加拿大华人论坛 加拿大房产有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？
在加拿大
我就是觉得在加拿大买房根本赚不了什么钱（千万豪宅除外啊）。 加拿大法规这么完善规范，买房以后你就必须为这房子的一切负责，包括内外装修、地税、增值税、保险、维护、修理、管理、清理保持整洁、保证有人居住...... 再计算一下贷款要支付的利息、已经支付的本金如果做其他投资可能带来的机会成本，已经支付的贷款利息和上述杂费的机会成本，等等，哪里还有什么好赚的啊？
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回复: 有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？投资方都是委托代理出租的，并没有你想象中那么亏的厉害，不过现在该出手了倒是真的，现在再接手有点儿人傻钱多。
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回复: 有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？我估计也没怎么亏，就是大概基本持平或微微赚几千几万这样子的。这还是房价快速上涨的时期，如果房价涨的慢点或者不涨那不就得亏了。 人家制度早就防着“炒房”这一招了吧。
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回复: 有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？加国财产预算和移民新政，正为挤压房市泡沫作准备，是政府行为，房市必跌。
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回复: 有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？是不能赚多少钱的，中介费大头，还有税。除非买得早，但是一套房你总是要住的，卖出买进也不能说赚投资的话，税一课，赚的更少了
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回复: 有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？是不能赚多少钱的，中介费大头，还有税。除非买得早，但是一套房你总是要住的，卖出买进也不能说赚投资的话，税一课，赚的更少了点击展开...我也是这么想的。不过中介费好像不能算大头吧？
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回复: 有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？没有人大致说一下自己的卖房清单吗？似乎大家都只有买房经历，没有卖房经历？
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回复: 有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？俺家的前房东31年前买的俺这个HOUSE才7万, 卖给俺是前年60万, 你说她赚多少?
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]俺家的前房东31年前买的俺这个HOUSE才7万, 卖给俺是前年60万, 你说她赚多少?点击展开...可是，我也觉得7万存31年利息收入也不少，贷款利息还还了不少，还有后面零零碎碎投进去的钱。应该赚的也不那么多吧。
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回复: 有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？没有人大致说一下自己的卖房清单吗？似乎大家都只有买房经历，没有卖房经历？点击展开...俺有个卖CONDO的清单去俺的帖子里找一下吧,
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？这怎么找啊，有链接没？^_^
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赏 可是，我也觉得7万存31年利息收入也不少，贷款利息还还了不少，还有后面零零碎碎投进去的钱。应该赚的也不那么多吧。点击展开...存31年款的叫傻瓜.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]这怎么找啊，有链接没？^_^点击展开... http://forum.canadameet.org/showthread.php?t=312276
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]http://forum.canadameet.org/showthread.php?t=312276点击展开...你这个投资做的不错。不过是楼花所以没有乱七八糟的费用和劳动。最后也就才赚4万加币。而且你那个首付的利息成本算的太低才1.5%，在国内买理财产品最少可以做到6%。算一个实例吧。
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回复: 有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？炒楼花是不是只要付首付就可以了？否则怎么没有把贷款利息算进成本呢？保险，地税啥的肯定不用交了。。。
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回复: 有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？可是，我也觉得7万存31年利息收入也不少，贷款利息还还了不少，还有后面零零碎碎投进去的钱。应该赚的也不那么多吧。点击展开...这么算起来一年的回报率也就7%多点，还是在没有贷款利息，维修费等等情况下，还是不错的投资，只是没什么impressive的。。。
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回复: 有人愿意晒一下在加拿大的卖房盈利清单吗？炒楼花是不是只要付首付就可以了？否则怎么没有把贷款利息算进成本呢？保险，地税啥的肯定不用交了。。。点击展开...炒楼花好像只需要付一点点定金，一直到几年后交楼的时候才办理贷款手续。Horse先生在贷款前就把楼花卖掉了，所以没有算贷款利息。
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赏 可是，我也觉得7万存31年利息收入也不少，贷款利息还还了不少，还有后面零零碎碎投进去的钱。应该赚的也不那么多吧。点击展开...是啊是啊
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赏 这么算起来一年的回报率也就7%多点，还是在没有贷款利息，维修费等等情况下，还是不错的投资，只是没什么impressive的。。。点击展开...在中国就不同，前几年买房大赚的实例比比皆是，有时候也许就两三年的时间就翻番了。
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赏 炒楼花好像只需要付一点点定金，一直到几年后交楼的时候才办理贷款手续。Horse先生在贷款前就把楼花卖掉了，所以没有算贷款利息。点击展开...酱子啊，谢谢答疑，难怪马先生在萨省呆不住，原来到多市炒楼花去了。是不是在萨省也炒了一把，这几年这里也翻番了，估计有马先生的功劳。
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