加拿大华人论坛 加拿大房产现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，
在加拿大
都觉得这是种增值的投资方法，于是乎俺也心动，俺现在在士嘉堡，儿子今年上大学也在士嘉堡的多大分校（带coop）的半年上学半年coop，搬远了孩子不方便，近了还是士嘉堡，银子少北约克买不起，咋整？
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回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以房价涨了好，可惜你的房子在十家堡
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回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以自家房子涨了其他人的房子一样涨啊，所以自住的房子增值是没有太大意义的，根本不算投资。
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回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以房价涨了好，可惜你的房子在十家堡点击展开...俺家的也涨了十几万
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回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以多大世家堡分校附近的房子挺漂亮的，知道有些人家出租给十几个学生住呢。
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感谢生命中的一切人和事，无论好与坏，无论对与错，无论爱与恨，施予的都是收获 都觉得这是种增值的投资方法，于是乎俺也心动，俺现在在士嘉堡，儿子今年上大学也在士嘉堡的多大分校（带coop）的半年上学半年coop，搬远了孩子不方便，近了还是士嘉堡，银子少北约克买不起，咋整？点击展开...可以把你现在的房子refinancing，抽出的钱加上目前自有的资金作为首付，买第二套，原来的房子全部出租，包括租给你自己的儿子，同时也让他得到一些小小的管理经验。
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回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以多大世家堡分校附近的房子挺漂亮的，知道有些人家出租给十几个学生住呢。点击展开...最近看过几处，很大很漂亮， 就是印巴人忒多，差不多50到60万之间，感觉超过60万就在士嘉堡了，一心想搬出来，又觉得孩子远，
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回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以可以把你现在的房子refinancing。点击展开...麻烦再详细介绍一下，谢谢！
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感谢生命中的一切人和事，无论好与坏，无论对与错，无论爱与恨，施予的都是收获 最近看过几处，很大很漂亮， 就是印巴人忒多，差不多50到60万之间，感觉超过60万就在士嘉堡了，一心想搬出来，又觉得孩子远，点击展开...当时有小孩哥们住在那里，过去接他出来玩的时候看过那边的房子，的确很漂亮，感觉社区也很安静。但貌似不是华人喜欢的区
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感谢生命中的一切人和事，无论好与坏，无论对与错，无论爱与恨，施予的都是收获 回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以那的房子在多伦多算是非常便宜的地区了，居住的人员较杂，最近价格才涨上来。
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回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以可以把你现在的房子refinancing，抽出的钱加上目前自有的资金作为首付，买第二套，原来的房子全部出租，包括租给你自己的儿子，同时也让他得到一些小小的管理经验。点击展开...想问一下, 如果现在的房子是供的话, 可以这样做吗? 我是指REFINANCING. 一般是怎么个REFINANCING法?
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Opportunities arise when you face new experience回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以不需要用房租来贴补家用的话，还是别把自己房子租了吧，多享受一下自己的生活多好。当房东累得要命，付出远远大于去打工。
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回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以以小换大的话,要等房价跌的时候换
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回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以以小换大的话,要等房价跌的时候换点击展开...现在是以大换小的时候.
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Opportunities arise when you face new experience现在是以大换小的时候.点击展开...最好是搬家,把多伦多的大房子卖了,搬到温莎这种房价便宜的地方,就差不多可以退休了.
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回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以想问一下, 如果现在的房子是供的话, 可以这样做吗? 我是指REFINANCING. 一般是怎么个REFINANCING法?点击展开...比如你的房子是几年前50万买来的，当时首付30%（15万），贷款70%（35万）；现在附近的差不多的房子都卖到70万了，你就可以找银行（不一定要正在贷款给你的那家银行）或者其他贷款经纪，要求refinancing；他们会对你的房子进行评估，假如他们对你们房子的评估价是65万，他们会保守一点，不一定有你想象的那么高；你几年来还按揭，有一部是利息，归银行所有，有一部分是还本金，减少你的贷款余额，假如而你现在还欠银行的余额是33万；结果出来了，银行答应对你的房子按现在的估价，重新贷款，可以贷到65万的70%即45.5万，但你还欠银行33万，这样你就可以从中抽出差额 45.5-33=12.5万来，当然，你每个月的还款金额会相应提高。假如通过这几年的打拼，你手头有现金7万元，那么加上那12.5万，合计就有19.5万的首付用来考虑买第二套房子了。
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回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以现在是以大换小的时候.点击展开...house换CONDO合适吗?
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回复: 现在房价疯了！俺身边的几个朋友都打算换房，因为自家的房子涨了不少，所以最好是搬家,把多伦多的大房子卖了,搬到温莎这种房价便宜的地方,就差不多可以退休了.点击展开...我的西人邻居告诉我, 很多本地人都是将这里的房子贵让给中国人或是其他什么国家的, 然后搬到BARRIE, 房子又大又挣到白花花的银子.
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