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在加拿大
自从去年决定回流加拿大，在温哥华还是多伦多的选择上与老公经过了一番口水战，本人晓之以理动之以情，最后本人获得胜利，决定定居多伦多，投入众多朋友们的怀抱。 选择了城市，接下来就是安家计划，老公建议先租一年的公寓，熟悉环境之后再做买房决定，可我觉得没啥熟悉不熟悉的，现在是信息社会，多看看网络资料、自己分析研究一下、再跟朋友讨论讨论就可以了，用不着一条路分两截走。 根据我的情况（为了孩子买学区房），我选择了MARKHAM的特鲁多中学校区和渔人村中学校区，还有RICHMOND HILL的BAYVIEW中学校区，很快我通过MLS就看中一个特鲁多中学的房子，于是按照广告上的联系方式给卖方经纪发了邮件，表达了我在上海，不能来加拿大，想让他做我买方经纪帮我出OFFER的想法，卖方经纪估计我是来胡闹的，回信说你自己去找经纪吧，于是又赶紧让朋友介绍了一个经纪，然后加入抢OFFER的队伍，由于没来过多伦多，也没看过房子，出OFFER时价格相对保守，听说后来这个房子溢价7万成交。初战告败，我总结了一下经验：1.抢OFFER太难了，容易失去理智和掉入陷阱；2.亲身体验一下环境，出价时才更自信。 于是飞速定了11月去多伦多的机票，临行前我的香港老板（曾在多伦多生过小孩住过一段时间）告诉我，在香港人眼里，BAYVIEW是多伦多的龙脉，这条路两边的房子是保值的。下了飞机，当天下午就去看房了，马不停蹄在目标区内看了两天约10几套房子，另外还看了WOODENBY 那儿的新房（排队的像国内抢房的架势），总有很多不如意。第三天转去RICHMOND HILL看房，我们比预约的时间早到了半小时，老公看我这两天为了买房废寝忘食、心焦气躁，就提议说你的DREAM HOUSE就在附近，咱去看看是不是跟GOOGLE上的一样？我白了他一眼，心想：都鸡飞蛋打了还去凑啥热闹。说到这个DREAM HOUSE,是我当初在上海时MLS上看到的，价格不错，地点非常理想，网上的DVD拍的美轮美奂，正在犹豫要不要下OFFER时,价格就涨了5万，再一犹豫房子就没了，我想房子肯定卖了，但无数次跟老公说这是我的DREAM HOUSE. 我看看时间，确实不想在车上傻等，于是就默认了老公的提议，车开到那个房子附近，外部环境确实与GOOGLE上拍的一样，心里酸溜溜地不是滋味。这时房主刚好出来，我对经纪说，你去问问他到底是已经卖了还是没有卖，很快经纪回话说还没卖，房主新买的房子要明年夏天交房，而且听说很多中国人要利用春节来买房，所以打算明年春天再卖。我一听立即振奋起来，对经纪说我们可以等到明年夏天交房，我们可以给他一个好价格，你做我们双方的经纪把这房给谈下来，经纪和卖家一番交涉之后，回来说卖家要跟原来的经纪确认一下合同，还要咨询一下律师，今天可以先看看。于是我们进入了房子，里面的结构和保养情况与我想象的一样，我流连忘返，还结结巴巴说YOUR HOUSE IS MY DREAMHOUSE,刚说完就后悔了，房主不会坐地起价吧？ 第四天早上经纪打来电话说可以跟我们交易，让我们出OFFER,我们分析了一下，心目中已经有了一个价格顶线，超出这个价格我们就放弃另作他选（理智是必须的）。两个来回之后价格只差几千，我们坚持那个顶价，最后经纪在经纪费上让了步，晚间交易终于达成。老公很高兴，说我们没抢OFFER并谈了几万下来已经很幸运了，万一明年春天售房来个煤老板与我们竞争，以煤老板在上海加价的作风（RMB20万、50万起跳），那我们肯定败下阵来。我连连点头称就是就是，早买早安心，不过后来无数次回想，哪个煤老板会来多伦多啊！真是自己吓自己。 由于一切来的太突然，我们都没那么多定金，于是第五天在多伦多朋友的帮助下把定金凑齐了（还是朋友多好啊），本来预计在多伦多呆9天，没想到5天就全部敲定了，剩下4天就全程逛街了。 今年初冬天还未走，房市就提前热了，我们所在的区成了涨价的排头兵，老公高兴地逢人就说，我老婆买房特别当机立断！我倒是想，当初说我急躁轻率的不也是他吗？ 不过话说回来，不管房价涨还是跌我都会开心，涨了心里舒服，跌了给我提供机会置换一个大的、更理想的，生活不是单行线，一切都在于自己的想法。
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回复: Richmond hill买房趣事楼主说的是去年底的事吧？
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回复: Richmond hill买房趣事确实可笑。
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回复: Richmond hill买房趣事楼主说的是去年底的事吧？点击展开...对，2011年11月买，今年夏天CLOSE.看到坛子里很多朋友为买房还是不买纠结，忍不住拿自己的事跟大家说说，每个人的性格和情况不同，仅供打趣。希望无论买还是不买房子的朋友都要开心，早买早踏实，早点打理自己的天地；先租熟悉一段时间后再买，最稳妥，两头都不耽误；一直租房，也很好，可以换地点体验不同地点的生活，还可以交不少朋友。
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回复: Richmond hill买房趣事恭喜,还是那句话, 买房要乘早!
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: Richmond hill买房趣事终于接了最后一棒，肯尼功不可没
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回复: Richmond hill买房趣事这个地区，就是经济适用房被炒成了豪宅。
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回复: Richmond hill买房趣事很有趣.
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回复: Richmond hill买房趣事希望楼主一家能再多伦多开始新的旅程~
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回复: Richmond hill买房趣事
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回复: Richmond hill买房趣事楼主的选择是明智的，支持你！
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回复: Richmond hill买房趣事希望楼主一家能再多伦多开始新的旅程~点击展开...谢谢！经常拜读你和李丁先生的文章，给我们提供了很多客观信息和选房思路，收益匪浅。
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回复: Richmond hill买房趣事这个地区，就是经济适用房被炒成了豪宅。点击展开...应该是，我上海的一邻居是半岛酒店派驻上海半岛的管理人员，他说他以前上学时家就住我们这儿，回流香港时非常便宜地卖给了舅舅一家，我们告诉他现在的价格他简直目瞪口呆。管它属于经适房还是豪宅，管它是第几棒，自己觉得能接受就行了。
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回复: Richmond hill买房趣事LZ买的是富豪山庄的房子吧？
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回复: Richmond hill买房趣事买房子是要讲缘分的，是你的，别人抢亦抢不走，它就在那里静静等着你。不是你的，抢亦没用。恭喜楼主，买到DREAM HOUSE。我买房的心态与你一样，涨开心，跌就换更大的，呵呵
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回复: Richmond hill买房趣事买房子是要讲缘分的，是你的，别人抢亦抢不走，它就在那里静静等着你。不是你的，抢亦没用。恭喜楼主，买到DREAM HOUSE。我买房的心态与你一样，涨开心，跌就换更大的，呵呵点击展开...
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