加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列
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新闻:《加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列MLS？》的相关评论加拿大竞争局要求网站刊登更详细资料 地产局忧侵犯个人私隐 本月竞争局要求地产局在卖楼网站Realtor.ca上公布更多卖家资料。 加拿大竞争局要求全国最大、代表3.2万名地产经纪的多伦多地产点击展开...这才是打压加国房价的重锤,看起来我不能再进货了.
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回复: [评论]加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列MLS？支持竞争局，现在信息时代，物业信息透明，有利于买卖双方自行交易。JJ是个夕阳职业。地产局靠信息垄断抬高房价，获取利益，打破垄断有助于使地产业健康发展，开放MLS是大势所趋，早晚的事情。
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回复: [评论]加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列MLS？新闻:《加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列MLS？》的相关评论这才是打压加国房价的重锤,看起来我不能再进货了.点击展开...为什么信息公开会打压房价呢？
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回复: [评论]加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列MLS？支持公开！支持信息透明，打破垄断。
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回复: [评论]加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列MLS？加拿大很奇怪，买个东西，卖个东西还要花钱请人做。
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回复: [评论]加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列MLS？我觉得是迟早的事，REALTOR 的美国网站上面信息详细得多。
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回复: [评论]加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列MLS？为什么信息公开会打压房价呢？点击展开...1.现在自住房购买者，新移民购房，都不知具体房子价值，出价时都是买方经纪从旁建议！容易头闹发热，抢过的都知道。2.存在买方经纪的情况下，房子每转一次手，无形成本就增加2%-5%。3.很多购房者（非投资者），实际上对手是3方，（买卖经纪和买房人，）很少有买方经纪会站买房人角度的。4.开放后买房人看中的房上次交易价格，评估价格都很清楚，买房人更理性，很少有买方经纪会告诉买房人，该房上次交易时间及交易价格的！（当你知道一套房6个月前是40万买的，现在简单装修后55万出售，你要抢时也会理性点。）5.如果没开放，当地产从业人员都坚持上涨的话（尤其是top5的经纪，也就是多数卖方经纪，对listing价格影响力还是很大的），房价回落周期至少要延缓1到两年（会有价无市），再加上百来个不缺钱的外来客，多伦多房价要下来是难于上青天啊。6.所以我强调，5年内投资大多房产，并无多大风险！！！！！！！
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回复: [评论]加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列MLS？信息已公开，JJ这个夕阳职业的作用就不大了。 跟Kiji网上买车差不多了，l房屋list多，买家少，信息透明，房价自然就低。如果车的交易也需要JJ的话，大多也有2,3万个JJ，那么车的价格也会被无形中太高的。
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回复: [评论]加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列MLS？用不了5年，你看看大多现在的condo市场，卖不动也租不出，已经不行了。house楼花你到各网上看看，到处都是私售house楼花的。大多现在已经不行了。1.现在自住房购买者，新移民购房，都不知具体房子价值，出价时都是买方经纪从旁建议！容易头闹发热，抢过的都知道。2.存在买方经纪的情况下，房子每转一次手，无形成本就增加2%-5%。3.很多购房者（非投资者），实际上对手是3方，（买卖经纪和买房人，）很少有买方经纪会站买房人角度的。4.开放后买房人看中的房上次交易价格，评估价格都很清楚，买房人更理性，很少有买方经纪会告诉买房人，该房上次交易时间及交易价格的！（当你知道一套房6个月前是40万买的，现在简单装修后55万出售，你要抢时也会理性点。）5.如果没开放，当地产从业人员都坚持上涨的话（尤其是top5的经纪，也就是多数卖方经纪，对listing价格影响力还是很大的），房价回落周期至少要延缓1到两年（会有价无市），再加上百来个不缺钱的外来客，多伦多房价要下来是难于上青天啊。6.所以我强调，5年内投资大多房产，并无多大风险！！！！！！！点击展开...
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回复: [评论]加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列MLS？用不了5年，你看看大多现在的condo市场，卖不动也租不出，已经不行了。house楼花你到各网上看看，到处都是私售house楼花的。大多现在已经不行了。点击展开...告诉我哪个房子比上次交易价格降了!我要了!
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回复: [评论]加国地产局饭碗受挑战：成交价等资料须列MLS？告诉我哪个房子比上次交易价格降了!我要了!点击展开...没这个实力，大话就别说了。YearMonthAverage PriceMedianSalesMonth-end InventoryUnoccupied ListingsAbsorption RateNew Listings.2012January$438,683$395,000773298010553.91739.2011December$453,629$393,750722276111093.8760.2011November$470,665$402,925962376112223.91285.2011October$455,399$395,000988448613734.51797.2011September$466,167$400,0001036475313544.62327.2011August$453,969$402,2511106457312874.12112.2011July$455,849$409,00011534630124942038.2011June$479,580$417,2501398474411673.42424.2011May$489,482$423,0001313461611523.52552.2011April$479,575$420,0001217439511533.62299.2011March$462,947$400,00013554024106132434.2011February$461,786$400,0001169350498732268.2011January$454,163$390,00079130739933.91965.2010December$441,341$389,000734271210183.7744.2010November$455,460$399,900891386913144.31318.2010October$444,744$387,900888452814645.11765.2010September$460,278$390,000958488015055.12252.2010August$445,617$395,000867504615165.81960.2010July$464,655$400,0009155525148861940.2010June$481,964$418,9001061599114765.62733.2010May$483,240$420,0001262564912724.52966.2010April$460,378$417,0001352498611203.73082.2010March$471,269$423,000139640149772.92988.2010February$458,254$411,0001035310679232154.2010January$441,217$398,00076225137413.31822.2009December$451,349$401,00079920546602.6.2009November$464,444$408,000109526587782.4.2009October$462,465$410,000128530038212.3.2009September$459,085$399,900125731488252.5.2009August$454,130$400,000127732968652.6.2009July$436,782$390,000158533148422.1.2009June$447,142$399,000183733958631.9.2009May$436,427$390,000158438619562.4.2009April$426,311$380,000129041309993.2.2009March$420,354$375,0001086436911024.2009February$415,568$375,000825435212225.3.2009 January$413,049 $374,700550404012267.3.2008 December$417,398 $380,000449386012358.6.2008 November$435,471 $387,300670508315517.6.2008 October$449,100 $390,000820552215936.7.2008 September$444,048 $395,0001152538714894.7.2008 August$440,625 $398,0001170554115114.7.2008 July$456,380 $408,5001313603816224.6.2008 June$473,774 $408,0001439654317574.5.2008 May$479,564 $419,0001368709917805.2.2008 April$474,564 $420,0001363688117945.2008 March$474,513 $420,0001418595716164.2.2008 February$471,696 $428,0001252498514704.2008 January$455,297 $410,0001083399713073.7.2007 December$444,769 $406,788846336412374.2007 November$462,134 $407,50011034984-4.5.2007 October$452,254 $412,50011135517-5.2007 September$470,888 $420,50010645562-5.2.2007 August$485,914 $430,00013144821-3.7.2007 July$505,920 $435,00014954510-3.2007 June$496,890 $439,00017574443-2.5.2007 May$487,523 $435,00019953716-1.9.2007 April$474,250 $432,00020862881-1.4.2007 March$479,914 $427,00022722340-1.2007 February$448,557 $408,00019422032-1.2007 January$432,877 $380,00014971894-1.3
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