加拿大华人论坛 加拿大房产转载：鄂?多斯?泡爆破 全民追?
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鄂尔多斯楼泡爆破 全民追债[FONT=宋体]撰文[/FONT]:[FONT=宋体]袁点点[/FONT][FONT=宋体]栏名[/FONT]:[FONT=宋体]神州热话[/FONT] [FONT=宋体][FONT=宋体]内蒙古鄂尔多斯楼市泡沫爆破，康巴什新区成为一座大量房屋无人居住的「鬼城」，老城区也变身充满钢筋水泥烂尾楼的「怪胎」。地产商资金链断裂，把财产借给开发商的民众也受累陷入危机。鄂尔多斯已由过去的全民放贷，变成今天的全民讨债。[/FONT][/FONT] [FONT=宋体]9成家庭投资房产[/FONT] [FONT=宋体]鄂尔多斯是一座以资源开采支撑经济的城市，充分享受了实体经济发展的丰厚「蛋糕」。大量的财政收入给政府很大的发挥空间，90%[/FONT][FONT=宋体]以上的家庭在政府「承诺」下都投资房地产，有的甚至将钱借给开发商，参与房地产开发。[/FONT] [FONT=宋体]然而当实体经济下行，资源价格下挫，资金流和人流退潮，民间资本需要撤出时，地产泡沫顷刻崩溃。[/FONT] [FONT=宋体]鄂尔多斯市统计局的数据显示，今年上半月，鄂尔多斯的建筑工程投资比去年减少65.3%，[FONT=宋体]施工项目下降21.6%[/FONT][FONT=宋体]；80%建[/FONT][FONT=宋体]设项目已经叫停，[/FONT]2,225.3[/FONT][FONT=宋体]万平方米房地产项目成为「烂尾楼」。[/FONT] [FONT=宋体]「辛辛苦苦几十年，一夜回到解放前」，山西人乔世刚早年向内蒙古一家企业投入六、七百万元（人民币，下同），现在楼盘停售、开发商也不见踪影，去年只追回3000[/FONT][FONT=宋体]元。有开发商说：「即使还有一些余款，他们也不再支付债务了，因为远远不够」，以企业用3[/FONT][FONT=宋体]分（厘）月利息筹得[/FONT]1[FONT=宋体]亿元建设资金为例，一年的利息就达[/FONT]3600[FONT=宋体]万元，如再加上本金，还贷压力大得不能承受。[/FONT] [FONT=宋体]没人相信鄂尔多斯楼市会复活，有人说：「鄂尔多斯犯了一个错误，它用一块钱干了[/FONT]10[FONT=宋体]块钱做的事儿。」一夜暴富得来的财富在虚无缥缈的「钱生钱」把戏中，在一觉醒来后又全部消失。[/FONT] 转自香港的《经济日报》：http://www.hket.com/eti/article/88b59057-8991-4c50-9886-c4d74fa1d812-529524?section=010
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