加拿大华人论坛 加拿大房产新移民求助，有关海外买房事宜
在加拿大
我是留学生，毕业后在加拿大工作，然后申请的移民，今年5月份刚拿到PR，期间每年都报税的，已经是多年的加拿大税务居民了。我今年8月份和老公在国内买的房子，价值约180万人民币，贷款100万人民币，首付是我公婆，父母，老公，和自己的存款凑的，但是我在去年申请移民的时候，填写的个人资产只有4.5万加元，老公的资产没有填写。房子写的是我们两个人的名字。我不知道如果涉及到保税的话，我该怎么报税？我这个房子，会需要额外付税吗？如果我明年报税的时候隐瞒我这个房子，会有什么样的后果呢？请各位前辈指导，谢谢
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回复: 新移民求助，有关海外买房事宜无论在海外还是在加国, 自主住房不用报税, 卖掉也不用交税(增值).那么多移民从中国来,哪个不是在国内有套房子, 有的有多套, 谁也不报的,你更不用担心,
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]无论在海外还是在加国, 自主住房不用报税, 卖掉也不用交税(增值). 那么多移民从中国来,哪个不是在国内有套房子, 有的有多套, 谁也不报的,你更不用担心,点击展开...不是不报，只是时候未到啦。 If you own foreign property with a total cost of more thanCAN$100,000, you are required to declare it on your tax return. If you don't declare, this constitutes a misrepresentation, which is a criminal offence, and something you should consider very carefully before acting.
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回复: 新移民求助，有关海外买房事宜你这基本上是如实填报的。。因为房子上的钱，除了公婆，父母的借款（或者赠礼），也剩不了多少钱。。４.５万加币差不多是真实情况。。 卖掉国内的房产时，还掉你公婆，父母的借款，然后再赠送给你们。保税的时候，如实报就行了。点击展开...那请问，我今年保税如果报了我房子的话，税务局会要我交税款吗
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回复: 新移民求助，有关海外买房事宜那请问，我今年保税如果报了我房子的话，税务局会要我交税款吗点击展开...报税表里面没有自住房的报栏, 你报啥哩?只有出租收入要报.你报了也不会让你交税, 加拿大没有房产税, 只有土地物业税, 只要你有房子在加拿大, 中国的不算.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]报税表里面没有自住房的报栏, 你报啥哩?只有出租收入要报. 你报了也不会让你交税, 加拿大没有房产税, 只有土地物业税, 只要你有房子在加拿大, 中国的不算.点击展开...需要申报海外资产
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回复: 新移民求助，有关海外买房事宜需要申报海外资产点击展开...搞清楚和深度理解啥叫海外资产?报啥,报多少, 咋报, 啥时报, 哪些要报, 哪些不报, 不报有无紧要, 你懂吗?不懂不要忽悠..只教你懂一点, 海外的自有房产不是要报的海外资产.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]搞清楚和深度理解啥叫海外资产? 报啥,报多少, 咋报, 啥时报, 哪些要报, 哪些不报, 不报有无紧要, 你懂吗? 不懂不要忽悠.. 只教你懂一点, 海外的自有房产不是要报的海外资产.点击展开...只教你懂一点,教唆犯罪对你没好处，呵呵，我看你也没收费啊，怎么干这种傻事
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回复: 新移民求助，有关海外买房事宜搞清楚和深度理解啥叫海外资产? 报啥,报多少, 咋报, 啥时报, 哪些要报, 哪些不报, 不报有无紧要, 你懂吗? 不懂不要忽悠.. 只教你懂一点, 海外的自有房产不是要报的海外资产.点击展开...你喜欢狡辩，所以具体指出一下为什么你是在教唆犯罪。 第一，自有房产，分情况。如果自住，不用申报为海外资产。 如果出租有收入，需要申报。 楼主在这里打听如何隐瞒啊，报税啊什么的事情，稍微有脑子想一想也知道是有收入的吧，所以你就不用偷梁换柱了。 第二，自有自住房产，如果不是主要居所的话，卖掉若增值要交增值税。你有10套海外房产，你可以说他们都是自住，但是主要居所却只可以有一个。而且对于已移居加国的人来说，绝大部分情况，是把加国的居所视为主要居所。 你所谓的海外自住房卖了不交增值税，纯属扯蛋。 赶紧收手吧，这种吃力不讨好的教唆。
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回复: 新移民求助，有关海外买房事宜只要以后想转入加拿大的资产，最好如实申报。不转入的自然无所谓。
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