加拿大华人论坛 加拿大房产QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影

在加拿大

如题，欢迎大家讨论。

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响美國經濟長線日本化,長期低利率,股市大區間波動,油價區間浮沉. 等埃及亂..伍豬亂...(或明後年如果有中國亂)錢又會跑回美元... 至於溫哥華房市,應該不用說吧!既有的道路繼續走...

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响市场期望太高了，如果不是很大水喉，都没什么反应，甚至还是跌

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响美国人这次是温水煮青蛙。

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响美国人既印了钱，又保持汇率基本稳定，真不是东西。

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响美国人既印了钱，又保持汇率基本稳定，真不是东西。点击展开...这方是高手，呵呵。

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响美国人这次是温水煮青蛙。点击展开...已经明白了此说法什么意思。

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响这叫添油战术。慢慢刮别国身上的肉。

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响我想知道美元兑加币这几天跌那么狠，是闹哪样，什么时候能涨回来，还是会继续跌？

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响事实上家园还是落后于澳纽的涨幅，加油

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响美加汇率过一段时间还是会回到par的，不用紧张。同意还是澳元狠一点。然后谁能分析一下为什么黄金没怎么大动～

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响美加汇率过一段时间还是会回到par的，不用紧张。同意还是澳元狠一点。然后谁能分析一下为什么黄金没怎么大动～点击展开...现在黄金是明面上的东西，不好炒。等着炒粮食吧。

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响至于楼主关心的房价，成交量已萎缩到极限了，价格也没什么太大变化。好房子市面上根本就没有，经纪日子最难过。那么多人期待的大跌去哪里了？

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响高凳，刚看了一篇文章，里面有关于加拿大非税务居民的事情，可能跟你没关系，借鉴一下。加拿大是明确承认公民有权拥有多个国籍的国家，一个加拿大公民移居海外并加入外籍，只要不通过官方渠道明确声明放弃加拿大籍，对加拿大政府而言，他就仍然是加拿大公民，而事实上真正“把事做这么绝”的几乎没有。如果一名加拿大公民真要移居海外，有两种选择。　　第一种是照常纳税，每年填写税单并报税，且不但要填写、申报在加拿大所拥有的财产和所获得的收入，也要照样填写在海外拥有的财产和收入，如果居住国和加拿大并未签署“避免双重征税协定”，那么只好分别向两国缴纳同一份收入和财产的税款。第二种是申请做加拿大的“非税务居民”。所谓“非税务居民”，即保留随时回到加拿大居住的资格，但因满足某些条件而合法豁免向加拿大纳税义务的居民。　　既然已经离开加拿大，自然应该放弃在加拿大的工作，也就不再能获得工资等收入，当然，养老金、租金、股息、红利、退休津贴等收入可继续获得，不过需要报税（但不影响“非税务居民”身份）。要做“非税务居民”也有让人头疼的难题。　　首先，不能在加拿大拥有不动产。如果拥有，可以选择出租，但租客不能想走就走，因为这个出租屋只要一天不处于被出租状态，房主就又变成税务居民了。其实还可以过户给成年子女或其他成年直系亲属，但必须经法律公证，确保这些人不需要房主抚养、赡养，否则房主将会因“与加拿大的某个人仍保留经济活动联系”而被认定为税务居民。还需要注意的是，不能在房子里保留自己的房间，否则一切白搭。因此，最干脆的办法是把房子卖掉。　　其次，不能在加拿大保留任何需要抚养、赡养的直系亲属，如果移居海外，而直系亲属仍居留加拿大，那么不但要签署经过公证的、不承担与这些人之间任何抚养与被抚养、赡养与被赡养义务的法律文书，今后与他们之间也不能有任何“通财之谊”，否则随时可能被重新认定为税务居民。　　因为加拿大联邦政府是否向一个自然人征税，看的并非这个人的国籍，而是这个人的经济活动是否与加拿大有关联，如果有，即便从未加入过加拿大国籍，而只是“加拿大永久居民”（即俗称的“枫叶卡”持有者），且并不常住加拿大，他也一样逃不脱向加拿大政府纳税的义务。反过来，只要切断一切和加拿大的经济活动联系，这个纳税义务也就自然而然地不复存在了。因此，妻子和未成年子女不论是否需要移民的人承担抚养费，都会被默认为“存在经济活动联系”。因此要走而又是已婚的状况，请务必全家一起走。　　第三，离开加拿大又不想纳税，就必须放弃一些作为加拿大纳税人的权利。如必须注销加拿大驾照，放弃一切在加拿大银行开设的账户、信用卡、医疗保险，不得拥有加拿大公立图书馆借书证和其他会员卡。　　决定做海外“非税务居民”时，最好填写一份名叫NR74的表格，并递交给加拿大联邦税务局。否则一旦并未被认定为“非税务居民”，并被判定需要补税，还需承担“偷漏税”的法律责任。　　即便做完这一切，也不能就放心地不去给加拿大政府纳税，而是需要小心谨慎，因为随时可能因一个举动，而重新变成税务居民。　　比如偶尔回加拿大玩一段时间，可一定要数着日子玩。一旦一年内住在加拿大超过183天，对不起，就又成为光荣的加拿大纳税人了。如果拥有加拿大和英国双重国籍，但离开加拿大后并非回到英国，而是去美国，并且在美国只有工作签证、旅游签证，或索性什么都没有。那么还是对不起，因为“非税务居民”仅限于拥有其他国家永久合法身份（国籍或“绿卡”）并且在拥有上述身份的国家生活时才有效。否则，继续照章纳税。　　当然，很多人也可以抱侥幸心理，认为加拿大税务机关未必查得到。但是“漏网之鱼”一旦被查到，要受到法律严惩。倘若名人或富翁，最好更是不要打这样愚蠢的主意，加拿大税务机关重点盯的就是这路人。

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响楼上的，告诉你，那是扯淡贴。是不是要交税，看的是实际居住地，而不是有没有房子。当然一切福利，医疗保障是没有的。

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响当然，走马观花是谁的马甲，我很清楚。

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响当然，走马观花是谁的马甲，我很清楚。点击展开...有点意思，居然看出我是别人的马甲了，有时人太自信了未必是好事。年轻是优势，年轻是资本，输的起，但世事不是总是按自己的想法发展的。屁股决定脑袋，股市，房市都一样，本人刚买了房，仍然看跌但有需求，在房价跌10%的基础上拿到自己认为各方面都不错的房子，即使将来再跌也做好了预期。不是专家，不知真伪，转贴上面的文章只是善意的提醒，您认为是扯淡很好，不要误解别人。很高兴看到你能给有房的人信心，请继续努力。

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回复: QE4推出后，对汇率有什么影响，对房市有什么影响不送，换个马甲再来吧。有点意思，居然看出我是别人的马甲了，有时人太自信了未必是好事。年轻是优势，年轻是资本，输的起，但世事不是总是按自己的想法发展的。屁股决定脑袋，股市，房市都一样，本人刚买了房，仍然看跌但有需求，在房价跌10%的基础上拿到自己认为各方面都不错的房子，即使将来再跌也做好了预期。不是专家，不知真伪，转贴上面的文章只是善意的提醒，您认为是扯淡很好，不要误解别人。很高兴看到你能给有房的人信心，请继续努力。点击展开...

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