加拿大华人论坛 加拿大房产明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点



在加拿大


整个上涨时间段会横跨春夏二季,上涨的幅度至少在10%以上,原因如下: 1.政府估价的出台:这一年的政府估价,因为不作任何冻结的动作,将会反映这一年的房地产走势,涨幅在15%上下。出台后的数据将对市场实际房价起到一个拉抬的指导作用。 2.大陆资金到位:国内房地产市场进入限购下跌初期,国内资金一直在寻求新的落脚点,借着春节假期,处境考察的活动将会频繁起来,再加上春节是大陆资金传统转移的时节。伴随着大陆看房买房人流的涌入,买房资金有个进入高潮。 3.传统旺季的开始:这个不用说明,由于气候和传统因素,近十年年年如此。 4.积蓄的买家入场意愿大爆发:从今年6月起,市场成交量一直萎靡不振,很多买家加入观望行列,但是请注意,买家没有离开,数量没有减少,而是不断的在增加,当看到市场没有像希望的那样大幅下跌后,随着市场逐渐抬升,开始加入购房大军,给市场增加了阶梯式上升的买气和动力。 5.利率持续低企:这给卖家守价,买家购房负担都是正面效应,是本地房地产一个重大利好因素。 6.由于全球经济环境前景不明,整个利率环境有很大向下压力。加拿大利率和世界龙头和近邻美国的利率间的差距,使得加国央行仍旧有下调利率的空间,而这个下调时间点,也许就在明年初。而美国放松银根的举措只有续推QE3了,如果QE3被推出,市场流动性就会一下扩大,首先得益的是房地产市场。 综上所述:明年春节前后,大温地产将全面上扬。 友情提醒:最好的购房时机是在接下来的12月份,仅仅一个月的时间,选房谈价还有从容的余地,上车后,就会顺势而为,搭上来年上涨之顺风顺水,一路攀升。 个人判断。 希望空军弟兄平和讨论,有理说理,有据列举,千记别开骂战。

评论
回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。分析的很有道理呀!有反对的意见和理由吗?

评论
回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。有道理!

评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。支持.房价必定上涨.

评论
回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。有道理,捂盘,明年再卖!

评论
回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。哈哈,这也是我的观点

评论
对亲人和朋友关爱无比的感激,对眼前幸福的生活无限地感恩回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。半年后再来看看指标价/ 中位价 / 均价 吧 拭目以待 :D到时做做 与 2011同期 及 比2011-年底的价位看看是否真会达到10%的涨幅(还是10%的跌幅...)

评论
GreaterFool 大傻的温哥华房市分析站 First they ignore you, then they laugh at you, then they fight you, then you win.回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。这需要Jump start,央行明年初会降低利率到 0.5%, 如此房价会再上一个高峰。

评论
When you judge another person, you do not define him or her, you define yourself.半年后再来看看指标价/ 中位价 / 均价 吧 拭目以待 :D 到时做做 与 2011同期 及 比2011-年底的价位看看是否真会达到10%的涨幅(还是10%的跌幅...)点击展开...以此为证!

评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。不跌已经是不错了,还要涨?5年后再说吧。。。。。

评论
赞反馈:gsh123 2011-11-30#11 汤 753 $0.00 回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。谢谢楼上诸位捧场。 补充第六点:减息和QE3 6.由于全球经济环境前景不明,整个利率环境有很大向下压力。加拿大利率和世界经济龙头兼近邻美国的利率间的差距,使得加国央行仍旧有下调利率的空间,而这个下调时间点,也许就在明年初。而美国放松银根的举措只有续推QE3了,如果QE3被推出,市场流动性就会一下扩大,首先得益的是房地产市场。 阳光明媚和煦,空气纯净透明,跑步一圈归来,望近处绿地树木葱绿欲滴,眺远方雪山围着纱巾玉立,温哥华真是个好地方。

评论
回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。谢谢楼上诸位捧场。 补充第六点:减息和QE3 6.由于全球经济环境前景不明,整个利率环境有很大向下压力。加拿大利率和世界经济龙头兼近邻美国的利率间的差距,使得加国央行仍旧有下调利率的空间,而这个下调时间点,也许就在明年初。而美国放松银根的举措只有续推QE3了,如果QE3被推出,市场流动性就会一下扩大,首先得益的是房地产市场。 阳光明媚和煦,空气纯净透明,跑步一圈归来,望近处绿地树木葱绿欲滴,眺远方雪山围着纱巾玉立,温哥华真是个好地方。点击展开...市场崩溃已经很近了。。。

评论
个人主页: www.van001.com www.vanbbs.com市场崩溃已经很近了。。。点击展开...但是货币离崩溃也很近了(可能更近),怎么办呢?

评论
回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。奇怪了,有的人这么有远见怎么不说国内的房市呢?这边的房市不是少数族裔的华人可以决定崩或不崩的,这里是白人的世界,拜托预测下国内的房子崩不崩呢?人愿意买,你不愿意买,何必非得咒别人呢,既是先知不如到华尔街混了。所以别使劲唱衰了,无聊。

评论
回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。有道理

评论
回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。好帖学习!

评论
回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。这个世界上没有永远单向的市场,永远上涨的神话是没有的。 目前国内的投移已经减少很多,我的很多朋友都被迫要撤案了,或者要等上N多年,移民的数量确实都在减少中。

评论
回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。这个世界上没有永远单向的市场,永远上涨的神话是没有的。 目前国内的投移已经减少很多,我的很多朋友都被迫要撤案了,或者要等上N多年,移民的数量确实都在减少中。点击展开...你确定移民数量在减少中?

评论
回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。这个世界上没有永远单向的市场,永远上涨的神话是没有的。 目前国内的投移已经减少很多,我的很多朋友都被迫要撤案了,或者要等上N多年,移民的数量确实都在减少中。点击展开...每年加国新增移民20 多万,这是定好的。明年会更多。

评论
回复: 明年春节前后,是大温房地产起动的一个时间点。登陆在大温地区的中国移民数据:1710 (2011第二季)~6500 (2011预测)8894 (2010)8975 (2009)9595 (2008)BC 省际人口连两季净移出BC 国际人口移入量连续3年下跌BC 人口净成长量连续3年下跌登陆在大温地区的中国移民连续3年下跌 (今年会大跌, 未来将..?)=============================Update (9/20/11)投资移民落地BC: 连续三年下降,今年预计将大跌近1400位,或是 -25%2011 第二季:963 人 (中国占465人) (预计2011全年:4120人, 中国人占 1989人)2010 第二季:1288 人 (2010全年:5510 人)2009:5557 人2008:5867 人

  ·汽车 请推荐一款适合女生开的车(汽油款)
·汽车 我在路边停车时被刮伤了,如何申请保险?

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...