加拿大华人论坛 加拿大房产同公寓管理处的纠纷

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[FONT=宋体]单身女友，买一[/FONT][FONT=宋体]condon, [/FONT][FONT=宋体]她同邻居有点小摩察[/FONT][FONT=宋体](在五月份邻居有时很闹，她[/FONT][FONT=宋体]complained[/FONT][FONT=宋体]）[/FONT][FONT=宋体], [/FONT][FONT=宋体]过后不多久，她从公寓管理处收到帐单，说她把垃圾扔在[/FONT][FONT=宋体]hallway[/FONT][FONT=宋体]，罚款[/FONT][FONT=宋体]500[/FONT][FONT=宋体]加币，她很生气，无中生有的事，她绝没扔拉圾，估计是她的邻居污馅她，她要公寓管理处出示照片以示是她扔的垃圾，公寓管理处出示不了，她据付（当然据付，她又没扔垃圾），罚款一天天增加，现在是[/FONT][FONT=宋体]513CAD,[/FONT][FONT=宋体]大家说说她该如何办？她甚至想卖房子了；谢谢先；[/FONT]

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回复: 同公寓管理处的纠纷Condon...Condo...or Condom...=) Kidding

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回复: 同公寓管理处的纠纷我靠！还有这种事儿呢？！如果真是邻居搞的鬼人品就太差了，物业也不是什么好东西！支持她坚持到底，这不是钱不钱的问题，先和公寓管理处交涉让他们出示书面证据，不行找律师。有必要曝光一下是哪个公寓~

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Life isn't easy take it easy...回复: 同公寓管理处的纠纷Condo管理处受业主委员会的监管，向业主委员会声诉。如果Condo管理处没有证明， 他们一定会输的。这种小事不要影响居住／卖房的决定。

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回复: 同公寓管理处的纠纷谢谢回复, 业主委员会是叫owner community? 我朋友是俄国移民，我自己从没住过 condo, 没概念。••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••Condo管理处受业主委员会的监管，向业主委员会声诉。如果Condo管理处没有证明， 他们一定会输的。这种小事不要影响居住／卖房的决定。点击展开...

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回复: 同公寓管理处的纠纷谢答复，请律师很贵啊，她一单身女人，付不起啊。。我靠！还有这种事儿呢？！如果真是邻居搞的鬼人品就太差了，物业也不是什么好东西！支持她坚持到底，这不是钱不钱的问题，先和公寓管理处交涉让他们出示书面证据，不行找律师。有必要曝光一下是哪个公寓~点击展开...

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回复: 同公寓管理处的纠纷谢答复，请律师很贵啊，她一单身女人，付不起啊。。点击展开...俄国美女，来钱很快的，比律师钱多。

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回复: 同公寓管理处的纠纷谢谢回复, 业主委员会是叫owner community? 我朋友是俄国移民，我自己从没住过 condo, 没概念。••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••点击展开...It is called "board of directors", 中文直译：董事会。由业主选举产生，通常任期三年。

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回复: 同公寓管理处的纠纷she did complained to the board of directors, but the manager of the building on behalf of the board of directors still insist she have to pay for the fine, her questions are: 1. Can the PM stop me from selling my condo if the fine is not clear? 2. what shold me do except telling them to prove their accusation ? Thanks for reply;

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回复: 同公寓管理处的纠纷住condo，一般是共管物业，这些物业都有bylaws供住户，业主遵照执行。 LZ首先查bylaws有没有规定放垃圾在hallway要罚钱，罚多少，你心里就有数了。（温哥华的condo一般罚50-200）如果没这样的规定，他们凭什么罚？ 如不交罚款，不会影响卖这个condo，但售楼款要先支付了所有欠物业管理公司的钱才到你手； 如果bylaws有规定要罚款，你首先书面给管理公司，要求参加下次的业委会议，跟他们说明你没用放垃圾在hallway（他们没有证据，单凭邻居的投诉，这种处罚站不住脚），准备好你的证据，好好说，不能吵架。如不行，，就要看看小额钱债法庭管不管了。 Good luck！

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回复: 同公寓管理处的纠纷住condo，一般是共管物业，这些物业都有bylaws供住户，业主遵照执行。 LZ首先查bylaws有没有规定放垃圾在hallway要罚钱，罚多少，你心里就有数了。（温哥华的condo一般罚50-200）如果没这样的规定，他们凭什么罚？ 如不交罚款，不会影响卖这个condo，但售楼款要先支付了所有欠物业管理公司的钱才到你手； 如果bylaws有规定要罚款，你首先书面给管理公司，要求参加下次的业委会议，跟他们说明你没用放垃圾在hallway（他们没有证据，单凭邻居的投诉，这种处罚站不住脚），准备好你的证据，好好说，不能吵架。如不行，，就要看看小额钱债法庭管不管了。 Good luck！点击展开...正解。我们出租的公寓房以前也遇到过被人投诉并收到管理公司的罚单的事，经向房客调查后确认是冤枉的，向物业委员会书面提出申诉，他们要求我们在物业委员会上回答他们的提问，经口头申诉后告知我们罚单取消。物业委员会收到业主的投诉后有权作出罚款的处罚，但被处罚人也是有权作出申诉的。

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回复: 同公寓管理处的纠纷xie xie

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回复: 同公寓管理处的纠纷学习一下。虽然不住condo,不过万一有身边的朋友遇到这个事情，也能教他们一下呢。

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