加拿大华人论坛 加拿大房产请高人指点: 关于售价及评估价
在加拿大
有两个问题不明白，bcassessment 网上登的sold price 如果是新房是包含hst还是税务前的呢？还有 appraisal 的价格是把税算在里面了吗?请教了
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回复: 请高人指点: 关于售价及评估价“bcassessment 网上登的sold price” 是税前价，不包含HST “ appraisal 的价格”也不包含税点击展开...谢谢三木。想买一新房，银行要求appraisal, appraisal 的价格是690, 一个银行经理说是把税算在里面了，另一个说没有。如果是开价就高了，如果不是就值了。真confusing
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回复: 请高人指点: 关于售价及评估价实话说，我上面的回答有些唐突了。不知道您现在已经下了单子，特别是有经纪帮你下单子的话，我就更不应当说了，因为地产协会的规矩，如果有经纪Working With You，我再说话算抢生意，算不正当竞争。 不过，既然开了头，就把您的问题回答完：Appraisal评估的是Market Value，也就是说如果把一个物业摆到市场上，它能卖多少钱。 评估一个房子的价值，评估师一定会问评估的目的。这个目的通常都记录在评估报告上。对于全新的房子，如果评估的目的是“卖房”，那么那个评估价就不应该包括HST；如果是“买房”（银行为“买家”贷款做的评估报告，应该算“买房”），就应该包括HST。呵呵，您回头看看评估报告上的目的吧。 如果您在大温地区，如果没有经纪，我可以帮您看看评估报告，甚至可以帮您评估一下您看上的物业的价值。。。 呵呵，祝您好运连连点击展开...
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回复: 请高人指点: 关于售价及评估价LZ,还是不要公布地址的好,小心有人跟你抢!
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回复: 请高人指点: 关于售价及评估价LZ,还是不要公布地址的好,小心有人跟你抢!点击展开...啊? 真的吗？那就删了吧，谢谢提醒
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