加拿大华人论坛 加拿大房产买家要补偿买家经纪的经纪费？
在加拿大
买房子出的final offer被拒，今天回来研究往来offer的那些文件，在卖家发回来的一份文件里，发现备注里面有一条指出因为需要向买家经纪支付1%的经纪费，所以房价再加上1%+tax成为最终卖家返回来的价格。因为文件补注这一条是法语，我当时有点疑惑就问了经纪这是什么，他说不用管这些，就看最终房价就好了。我当时也没注意。后来发现其实这是把给买方经纪补偿的中介费算在我头上了。我约了明天跟他好好讲讲这事儿。目前有两个想法，让他抹掉这1%，另外就是换经纪（因为我跟他签了合同，但是可以在公司内部随便换经纪）。大家有什么好的建议没？
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回复: 买家要补偿买家经纪的经纪费？你的offer都被拒了，有什么抹掉不抹掉
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回复: 买家要补偿买家经纪的经纪费？买房子出的final offer被拒，今天回来研究往来offer的那些文件，在卖家发回来的一份文件里，发现备注里面有一条指出因为需要向买家经纪支付1%的经纪费，所以房价再加上1%+tax成为最终卖家返回来的价格。因为文件补注这一条是法语，我当时有点疑惑就问了经纪这是什么，他说不用管这些，就看最终房价就好了。我当时也没注意。后来发现其实这是把给买方经纪补偿的中介费算在我头上了。我约了明天跟他好好讲讲这事儿。目前有两个想法，让他抹掉这1%，另外就是换经纪（因为我跟他签了合同，但是可以在公司内部随便换经纪）。大家有什么好的建议没？点击展开...你觉得买方经纪费该谁出？路人甲出？
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回复: 买家要补偿买家经纪的经纪费？买房子出的final offer被拒，今天回来研究往来offer的那些文件，在卖家发回来的一份文件里，发现备注里面有一条指出因为需要向买家经纪支付1%的经纪费，所以房价再加上1%+tax成为最终卖家返回来的价格。 因为文件补注这一条是法语，我当时有点疑惑就问了经纪这是什么，他说不用管这些，就看最终房价就好了。我当时也没注意。后来发现其实这是把给买方经纪补偿的中介费算在我头上了。 我约了明天跟他好好讲讲这事儿。目前有两个想法，让他抹掉这1%，另外就是换经纪（因为我跟他签了合同，但是可以在公司内部随便换经纪）。大家有什么好的建议没？点击展开...1%? no way, ave 2.5%.
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回复: 买家要补偿买家经纪的经纪费？羊毛出在羊身上~~~
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回复: 买家要补偿买家经纪的经纪费？买方经济在自我介绍的时候，都说自己的中介费是卖方出的，你不用出一分钱。用我能拿到很多专业信息。把自己说得跟雷锋似的。这会儿签offer，算明帐的时候，又大言不惭地说最终的钱都是由买家出。经济啊，选择性地描述事实，误导顾客，应该是拿手好戏了。offer一定，立刻对顾客翻脸。
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回复: 买家要补偿买家经纪的经纪费？LS几位朋友何必如此激动呢，其实就是钱的名目问题而已。 举个例子，你买一个房子，如果你最终房价是60万，而这个价钱你也觉得满意的话，你管他这60万有多少是进了卖家口袋，有多少是进了经纪口袋，又有多少是进了银行和律师手里呢？ 实际上看深一层，可以认为房屋买卖中的所有费用都是买家出的，包括卖家的经纪，律师，搬家，装修等费用。因为卖家肯定会把卖房过程中产生的所有费用都算进成本的，如果卖家想拿到50万，而所有费用成本是10万，那他自然就会至少开60万的价格。 6楼的那个经纪的两种说法其实并没有自相矛盾。买家的确不用在房价以外额外掏钱给经纪，但是这笔钱事实上已经体现在卖家的开价里面了，而卖家是从买家那得到的钱去支付所有的费用，从这个角度来说，的确可以说最终的钱都是由买家出的。 想得到别人的服务，又想不付出任何代价，天下间哪有这样的好事。如果老是计较自己给了卖家的钱最终到谁手上了，那岂不是还要纠结卖家请了多贵的律师，卖家经纪收了多少钱？还是把心思放在你的最终出价是不是可以接受上面吧。
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回复: 买家要补偿买家经纪的经纪费？LS几位朋友何必如此激动呢，其实就是钱的名目问题而已。 举个例子，你买一个房子，如果你最终房价是60万，而这个价钱你也觉得满意的话，你管他这60万有多少是进了卖家口袋，有多少是进了经纪口袋，又有多少是进了银行和律师手里呢？ 实际上看深一层，可以认为房屋买卖中的所有费用都是买家出的，包括卖家的经纪，律师，搬家，装修等费用。因为卖家肯定会把卖房过程中产生的所有费用都算进成本的，如果卖家想拿到50万，而所有费用成本是10万，那他自然就会至少开60万的价格。 6楼的那个经纪的两种说法其实并没有自相矛盾。买家的确不用在房价以外额外掏钱给经纪，但是这笔钱事实上已经体现在卖家的开价里面了，而卖家是从买家那得到的钱去支付所有的费用，从这个角度来说，的确可以说最终的钱都是由买家出的。 想得到别人的服务，又想不付出任何代价，天下间哪有这样的好事。如果老是计较自己给了卖家的钱最终到谁手上了，那岂不是还要纠结卖家请了多贵的律师，卖家经纪收了多少钱？还是把心思放在你的最终出价是不是可以接受上面吧。点击展开...如果是优秀服务，拿钱当然应该。实际情况呢，恐怕是下套居多吧？也腆着脸要2.5个点。
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