加拿大华人论坛 加拿大房产请教红雨，自雇的购房贷款有什么特殊要求吗？
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回复: 请教红雨，自雇的购房贷款有什么特殊要求吗？新年第一天，有点小忙，刚回来。自雇人士的贷款，是各个银行比较头疼的。但也没有什么特别的，只是收入不容易界定和verify。 首先，如果有报税收入，银行要看t1，里面总收入减掉所有开销后的净收入，以净收入为准。也有银行看NOA，以该文件的第150行上的收入为准。我们是用T1里的净收入。这个收入的4-6倍，是贷款最高金额。6倍的情况只适用于借款人申请5年或5年以上的固定利率按揭贷款。 其次，如果是自己开生意，有注册的公司，注册时间在3年以内，很难确定收入，这种情况下，如果借款人可以支付35%以上的首付，银行可以不verify 收入，就批准房价的65%，我们称作是stated income program,即，你说收入多少就多少。 大致上讲，自雇人士的房贷只有这两种做法。点击展开...非常感谢，我记下你的电话了：）
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