今年价格首次下降至14000元/平方米左右，与9月份16144元/平方米相比大约下降了10.6%。从各环线下降的情况来看，当前房价降势已经开始逐渐由外环向内环蔓延。张月举例说，10月份二环内成交均价为30436元/平方米，与9月份相比，成交下降4.7%。是当月降幅最明显的区域。此外五环外房价目前下降至16700元/平方米，环比下降4.6%。统计显示，调控前后相比，二环内成交量大约下降了50%。“去年调控后，城区房价没有下降而市场成交已经回暖；今年调控后，连续多月成交未回暖，城区价格已经进入下降通道。”张月认为，在需求大幅减少的状态之下，目前业主的心态已经开始转变，扛价能力减弱。价格全面下降的同时，北京二手房价的下降幅度也逐渐加速。据“链家地产”市场研究部监测，调控后至9月的5个月时间里，北京二手房均价从25119元/平方米下降至23793元/平方米，下降额度达到1326元/平方米；而从9月到10月这1个月的时间，则从23793元/平方米下降至22967元/平方米，下降额度达到了826元/平方米。“可见当前已经进入了房价加速下降的阶段。”张月称。“买方市场在二手房交易中占据主动地位的优势正在日益扩大，并且在短期之内这种情况不会有明显改变。”张大伟表示，尤其是最近几年商品房供应明显上涨的区域，商品房转化成二手房的总量逐渐加大，供需比将继续逆转。张月也认为，从当前的成交情况来看，消费者观望情绪趋重，至今年年底的低成交的状态不会有明显改变。加之信贷政策以及其他的因素干扰，消费者出手谨慎。预计年底的成交量仍然维持低位，整体市场进入下行阶段，对于进一步拉动房价下降提供了动力。据第一财经日报楼市量价齐跌 地产中介大量裁员房地产中介大量裁员 公司合作性团购兴起失去了金九银十，面对持续下滑的成交量，开发商再也难于从容面对了。一手住宅价格"跳水"个案增加，二手住宅挂牌率上升伴随着成交量下探。二手房交易的不景气直接影响房地产中介的生存，深圳中原地产55家门店暂停营业，裁员达千人。楼市的低迷促成了新的团购模式--以公司为单位的规模化团购兴起。11月5日，由近60人组成的两组阿里员工专属看房团，参观考察了3座绿城楼盘。尽管9、10月份，无论是新房价格还是二手住宅价格都坚挺依旧，但成交量却出现了大幅下滑。北京市房地产交易管理网的数据显示，截至10月30日，今年九、十月份新房与二手房共成交26085套，较去年同期下降48%，创下3年来同期楼市成交量新低。中原房地产的统计显示，9、10月份北京签约超过100套的住宅项目有20个，其中均价不足2万元/平方米的项目达到了13个，商品房住宅成交均价为每平米20723元，比去年同期依然上涨了7.6%。成交量的下滑终于带动了一线城市郊区房价的"跳水"。北京中原市场研究部数据显示，通州目前在售住宅成交均价为15000~16000元/平方米，比去年年初降20%左右，而该地区土地成本均价5000元/平方米左右。10月份，上海浦东中海御景熙岸从2.3万元/平方米降至1.6万元/平方米；嘉定新城龙湖郦城从1.8万元/平方米直降到1.4万元/平方米。10月22日，因降价幅度较大，龙湖地产上海嘉定郦城、绿地秋霞坊、闵行星河湾等售楼处被业主砸得一片狼藉。进入11月，深圳关外部分楼盘掀起降价潮。随着一手房成交的走冷，二手房成交也逐渐冷淡，同时议价空间加大，而这种变化，直接导致房地产中介的闭店裁员。中原地产总经理李耀智近日表示，深圳中原总共有385个门店，有将近55家暂停营业，完全关门的是5到10家店铺，而人员流失的总数大概在1000人左右。这是继先前的中华、世华、港置等地产中介机构在深圳做出裁员后，又一大型中介做出具体的裁员。在绿城破产的谣言传出后，5日，由近60人组成的两组阿里员工专属看房团，参观考察了3座绿城楼盘，而阿里巴巴的一封内部邮件显示：阿里员工购买上述3处绿城楼盘房源，可享绿城员工内部折扣9.2折，且享有额外团购折扣。对于员工的置业，阿里巴巴的支持力度也是相当大。8月，阿里巴巴集团向员工推出30亿元"ihome"无息置业贷款计划。工作满3年且首次置业的阿里员工，可享受集团提供的30万元无息贷款。据证券日报房地产：降价之声不绝 房价拐点确立“只涨不跌”的“非常道”，曾经是中国房价的真实写照，以至于每当房价出现下跌，“抄底”的声音总会响起。在这种情况下，房价要回归有涨有跌的“常道”，绝不是一蹴而就的。国务院总理温家宝10月24日-25日在天津调研时强调，要把握好宏观经济政策的力度、节奏和重点，适时适度进行预调微调。随后，10月29日召开的国务院常务会议部署近期经济工作，再次重申这一说法。这让房地产市场也浮想联翩，有观点甚至认为调控可能出现松动。但仔细分析后可以发现，房地产调控短期内不会出现松动。其一，国务院会议并未表示房地产调控政策会微调。会议不但重申要坚定不移地搞好房地产调控，继续严格执行政策，进一步巩固调控成果，而且还意味深长地要求“促进房价合理调整”。其二，与2008年房地产市场因遭遇猝不及防的国际金融危机而陷入低迷不同，此轮调控是中央政府主动为之。中央政府对经济形势的分析和掌控游刃有余。在目前情况下，即使部分开发商因房价下跌而陷入困境，也不会动摇政府继续推进房地产调控的决心。回顾此轮调控政策，自2010年4月“新国十条”这个“史上最严厉的调控政策”出台以来，已经过去了17个月，其间还接二连三地出台了更严厉的“新国八条”、“上海重庆征房产税”、“限购令”升级……房地产调控一轮紧过一轮。即便如此，目前各地房价仍是参差不齐，部分城市房价下降“犹抱琵琶半遮面”。根据国家统计局统计，9月份全国70个大中城市中，价格环比下降的城市有17个，持平的城市仍有29个。所幸的是，环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.3%。另外，作为国内楼市风向标的北京、上海、深圳、广州等一线城市的房价环比再次全面持平，这已经是这四大一线城市房价连续第三个月处于环比“停涨”的状态。房地产市场终于迎来久违的拐点，降价之声开始不绝于耳。可以说，尽管今年3月就有一些地产商开始打折销售，但这轮降价潮的起点却是从8月的北京通州算起。根据记者此前实地调研，北京通州梨园的房价已经出现实质性下降，平均降幅达23.8%-26.3%，个别房源的最高降幅甚至接近30%。对此，经济合作与发展组织高级经济学家文森特库恩认为，中国房地产去泡沫化初见成效，中国经济正在实现“软着陆”。据上海证券报。
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记忆很好，有时健忘。一个人彻悟程度，等同他所感受痛苦深度。如果能感知，获得的深刻与智慧~是得与德。C'est la vie. 赏
反馈:列治文的台北仁 2011-11-07#2 
20,636 $0.00 回复: 下调房价是国家坚定政策 决不动摇。。。。。。。。。。。。。。。。。。。评论
回复: 下调房价是国家坚定政策 决不动摇 新华网北京2月23日电(记者赵超) 记者23日从国家公务员局获悉，中组部、人力资源社会保障部近日联合发布了《公务员回避规定(试行)》，对公务员回避制度作出进一步规范。 公务员回避包括任职回避、地域回避和公务回避。按照这一规定，在任职回避方面，公务员凡有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲、近姻亲等亲属关系的，不得在同一机关担任双方直接隶属于同一领导人员的职务或者有直接上下级领导关系的职务，也不得在其中一方担任领导职务的机关从事组织、人事、纪检、监察、审计和财务工作。 在地域回避方面，公务员担任县、乡党委、政府正职领导成员的，应当实行地域回避，一般不得在本人成长地担任市(地、盟)党委、政府正职领导成员；公务员担任县级纪检机关、组织部门、人民法院、人民检察院、公安部门正职领导成员的，应当实行地域回避，一般不得在本人成长地担任市(地、盟)纪检机关、组织部门、人民法院、人民检察院、公安部门正职领导成员。 在公务回避方面，公务员应当回避的公务活动主要包括：考试录用、调任、职务升降任免、考核、考察、奖惩、交流、出国审批；监察、审计、仲裁、案件审理；税费稽征、项目资金审批、监管。 这一规定明确，对拟进入机关的人员和拟调整的人员应当严格审查把关，避免形成回避关系。对可能形成回避关系的，应当予以调整；对因婚姻、职务变化等新形成的回避关系，应当及时予以调整。（好似兔子不吃窝边草 同单位不同谋哦.） 规定同时明确，公务员必须服从回避决定。无正当理由拒不服从的，应当予以免职；公务员应当主动报告应回避的情形。有需要回避的情形不及时报告或者有意隐瞒的，应当予以批评教育，影响公正执行公务，造成不良后果的，应当给予相应处分。 国家公务员局负责人表示，公务员回避制度是公务员制度的重要组成部分，通过对公务员所任职务、执行公务和任职地区等方面作出限制性规定，可以减少因亲属关系等人为因素对工作的干扰。规定的出台对加强公务员的管理和监督，保证公务员依法、公正执行公务，促进机关廉政建设具有重要作用。 ------------------------- 怎么弄，都有人搞小动作。但，仍是个小进步……。
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记忆很好，有时健忘。一个人彻悟程度，等同他所感受痛苦深度。如果能感知，获得的深刻与智慧~是得与德。C'est la vie. 新华网北京2月23日电(记者赵超) 记者23日从国家公务员局获悉，中组部、人力资源社会保障部近日联合发布了《公务员回避规定(试行)》，对公务员回避制度作出进一步规范。 公务员回避包括任职回避、地域回避和公务回避。按照这一规定，在任职回避方面，公务员凡有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲、近姻亲等亲属关系的，不得在同一机关担任双方直接隶属于同一领导人员的职务或者有直接上下级领导关系的职务，也不得在其中一方担任领导职务的机关从事组织、人事、纪检、监察、审计和财务工作。 在地域回避方面，公务员担任县、乡党委、政府正职领导成员的，应当实行地域回避，一般不得在本人成长地担任市(地、盟)党委、政府正职领导成员；公务员担任县级纪检机关、组织部门、人民法院、人民检察院、公安部门正职领导成员的，应当实行地域回避，一般不得在本人成长地担任市(地、盟)纪检机关、组织部门、人民法院、人民检察院、公安部门正职领导成员。 在公务回避方面，公务员应当回避的公务活动主要包括：考试录用、调任、职务升降任免、考核、考察、奖惩、交流、出国审批；监察、审计、仲裁、案件审理；税费稽征、项目资金审批、监管。 这一规定明确，对拟进入机关的人员和拟调整的人员应当严格审查把关，避免形成回避关系。对可能形成回避关系的，应当予以调整；对因婚姻、职务变化等新形成的回避关系，应当及时予以调整。（好似兔子不吃窝边草 同单位不同谋哦.） 规定同时明确，公务员必须服从回避决定。无正当理由拒不服从的，应当予以免职；公务员应当主动报告应回避的情形。有需要回避的情形不及时报告或者有意隐瞒的，应当予以批评教育，影响公正执行公务，造成不良后果的，应当给予相应处分。 国家公务员局负责人表示，公务员回避制度是公务员制度的重要组成部分，通过对公务员所任职务、执行公务和任职地区等方面作出限制性规定，可以减少因亲属关系等人为因素对工作的干扰。规定的出台对加强公务员的管理和监督，保证公务员依法、公正执行公务，促进机关廉政建设具有重要作用。------------------------- 怎么弄，都有人搞小动作。但，仍是个小进步……。点击展开...可爱!
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回复: 下调房价是国家坚定政策 决不动摇都是GCD作秀给外别人看的。
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回复: 下调房价是国家坚定政策 决不动摇不是很多人房子套在手里了
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可爱!点击展开...您，youyishi有意思or有意识？ 回避规定，可能人们想走路时，会多个麻烦罢了吧。法制建设么，一直都知道有人会钻空，也有人踩实。
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记忆很好，有时健忘。一个人彻悟程度，等同他所感受痛苦深度。如果能感知，获得的深刻与智慧~是得与德。C'est la vie.都是GCD作秀给外别人看的。点击展开...好。如果理解没错误，无论是任何国家的政治，都是qiangjian民意滴。没有任何例外。
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记忆很好，有时健忘。一个人彻悟程度，等同他所感受痛苦深度。如果能感知，获得的深刻与智慧~是得与德。C'est la vie.不是 很多人房子套在手里了点击展开... 恩，资本转移 如果不转动。呵呵~ 移民加拿大，劳动资本 固定资本转移。。。是投资还是捐赠哦
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