加拿大华人论坛 加拿大房产请教个卖屋税问题
在加拿大
请教个 卖屋税问题，屋主(永久居民)只有一房产，但从没有住过，这样卖房所得要交税吗？有了解的筒子能否说说？谢谢！
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http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=386790那个省的？各省的政策不一样。 如在BC省，从没有住过，则卖房所得的一半要交税。点击展开...安省的
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http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=386790哦，我多嘴了。 等安省的明白人回答吧。。点击展开...没有，这样让我了 解多点了谢谢了
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http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=386790回复: 请教个卖屋税问题in Ontario, you don't need to pay the tax after you sold it, based on as long as your house is your unique and major property home, no matter whether you live in it or lease it or not
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]in Ontario, you don't need to pay the tax after you sold it, based on as long as your house is your unique and major property home, no matter whether you live in it or lease it or not点击展开...谢谢专家的解答！
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http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=386790回复: 请教个卖屋税问题住不住没关系，最主要只有一套
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回复: 请教个卖屋税问题谢谢LS!
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http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=386790回复: 请教个卖屋税问题从附件来 看,是可以的3) UNDER WHAT CIRCUMSTANCES IS 100% OF THE CAPITAL GAIN ON THE SALE OF YOUR PRINCIPAL RESIDENCE EXEMPT? • You or a personal trust (but not a corporation) owned the property solely or jointly. • You were a resident of Canada throughout your ownership of the housing unit. • The principal residence was ordinarily inhabited by you, your spouse, common law partner, (current or former) or your child. (adult or underage). The exception is an election under Subsection 45(2) or 45(3) of the Income Tax Act, which allows you a four-year exemption from ordinarily residing in it. The exemption can be more than four years if your job requires you to stay elsewhere. See 13 below. • You,your spouse or your children under the age of eighteen DO NOT own another property, which they designated as their principal residence..8) IF YOU PERSONALLY DON’T ORDINARILY INHABIT YOUR HOME CAN YOU DESIGNATE IT AS YOUR PRINCIPAL RESIDENCE FOR THE PURPOSE OF CAPITAL GAINS EXEMPTION?Yes, if your spouse, previous spouse, common law partner, or your child (adult or underage) ordinarily inhabit it.
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http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=386790回复: 请教个卖屋税问题另外一问题. 如果在没房贷的前提下,现房价50W,能否以1元的价格转让给朋友?转户手续是否只需通过律师办理便可?谢谢!
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http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=386790回复: 请教个卖屋税问题你当税务局是傻子？
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回复: 请教个卖屋税问题你当税务局是傻子？点击展开...既然卖主住房不用交税，那与这样的转让有什么区别呢？gordondeng筒子能否详解下？如果我将朋友当为亲人来转让呢？
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http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=386790回复: 请教个卖屋税问题都说了，你当税务局是傻瓜？你报税的时候说你1元卖了，哈哈，那你的投资收益不就是负。。。么，你朋友买去，那么他的收益是正。。。，他以后卖房子咋办？
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回复: 请教个卖屋税问题都说了，你当税务局是傻瓜？你报税的时候说你1元卖了，哈哈，那你的投资收益不就是负。。。么，你朋友买去，那么他的收益是正。。。，他以后卖房子咋办？点击展开...岂敢当税务局是傻瓜呀?只是相讨论这一做法的可行性.韩建国豪宅1元卖给一间数字公司根据安省土地登记历史记录，2006年10月13日，该豪宅再以1元的价格卖给一间以数字为名称的安省公司。业内人士称，房屋交易中时常会有一些数字公 司，比如贷款公司等，但以已1元的价格转交显然是出于财务上的考虑。星网记者通过其它渠道了解，该数字公司的登记者是这位费姓的人士。说明这一方法是可行,但操作方式不知如何?朋友的收益是正,上面可是说到主住房的所得税的豁免的呀!?
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http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=386790回复: 请教个卖屋税问题[FONT=宋体]林华森居住在温市莫斯街（Moss St.），距离案发地点京士威大道（Kingsway）不远。而在2010年4月27日，林华森以一元价值，把他位于莫斯街房屋的一半权益转让给予他的一个亲友。怎么搞的,这一元转让的都涉及凶案/[/FONT]
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http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=386790回复: 请教个卖屋税问题一元钱可以转让.
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回复: 请教个卖屋税问题但是受让者将承担高收益的负累，哈哈。除非找个没房子的买了，让他再拿出去卖，过个桥。除非你真的1元卖掉，如果只是名义上1元卖掉，那钱怎么给你呢？现金？通过银行系统一定会被税务局盯上的。现金以后怎么再洗白，要长远规划呀，头疼。
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回复: 请教个卖屋税问题大额现金是受到严格监管的，不信你去银行取个10万，8万。问到你祖宗18代，而且还要上报。银行转账会有资金来往记录，税务局不会放过你的。要不你加拿大收1刀，其他的钱在别的地方收，比如香港或者国内。但你的钱是进不了加拿大的。
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回复: 请教个卖屋税问题对方是没在加拿大买过房的，金钱的来往不成问题。感谢gordondeng筒子考虑得挺详细的!
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