加拿大华人论坛 加拿大房产公寓楼LAND VALUE奇高啊



在加拿大


收到BC ASSESSMENT发来的估价,我住的是低层公寓楼,土地居然比BUILDING高许多,按他们这么估值,我们这个楼所在的这片地居然价格6百多万刀,有高人知道政府怎么估公寓楼的土地价值的吗?

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回复: 公寓楼LAND VALUE奇高啊公寓一般在市区繁华地段,占地也很大,当然值钱了,至少好几万上10万sqf的地值6m太便宜了吧?

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回复: 公寓楼LAND VALUE奇高啊我们这个楼不大,才39个单位,看开发商在2011交的地税才1万多刀,倒推的话土地估值怎么的也上不了1百万刀吧,这个楼2012年才交楼的,难道开发了后土地增值很多?翻倍的增?

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回复: 公寓楼LAND VALUE奇高啊我们这个楼不大,才39个单位,看开发商在2011交的地税才1万多刀,倒推的话土地估值怎么的也上不了1百万刀吧,这个楼2012年才交楼的,难道开发了后土地增值很多?翻倍的增?点击展开...是的,开发后的土地允许大幅增值(或者说开发商通过改变土地用途-zoning 取得大幅增值收益)

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加拿大房产-加拿大

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挂牌价在悄悄地提高
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