加拿大华人论坛 加拿大房产小家庭，选在温哥华，哪些区域的公寓或者Town

在加拿大

家庭组成比较简单小夫妻+孩子（1岁不到），有准备14或者15年要第二个孩子。原先看重的都是house，可是最近温哥华的house太贵了，而且行情好像也不稳定，想到家人初来加拿大，有太多地方需要适应，所以准备买一个apartment安稳过度一下，等到过几年时机合适，孩子也稍微大一点，再考虑换成house。请教各位，大温地区有哪些区域，有什么比较合适的公寓，想实地看看2室或者3室，价格在40-50左右，注重性价比。具体要求：房子本身空间合理，采光好，隔音好，配套设施合理附近环境比较好，最好有公园或者孩子的游乐设施附近有比较好的学校管理费不要太高别的要求暂时也想不起来，有待各位专家提醒，谢谢了先。。。刚刚又加上了townhouse的选项，谢谢大家提醒了。。

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祝福大家!回复: 三口小家，选择在温哥华，哪些区域的公寓可以考虑嘛？谢谢既然要买house就先租房子住着，期间多考察再决定买在哪。房子一买一卖折腾不少钱。有小孩住公寓也不太好，经常会被投诉。

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回复: 三口小家，选择在温哥华，哪些区域的公寓可以考虑嘛？谢谢还有一般2室的公寓大概多大面积，管理费一般多少？我之前去过一些朋友家有的2室房间很大，厅也很大（例如 burnaby centre）有的2室房间好小（例如 edmond skytrain附近的）

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祝福大家!既然要买house就先租房子住着，期间多考察再决定买在哪。房子一买一卖折腾不少钱。有小孩住公寓也不太好，经常会被投诉。点击展开...现在租房也不便宜吧，租房一个月房租也得1000多（1室一厅的话），1年下来怎么也得1万5了吧，3年就得5万了。一般全concrete的或者半concrete的公寓 都没有噪音的烦恼吧。。

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祝福大家!还有一般2室的公寓大概多大面积，管理费一般多少？我之前去过一些朋友家有的2室房间很大，厅也很大（例如 burnaby centre）有的2室房间好小（例如 edmond skytrain附近的）点击展开...有七八十的，一百左右的。管理费三四百吧。不一样的，只是大概。

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回复: 三口小家，选择在温哥华，哪些区域的公寓可以考虑嘛？谢谢房子首先定了区域之后了，大小（比如850平尺以上或者1000平尺以上）比较具体之后就好找了。隔音的高层一般都在公交方便的地方。小的2室700多尺，大的1000多。管理费也从200左右到3-400不等了。采光好 - 如果是东南或者南向的房子、户型又好的很不容易找到。BURNABY METROTOWN的高层南向的房子都20-30年的，是转眼即逝的。小学的话，觉得没太大的必要强调学校的排名的。

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回复: 三口小家，选择在温哥华，哪些区域的公寓可以考虑嘛？谢谢METROTown当然在建一些期房，新一点的高层公寓也就数BEST BUY那栋楼和JEWEL了。

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回复: 三口小家，选择在温哥华，哪些区域的公寓可以考虑嘛？谢谢直接买house

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回复: 三口小家，选择在温哥华，哪些区域的公寓可以考虑嘛？谢谢住在西温、温西、高贵林

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回复: 三口小家，选择在温哥华，哪些区域的公寓可以考虑嘛？谢谢还有一般2室的公寓大概多大面积，管理费一般多少？我之前去过一些朋友家有的2室房间很大，厅也很大（例如 burnaby centre）有的2室房间好小（例如 edmond skytrain附近的）点击展开...burnaby centre的公寓都比较老，至少15年+，老公寓面积大，大约1000+sft，管理费贵，350+/m，有的如果没有大修过，等你搬进去某年要大修了，估计要再掏个几万。edmond公寓大部分都在10年内新，现在的公寓面积都越盖越小。高贵林的公寓都很新，就是离大温中心远些。好像国内新移民都喜欢burnaby多些。如果喜欢面积大，就买老公寓；新的就牺牲些面积；又新又大的就牺牲点距离；又新又大又近的，就多准备些money。总而言之，你要有些trade-off。

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回复: 三口小家，选择在温哥华，哪些区域的公寓可以考虑嘛？谢谢METROTown当然在建一些期房，新一点的高层公寓也就数BEST BUY那栋楼和JEWEL了。点击展开...BEST BUY那个公寓感觉房子设计的layout不是很理想。JEWEL估计60w内都别想了。polygon的metrotown的chancellor今年是不是能交房了，那个楼都是2房的，估计都得55w+了吧。

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回复: 三口小家，选择在温哥华，哪些区域的公寓可以考虑嘛？谢谢房子首先定了区域之后了，大小（比如850平尺以上或者1000平尺以上）比较具体之后就好找了。隔音的高层一般都在公交方便的地方。小的2室700多尺，大的1000多。管理费也从200左右到3-400不等了。采光好 - 如果是东南或者南向的房子、户型又好的很不容易找到。BURNABY METROTOWN的高层南向的房子都20-30年的，是转眼即逝的。小学的话，觉得没太大的必要强调学校的排名的。点击展开...区域现在还在研究中，暂时没有定下来大小，我觉得好笑7、8百的2室感觉有点小，我去过一些，小卧室其实只能做书房，根本没法用来做卧室，放下一个双人床就没什么空间了都。。。

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祝福大家!METROTown当然在建一些期房，新一点的高层公寓也就数BEST BUY那栋楼和JEWEL了。点击展开...Metrotown在建的一些期房，也简单了解了下都还需要过几年才交付，这个不是非常适合我而且好像户型不是非常喜欢，卧室都太小

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祝福大家!直接买house点击展开...现在的house行情太不稳定，而且house可是一大笔钱最主要的house需要打理，我们希望开始几年稍微稳定的过渡下。。。

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祝福大家!住在西温、温西、高贵林点击展开...温西 西温 2室 一般是个什么行情啊？？

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祝福大家!根据你的要求，可以选：高贵林中心，40-50 万，任选列治文中心，40-50 万，2房基本上也是任选。点击展开...三木，你好请问你说的列治文那个楼盘大概什么时候才能交付使用啊？

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祝福大家!burnaby centre的公寓都比较老，至少15年+，老公寓面积大，大约1000+sft，管理费贵，350+/m，有的如果没有大修过，等你搬进去某年要大修了，估计要再掏个几万。edmond公寓大部分都在10年内新，现在的公寓面积都越盖越小。高贵林的公寓都很新，就是离大温中心远些。好像国内新移民都喜欢burnaby多些。如果喜欢面积大，就买老公寓；新的就牺牲些面积；又新又大的就牺牲点距离；又新又大又近的，就多准备些money。总而言之，你要有些trade-off。点击展开...是啊，burnaby centre的楼是比较老了，大修一下，每家需要掏几万，这么多啊？？我去了我朋友在edmond的2室公寓，其中一室好小啊，简直只能算1室，厅也很小，还好他买的便宜，才三十几买的。。高贵林暂时没什么想法，感觉是有点远了，有空去看看有没有感兴趣的楼盘再说吧。。。

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祝福大家!BEST BUY那个公寓感觉房子设计的layout不是很理想。JEWEL估计60w内都别想了。polygon的metrotown的chancellor今年是不是能交房了，那个楼都是2房的，估计都得55w+了吧。点击展开...是啊，好像有很多朋友反映那个BEST BUY那个公寓设计不好了，呵呵不过我也没亲身去看过，希望有机会去看看。。。

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祝福大家!还有一般2室的公寓大概多大面积，管理费一般多少？我之前去过一些朋友家有的2室房间很大，厅也很大（例如 burnaby centre）有的2室房间好小（例如 edmond skytrain附近的）点击展开...800-900尺左右，还有更小的。一般管理费在300元每月，而是新公寓，最近公寓管理费集体涨价。以近期的房市，能租则租。如果你想把银行清空吃福利，那倒可以买公寓，否则尽量买townhowse以上的。

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