加拿大华人论坛 加拿大房产今天见识抢offer的架势了

在加拿大

在rouge woods, richmond green 学区，房子上周挂出来的，周六周日open house,今天统一收offer,房子和地都不算大的三房，装修和房型还不错。挂价70万。今天晚7点开始，过来好多下offer的，到了7点半后，看样子第一轮报价后，还有8、9辆车的样子，最后过了大概两个小时才完结。不知道最后价格怎样。附近不大的4房卖出去好几套都80多万了。今天这个房子抢offer 那么疯狂，等过几天看价格吧。

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回复: 今天见识抢offer的架势了在rouge woods, richmond green 学区，房子上周挂出来的，周六周日open house,今天统一收offer,房子和地都不算大的三房，装修和房型还不错。挂价70万。今天晚7点开始，过来好多下offer的，到了7点半后，看样子第一轮报价后，还有8、9辆车的样子，最后过了大概两个小时才完结。不知道最后价格怎样。附近不大的4房卖出去好几套都80多万了。今天这个房子抢offer 那么疯狂，等过几天看价格吧。点击展开...这里是疯了，这头可是靠火葬场啊！ 我住偏东一些！

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回复: 今天见识抢offer的架势了墓地倒不是问题，还那么远呢。 感觉现在这里的房子明显开始抢手了。这里是疯了，这头可是靠火葬场啊！ 我住偏东一些！点击展开...

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回复: 今天见识抢offer的架势了要暴跌了，注意安全

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回复: 今天见识抢offer的架势了我觉得可能是因为钱不值钱了，社会上资金流动性变大了。两年前，多伦多一升油才0.8,0.9，现在逼近1.4了，前两天还看个新闻，有人信誓旦旦的说汽油价格很快要再涨一倍。电费也在涨价。以汽油做衡量的话，现在的70万的房价也就相当于两年前的40万了，毕竟两者都属于资源产品。成本都涨价了，房价大跌不太现实。只是平均薪水涨价没有那么快，本地人购房压力增大了。这背后其实是跟薪水没有关系的资本流动。当然了，如果资金都涌向美国，加拿大的房价会被收敛一点，但加拿大是全球重要的资金避险港湾，资本安全，现在这个世界矛盾热点那么多，欧债继续在埋炸弹，下一个经济增长点现在还不清晰，经济再长时间不好下去，许多战争也不是不可能的事情，加拿大毕竟是少有的几个稳态社会，不只是中国有钱人转钱过来，而是许多发展中国家的有钱人都愿意把钱放在加拿大增加安全感。当全球经济回升的时候，资本会真正从加拿大撤出一部分，可是那时候，有了本地薪水上升的支撑，加拿大政府也会乐意看到这个情况出现。也就是只有真正全球经济大好的时候，才是加拿大本地人购房的最好时机。当然了，前提是购房人的薪水增长随度要明显快于加拿大普通人的薪水增长速度，而且选择人口聚集速度一般地区的房源（加拿大除了大多区和温哥华之外的地区，大多区人口聚集速度明显迅速，详细数据看下面的政府报告链接）。 否则，只会觉得热门地点的房子更难买了。附--在未来24年内GTA人口增加近50%，达到920万人。这个人口增长速度应该和中国的上海过去的十来年类似。（1990年，上海常住人口1334万；2008年，1858万）。至于24年后多伦多的房屋价格，可想而知。http://www.fin.gov.on.ca/en/economy/...s/projections/1. The GTA’s population is projected to increase from 6.2 million in 2010 to 9.2 million in 2036.2. The Greater Toronto Area (GTA) is projected to be the fastest growing region of the province, with its population increasing by 3.0 million, or 47.7 per cent, to 2036. The GTA’s share of provincial population is projected to rise from 47.1 per cent in 2010 to 51.8 per cent in 2036.

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回复: 今天见识抢offer的架势了全世界都在印钱

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​回复: 今天见识抢offer的架势了上个月一个thornhill的link都来了8个offer，最后加了10w卖掉了。当然了，不是所有都抢，但房子好地点好绝对抢手。所以，买房子不要怕抢offer，好房子绝对值。

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回复: 今天见识抢offer的架势了说的是 18 GOODE 吗? 要价699900。 。3室3卫，带夹层， 楼上楼下地板不一样那个吗？ 真贵。。 RH 要和MARKHAM 拉开距离了。

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回复: 今天见识抢offer的架势了全世界都在印钱点击展开...要说印钱，美国第二，中国第一。

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回复: 今天见识抢offer的架势了说的是 18 GOODE 吗? 要价699900。 。3室3卫，带夹层， 楼上楼下地板不一样那个吗？ 真贵。。 RH 要和MARKHAM 拉开距离了。点击展开...两地是一档次吗？markham地理位置没有rh好。

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回复: 今天见识抢offer的架势了是的，是这个房子，从外面看很普通。说的是 18 GOODE 吗? 要价699900。 。3室3卫，带夹层， 楼上楼下地板不一样那个吗？ 真贵。。 RH 要和MARKHAM 拉开距离了。点击展开...

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回复: 今天见识抢offer的架势了成交价78.5万， 疯了， 才32×105的地， 记得有个同一条街的detached, 就因为号码是14号， 成交价好像不到65万

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回复: 今天见识抢offer的架势了是大温地区吗？ 每年25万的移民人口，这是刚性的需求，很难想像能够有什么大的下跌空间。

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回复: 今天见识抢offer的架势了成交价78.5万， 疯了， 才32×105的地， 记得有个同一条街的detached, 就因为号码是14号， 成交价好像不到65万点击展开...以我最近的抢offer经验，很多房子是低开高走，如果房子各方面还不错，要价较低的，成交价高个10~12%算正常。其实买家也不是傻子，周围成交价和房型一比较心理就有数了。

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回复: 今天见识抢offer的架势了有货的又开始忽悠了，看4月的报表吧。

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回复: 今天见识抢offer的架势了有货的又开始忽悠了，看4月的报表吧。点击展开...这么真实的交易你也怀疑？

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回复: 今天见识抢offer的架势了不怀疑这个案例，怀疑的是个例就能说明什么？

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回复: 今天见识抢offer的架势了成交价78.5万？！是疯狂了点哦。 我最初觉得它的成交价能到73万，可是看了那么多人抢offer，感觉价格不会只加两三万了。

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回复: 今天见识抢offer的架势了不怀疑这个案例，怀疑的是个例就能说明什么？点击展开...这不能算个例了，我家附近的几个房子也都被抢上去不少，一个叫价699900的最后781000成交。

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