在加拿大
1、表面装修卖2、象电视里那个holmes一样，拆墙，从内到外把所有做错的全都改正3、推倒重盖
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？1
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？因为1投入少多了啊。
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？因为1投入少多了啊。点击展开...可是1升值空间也少啊
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？位置好的话，就推倒重建，建商可以申请建筑贷款，建好后，银行评估后，然后重新贷款，还给奸商。你只要出定金，一切由奸商和银行搞掂。很多人这样做。
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？位置好的话，就推倒重建，建商可以申请建筑贷款，建好后，银行评估后，然后重新贷款，还给奸商。你只要出定金，一切由奸商和银行搞掂。很多人这样做。点击展开...能再详细一些否？感觉这里面好像奸商要把增值那部分大头拿走啊，如果这样的话，自己还是不划算。
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？可是1升值空间也少啊点击展开...只是把里面修好怎么升值啊？买的人怎么懂里面的架构。除非不是修，是重新盖。可是新房住了后变旧房掉价更快。
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？当然是自己建最划算，找奸商做，你省心，利润一大半他拿去了，你还是有钱赚的，会少些罢了。一切都要看你买来的价钱是多少，位置好不好，值不值的重建。
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？只是把里面修好怎么升值啊？买的人怎么懂里面的架构。除非不是修，是重新盖。可是新房住了后变旧房掉价更快。点击展开...不是说只修里面啊。买房子的时候你可以问前屋主都做过哪些更新，卖主这个时候可以说比如把所有的drywall都换了，更新了insulation、重新电盘扩容、重新设计了各种管线、加装了rain screen blah blah，这样的要价当然也和只是换了地板、壁炉不一样啊
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？可是1升值空间也少啊点击展开...1房子会较好卖，但价格不能高出市价。
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买房好帮手 / 免费精神科医疗诊治 / 食补 / 免费无限电话BC省MSP医疗辅助保健/儿童保健计划/药物补助计划补助金(GIS）/ 老人金 (OAS) / 退休金 (CPP) / 园艺 / 健身 / 相片 / 减脂 / 诗集 / 插花回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？我们都想推倒自己重建，我们的地，可以建差不多五千尺的房子，而且对面就是好大好大的公园，特别安静。唉，可惜，资金紧张，周转不开。
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？不是说只修里面啊。买房子的时候你可以问前屋主都做过哪些更新，卖主这个时候可以说比如把所有的drywall都换了，更新了insulation、重新电盘扩容、重新设计了各种管线、加装了rain screen blah blah，这样的要价当然也和只是换了地板、壁炉不一样啊点击展开...这样说吧，如果你房50万，装修了10万，如果能卖55万的话，你不如就做这个生意好了。显然是不可行，你装修了10万，人家可能感觉加5万不少了。室内布置可能更能加分，但加太多了就不行了。
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？1房子会较好卖，但价格不能高出市价。
点击展开...谢谢，你说的这个我理解了。就是说，一个50年的房子，你卖10块钱一斤，可能有人买。你说我把它从内到外都修好了，买20块一斤，但是买家不一定愿意买。推倒了盖个新的，卖30块钱一斤，买家也不一定承认。如此说来，我们普通百姓买个房子怎么着都不容易啊，里面有很多运气的成分。评论
回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？这样说吧，如果你房50万，装修了10万，如果能卖55万的话，你不如就做这个生意好了。显然是不可行，你装修了10万，人家可能感觉加5万不少了。室内布置可能更能加分，但加太多了就不行了。点击展开...嗯，我基本明白了，如果花10万块修，能多卖15万，当然值得，问题是买家不一定接受。所以，在原有基础上小修补，或者扩容新建，这样风险小一些。新建的话，如果全部都是自己控制、自己的资金周转，利润才能保证，否则大部分利润也被奸商拿走，最后自己得到的也未必就比原来小修多，是这个意思吧？
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？谢谢，你说的这个我理解了。就是说，一个50年的房子，你卖10块钱一斤，可能有人买。你说我把它从内到外都修好了，买20块一斤，但是买家不一定愿意买。推倒了盖个新的，卖30块钱一斤，买家也不一定承认。如此说来，我们普通百姓买个房子怎么着都不容易啊，里面有很多运气的成分。点击展开...重盖可以，只是旧房再修也是旧房，可能西人不在乎。华人肯定在乎。
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？嗯，我基本明白了，如果花10万块修，能多卖15万，当然值得，问题是买家不一定接受。所以，在原有基础上小修补，或者扩容新建，这样风险小一些。新建的话，如果全部都是自己控制、自己的资金周转，利润才能保证，否则大部分利润也被奸商拿走，最后自己得到的也未必就比原来小修多，是这个意思吧？点击展开...你不是装修的行家吗？我以为你自己要修，那还有些搞头，自己省点，找人那花费大了。不过也不一定，要看房子破的什么程度，很破的修一修还是可以加分的，不太破修一下可能赚不到。修人家看不到的也没意思，比如你新的drywall,和旧的刷一下有什么区别吗？人家看不出，只听你讲显然不会愿付那么多钱。
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？多数是看眼光，买来价钱比较低，推倒重建，肯定有钱赚，自己建的成本很低很低。
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回复: 大家说说看，如果将来房子旧了要转手，哪种情况最合算？谢谢，你说的这个我理解了。就是说，一个50年的房子，你卖10块钱一斤，可能有人买。你说我把它从内到外都修好了，买20块一斤，但是买家不一定愿意买。推倒了盖个新的，卖30块钱一斤，买家也不一定承认。如此说来，我们普通百姓买个房子怎么着都不容易啊，里面有很多运气的成分。点击展开...森林早前卖大街朝西房子，稍作油漆，移走大量家具用品到车库，坚持首两个星期OPEN HOUSE(SAT/SUN)，运气就来了！
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