加拿大华人论坛 加拿大房产终于完成交易,做房奴和房东了



在加拿大


去年登陆,因是刚需,所以从今年1月份起不停的看房,从60多W的HOUSE一直看到80几W-90W。说实话,60几的实在买不下手,一则太旧,就等着拆,重建,还有就是靠大街,太吵。70几W的,亦不新,勉强能住,但那个地库啊,总觉得不上不下的,纠结啊。80W以上的,但多数是20年以内楼,不用修理,可以直接入住。但供房压力就大一些,想来想去就咬咬牙,把价格定在80-90W.7月初,见房价已下调,觉得还是要买,于是不理房价是否会下调还是会涨,要安家乐业,下定决心非买不可。个人认为从长远来看,HOUSE的价格是会上调的。回顾:6月底下了两个OFFER,一个卖家不肯,一个竟然是抢OFFER,6个OFFER,价高者得,买家一次性付款,真有钱,90几W啊,很无奈。7月份,属于我的房子终于出现了,10年以内楼,保养不错,很新,三层的,高高在上,景观很好,没有任何阻挡物。重点是离姐姐家近,父母可以同时照顾几个孙子,全部家人都喜欢。还有卖价只比政府估价高3W,觉得不错,纵观其它房子,很多都高于政府价接近8W-10W,不靠谱。卖家经纪是西人,说什么有很多人在排队,有一个买家在几天后才能知道能否贷款,如果行就不能接受其他OFFER。焦虑的等啊等,暗中希望对方借不到钱,要不就是因为市场不明朗,不想买了。果然,卖家经纪几天后来电,说对方借不到款,我可以下OFFER.姐夫历害,砍了几W,低于政府估价,卖家象征式还了个价,成交。由于卖家一直住在别的房子,只是租了一层,租客见了我,知道我是买家,赶紧说要和我续约,我亦乐意,虽然明知租金低了(因为这套房子的位置很好,交通方便)。我见对方一家几口,比较稳定,等搞定手续再与租客签。该租客见我俩夫妻较和气,于是我们每次去看房子,都主动开门让我们进去,后来干脆给条锁匙我。我每天晚饭后,散步到我的DREAM HOUSE,(话说回来,在国内一直想买幢别墅,太贵了,动则过千W,一则囊中羞涩,二则利率高啊,只能发发梦)。今天终于拥有属于自已的HOUSE了,

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了哇,厉害,恭喜呀,看内容就知道很喜悦。祝福下

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07.12 魁省FN,08.11 HK面试 08. 12 投资,09. 04 联邦FN 09.12 收到体检表,11.10月第2次体检 ,12.5月领取VISA哇,厉害,恭喜呀,看内容就知道很喜悦。祝福下点击展开...谢谢。现在希望银行不要加息,:):)新的生活即将开始,加油!

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了恭喜,恭喜。

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了请问楼主大概买在什么位置。我也在看房子。

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了恭喜,买在哪里呀?

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淡定回复: 终于完成交易,做房奴和房东了恭喜,买在哪里呀?

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了祝福!方便告知贷款利率多少?

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 终于完成交易,做房奴和房东了VANCOUVER的温东地区,只有这里才便宜一些,温西,西温,太贵了,买不起喔。

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了祝福!方便告知贷款利率多少?点击展开...BMO,2年开放,2.59,没签5年的,现在心里七上八下的,不知去不去改5年的3.3,到处传会加息,可总觉得银行已错过了09,10年的加息好机会,现在正处于尴尬局面,加息机会不大吧?呵呵,

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了祝贺楼主。 自主房早买早好。

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[FONT=隶书][/FONT] [FONT=隶书][/FONT] [FONT=隶书][/FONT] [FONT=隶书]人心惟危,道心惟微。惟精惟一,允执厥中[/FONT]回复: 终于完成交易,做房奴和房东了不错不错~再次恭喜!

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了BMO,2年开放,2.59,没签5年的,现在心里七上八下的,不知去不去改5年的3.3,到处传会加息,可总觉得银行已错过了09,10年的加息好机会,现在正处于尴尬局面,加息机会不大吧?呵呵,点击展开...谢谢!我对贷款不懂啊。BMO咨询:2年固定,2.49,是和你这个不矛盾吧?

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了请问楼主怎么查政府的估计呢?在哪里查?

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了我对贷款不懂啊。BMO咨询:2年固定,2.49,是和你这个不矛盾吧?[/QUOTE]我的是2年开放式,记得好象是:每年可以还款10%-20%。

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了进来学习一下。谢谢分享信息!

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了请问楼主怎么查政府的估计呢?在哪里查?点击展开...这个网可以查到地和房子的总价:http://evaluebc.bcassessment.ca/Results.aspx,另外一个是有政府历年的估价,和地,房屋的价格,可找了几天,找不到,忘了。

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回复: 终于完成交易,做房奴和房东了一个月要还多少?地税多少?你如没有工作能还得起贷款吗?

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