加拿大华人论坛 加拿大房产李丁谈百万豪宅哪里选(多伦多高档社区)



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岁末年初,盘点一年的房产交易活动,拾遗补缺,对你我或有帮补。今年百万豪宅交易火爆,不妨从这里开始。如果到多伦多选百万以上的豪宅,以下几个地方建议去看一下,或许你知道,或许你以前并未听闻。1. 市中心的玫瑰谷(Rosedale), Yonge/Bloor东北角,地理位置优越, 最有名的豪宅区,身份的象征。2. 森林山(Forest Hill),Yonge/St. Clair西北角,区内公,私名校云集。3. Leslie, Bayview/York Mills, Lawrence, 占地大, 名校区,外交官邸集中地。4. Yonge, Bayview/Finch, Sheppard, 地理位置适中,名校区,有河谷,翻新房子渐多。5. Warden/16th 街,Major Mackenzie, 占地1亩以上,生活方便。6. Bayview/19th 街,占地大,装修新,部分有室内泳池。公,私名校区。7. Keele/King Rd., 国王城,多伦多人口最少,最富裕的卫星城,而且也不准备发展,保持其农田化的自然环境,人口密度很低。很多专业人士居住,并引以为豪。 8. 橡树村(Oakville), 西区著名的豪宅区。不论从理论角度,还是从实践出发,经济学的原则之一:“商品的一致性”,在购买大宅子时发挥着重要的作用。千万不可在普通房子的区域内,购买,或兴建百万豪宅,邻里的房价和环境,会大大降低该物业的市场价值。上述几个地方,整个小区房型比较整齐,价格大都在百万以上,给人一种高尚住宅区的感觉。其次,和选择普通房产不同的是, 物业的占地,在选择百万以上的豪宅中占了很大的比重。同样经济环境下,地段的大小,对保值增值有很大的作用。上述地区,住宅占地在当地相对都比较大。有意思的是,和香港移民不同,中国大陆移民,由于家庭人口偏少,加上不习惯雇用当地保姆,而且讲究的是家庭的温馨,加上现在在国内居住面积已经不小,不像多数港人以前的居住环境狭小,和一些老外有庞大的家庭人口。 在其他族裔购买者当中也有类似的特点,所以,今年的百万豪宅讲究的不是超大的内笼,而是占地的大小和装修,设施的精细。__________________​

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朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

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关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

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公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

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关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
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挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
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赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...