加拿大华人论坛 加拿大房产[评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担

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新闻:《加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻》的相关评论加国房市过冬 10月房价续跌 根据国家银行的综合房价指数，今年10月份全国平均房价比9月份下跌0.2%。(CBC) 加拿大国家银行21日公布的综合房价指数(Teranet-National Bank National Composite House Price Ind点击展开...家庭负债率又增高了0.2%，而家庭负债主要是房贷。 负担减轻何来此说法？在房市下跌的当头，这种说法令人质疑。我一年前就说过，加国房市下跌顺序：大温Richmond，大温其它地区，大多 （已经应验）； 其它城市例如蒙城，渥城等（正在应验），最后是卡城和爱城。拭目以待。

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻新闻:《加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻》的相关评论家庭负债率又增高了0.2%，而家庭负债主要是房贷。 负担减轻何来此说法？在房市下跌的当头，这种说法令人质疑。 我一年前就说过，加国房市下跌顺序： 大温Richmond，大温其它地区，大多 （已经应验）； 其它城市例如蒙城，渥城等（正在应验），最后是卡城和爱城。 拭目以待。点击展开...大温和大多肯定大跌，这2个地区是靠中国投资移民炒出来的，只要掐了投资移民（大多中国人，少部分中东人），并且没收入的新移民不能贷款，加上减少贷款年限=增加还贷，肯定大跌。

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻大温和大多肯定大跌，这2个地区是靠中国投资移民炒出来的，只要掐了投资移民（大多中国人，少部分中东人），并且没收入的新移民不能贷款，加上减少贷款年限=增加还贷，肯定大跌。点击展开...下跌有很多类型，"持续下跌至白菜价"，你信吗？反正我信了。那大家都等吧，等到租金上涨，利息上涨，好区好房况的房子都已经被见好就收的主给拿下了，然后再去大多数人不要的房源里继续等"降价"吧。

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻下跌有很多类型，"持续下跌至白菜价"，你信吗？反正我信了。 那大家都等吧，等到租金上涨，利息上涨，好区好房况的房子都已经被见好就收的主给拿下了， 然后再去大多数人不要的房源里继续等"降价"吧。点击展开...你以为这里是大陆吗？人口有多少？国内的思维拿到这里来了

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻美国那种下跌你认为是白菜价吗？ 房市下跌再着急，也不能走极端吧？另外“反正我信了”，也有点俗套了，要与时俱进。下跌有很多类型，"持续下跌至白菜价"，你信吗？反正我信了。那大家都等吧，等到租金上涨，利息上涨，好区好房况的房子都已经被见好就收的主给拿下了，然后再去大多数人不要的房源里继续等"降价"吧。点击展开...

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻美国那种下跌你认为是白菜价吗？ 房市下跌再着急，也不能走极端吧？另外“反正我信了”，也有点俗套了，要与时俱进。点击展开...时机很重要，但不要太贪心，嗯？！买家卖家都应该有这个心态。兔子在亚省？如果油价接近80，油砂业就没利润了，会缩减规模。亚省房价受影响很大，特别是北部。但那时候你还会在那里置业吗？石油是亚省的支柱，但是加拿大经济的支柱吗？你也不要把油页岩技术想的太革命，国际油价也不会大幅走低。举个例子：BC省近岸石油（不是油砂啊）储量，是亚省的几倍，联邦是立法禁止开采的，这都是国家长久战略问题。

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻石油不是加拿大的工业支柱吗？要知道又石油形成的产业链在大多，大温Montreal 有上万个企业。谁告诉你国际油价不会走低？页岩油现在技术已经成熟，还没有大面积开采。页岩油的储量是很巨大的。如果开采供需会发生很大的变化，美国最大的消费国，会从需求，转为出口。BC是典型的地震活动带，不好存油，没听说你说的巨大储量。就是到时开采，就更过剩了。知道页岩气吧，它的储量是常规油气的10倍左右，气价一下从14刀跌到了最低2刀。美国现在都可以出口天然气了。页岩油开采，几个大石油进口国基本可以自给，中国南海，东海，渤海湾，松辽，河西走廊等有大量的页岩，储量会上倍增长。现在连OPEC成员国都担心，产量翻番，油价至少会跌去一半，要知道OPEC现在还是限产的，如果石油美元少了，它们会大幅增加产量，压低价格的。你却认为没有太大变化。怎么说你呢。时机很重要，但不要太贪心，嗯？！买家卖家都应该有这个心态。兔子在亚省？如果油价接近80，油砂业就没利润了，会缩减规模。亚省房价受影响很大，特别是北部。但那时候你还会在那里置业吗？石油是亚省的支柱，但是加拿大经济的支柱吗？你也不要把油页岩技术想的太革命，国际油价也不会大幅走低。举个例子：BC省近岸石油（不是油砂啊）储量，是亚省的几倍，联邦是立法禁止开采的，这都是国家长久战略问题。点击展开...

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻对也房市要从宏观角度来看，能源工业决定着加国的未来，及房市走向。

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻把山都打上洞，就舒服了。

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻把石油公司全部卖给中石油

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻现在政府是以时间换空间，房价现在高位盘整一段时间，可以消化一部分风险。家庭负债自然会下降。

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻石油不是加拿大的工业支柱吗？要知道又石油形成的产业链在大多，大温Montreal 有上万个企业。谁告诉你国际油价不会走低？页岩油现在技术已经成熟，还没有大面积开采。页岩油的储量是很巨大的。如果开采供需会发生很大的变化，美国最大的消费国，会从需求，转为出口。BC是典型的地震活动带，不好存油，没听说你说的巨大储量。就是到时开采，就更过剩了。知道页岩气吧，它的储量是常规油气的10倍左右，气价一下从14刀跌到了最低2刀。美国现在都可以出口天然气了。页岩油开采，几个大石油进口国基本可以自给，中国南海，东海，渤海湾，松辽，河西走廊等有大量的页岩，储量会上倍增长。现在连OPEC成员国都担心，产量翻番，油价至少会跌去一半，要知道OPEC现在还是限产的，如果石油美元少了，它们会大幅增加产量，压低价格的。你却认为没有太大变化。怎么说你呢。点击展开...OPEC的主要职能就是保持油价，还压低价格，你真会想！另外，页岩油和页岩气是两回事啊，页岩油北美现在开采成本80刀，不低于油砂。

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻我觉得长期来看，国际油价真的不容乐观。100元以上的日子不知道还多不多...最主要一点就是美国佬自己都在争取石油自己了。

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻加拿大北本土的石油公司卖的已经差不多了，Nexon 卖给中海油基本成定局。就剩下了Penwest， EnCanda, Cenorva, Talisman 等，你对石油情况不是很了解啊。把石油公司全部卖给中石油点击展开...

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻你只是空谈，对加国经济目前和未来的现状不是很了解。形势其实很严峻，大温大多失业率其实在增加，科研经费在减少。现在政府是以时间换空间，房价现在高位盘整一段时间，可以消化一部分风险。家庭负债自然会下降。点击展开...

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻你只是空谈，对加国经济目前和未来的现状不是很了解。形势其实很严峻，大温大多失业率其实在增加，科研经费在减少。点击展开...我空谈，你比我还空谈。既然你知道加拿大经济不好，怎么还一味叫嚷着加息？既然你连房子也没有，为什么比我还关心房价。忧国忧民？

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻20刀，实际页岩油气是并存的，都在页岩中，就是用的压裂技术。美国是OPEC的最大进口国，日本中国印度也是其中之一。美国占大部分，2美国自己了，日本也打出了页岩油，中国印度等页岩也很丰富。页岩油的生产，美国至少增加2亿吨的产能，OPEC的产油层主要是碳酸盐岩。俄罗斯实际是最大的产油国，还有非洲等国家，OPEC所占的比例很少了。但OPEC国家的经济过分依赖石油，需要石油美元，否则经济就会有问题，在过量供应的情况下，会降低油价，与俄罗斯非洲委内瑞拉澳大利亚文莱加拿大等国挤占份额。由于中东石油开采成本低，压低油价是最好的竞争手段。天然气，前几年卡塔尔10万亿最大，伊朗5万亿第二，占世界天然气的龙头，价格曾高达14美元，现在页岩气技术的开发，气量增加了10几倍，美国的天然气产量一下远远超出上述两个国家，气价一下从14降到了2美元，OPEC的调控天然气的能力立马失效。限产天然气，也难敌气价大跌。你只知其一不知其二，就别跟我较劲了。OPEC的主要职能就是保持油价，还压低价格，你真会想！另外，页岩油和页岩气是两回事啊，页岩油北美现在开采成本80刀，不低于油砂。点击展开...

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻所以，兔子烦恼的是房价太高。不是什么国计民生，不是什么忧国忧民，还是努力赚钱，买个窝吧。四处游荡也不是个事，也不知道你有老婆孩子没有。

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻房子有没有这不重要，重要的是工作。发达国家30%的租房户中，不少是高收入者。而且目前很流行租房，阿省不少来自大多大温的人在这里租房，石油一线FortMccury 真正买房的人很少。在那的石油大的国际石油公司例如Exxon,BP, ConcoPillips等业务覆盖北美，中东，欧洲，非洲亚洲等国家由于工作变动，不少人在美国，加拿大，中东等穿梭，租房越来越流行。那里一线工程师就是野外补助可能就低一个中上JJ的收入水平。加国总理国会议员只是一小部分人，但参加选举投票的人很多。我空谈，你比我还空谈。既然你知道加拿大经济不好，怎么还一味嚷着加息？既然你连房子也没有，为什么比我还关心房价。忧国忧民？点击展开...

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回复: [评论]加国楼市过冬10月房价续跌 加人住宅负担 罕见减轻谢老Gor关心。谈房市就是个业余爱好，business day 从来不谈，也没时间谈。关心移民生活人人有责。所以，兔子烦恼的是房价太高。不是什么国计民生，不是什么忧国忧民，还是努力赚钱，买个窝吧。四处游荡也不是个事，也不知道你有老婆孩子没有。点击展开...

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