加拿大华人论坛 加拿大房产巨大困惑中！--屋龄问题
在加拿大
看了2处房子，一个2006年，没有upgrade，状况一般；另一个1996年，刚刚upgrade过，其他条件都在可接受的范围之内，不知该怎么选择！建设性意见加声望
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Port Moody: City of Art回复: 巨大困惑中！--屋龄问题位置、土地面积的因素比房子新旧更重要。
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题买房子位置，面积，占地，户型间隔都很重要，如果以上条件都差不多，新房子哪怕贵3-5%我都会买新房，因为房子的很多附属设备到了15-20年都陆陆续续要更新了，花钱不说，很烦的。
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题以上同学统统加声望，我就是想问在其他因素（土地、面积、位置等）都差不多的情况下，该如何选择？
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Port Moody: City of Art回复: 巨大困惑中！--屋龄问题那就选自己更喜欢的，或者学区更好的
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题以上同学统统加声望，我就是想问在其他因素（土地、面积、位置等）都差不多的情况下，该如何选择？点击展开... 选新房.
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Barrie - 百里 地产经纪 - 金玫 MEI JIN恋居百里十五载, 荣获Master 钻石奖电邮：[email protected]; 微信: wejmjm电话: 647-848-5898; 705-717-5298以上同学统统加声望，我就是想问在其他因素（土地、面积、位置等）都差不多的情况下，该如何选择？点击展开...选建筑材料好的，建房质量好的。
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题还有周围环境好的。
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题选新房。
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题肯定选新房。
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题统统加声望，我就喜欢鲜明的观点，多谢各位了！
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Port Moody: City of Art回复: 巨大困惑中！--屋龄问题不仅是新旧的问题，房屋格局设计也有代差了。 不得不承认，每10年，设计领域就有一个大的突破。越来越人性，合理
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题两个房子都属于新房，2006年的太新了，根本没必要更新（屋顶一般是14年才需要更换，其余的大多在10年以上才需要更换），因此推荐选2006年的。
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题选建筑材料好的，建房质量好的。点击展开...俺觉得这个是正确观念。俺以前有个邻居是意大利人，建祝业一辈子，给我说过不少几十年来建筑材料、办法的差别。一句话：房子的好坏更多的取决于建材、建商，新旧是次要的。当然你不能1０年新的房子和OT房子比。对于小建商（或者个人建屋），传说有个质量排名：葡萄牙人排第一、意大利其次。。。。反过来yd裔排第一，咱华人也在倒数前三名。
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题选建筑材料好的，建房质量好的。点击展开...俺也觉得这个是正确观念。毕竟房子基本结构才是价值所在。瓦片、电器在其中只是个尾数。
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第一代移民，只求稳定，不图发展移民故事，生活历程自己动手，美化家居望子成龙，子女培养回复: 巨大困惑中！--屋龄问题新房有符合新的规范，什么ICF foundation R-2000啦什么的。老房子就可能没有了。这种东西，不是普通upgrade能搞掂的。在其他条件一致时，买新房还有一个好处就是它的warranty时间自然长了。这个对房主也是一个很好的投资保障。我有一个朋友，10年房龄，porch门上的玻璃中间有水雾。结果居然包换。须知在加拿大，窗玻璃换换代价可大了。
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题看了2处房子，一个2006年，没有upgrade，状况一般；另一个1996年，刚刚upgrade过，其他条件都在可接受的范围之内，不知该怎么选择！建设性意见加声望点击展开...只凭一个因素，进行判定？ 太简单了！
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题我不选太新的房子，一般新房在居住一段时间后，多多少少会有些问题。我选旧房，70-80年代的房子用料扎实，不像现在都用些再生材料，合成材料。老房子实打实的木材，里面外面花点钱装修一下就好了。关键在于地段。
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题光看房子没意义，太新的房子同时也意味着周边的绿化，尤其是树很小，像06年的房子周边的树基本上没有树荫，要我选择，绝对选择15年以上的房子，不然夏天太难受了。
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回复: 巨大困惑中！--屋龄问题这是真懂行的人.我不选太新的房子，一般新房在居住一段时间后，多多少少会有些问题。我选旧房，70-80年代的房子用料扎实，不像现在都用些再生材料，合成材料。老房子实打实的木材，里面外面花点钱装修一下就好了。关键在于地段。点击展开...
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