加拿大华人论坛 加拿大房产招聘私人地产顾问/地产经纪-非传统模式
在加拿大
[FONT=宋体]职位描述[/FONT] [FONT=宋体]本人计划在北约克购买[/FONT]House[FONT=宋体]，现招聘私人地产顾问一名。[/FONT] [FONT=宋体]地产经纪仅担当私人购房顾问的角色，不介入交易流程、谈判、购房合同上签字，不拿卖家提供的佣金；资金不经过经纪所属公司的帐户。地产经纪仅向本人提供专业建议、信息、提示等。[/FONT] [FONT=宋体]与传统模式有很大不同。在此模式下，地产经纪的服务费由本人（买房者）支付，而不从卖方拿佣金。此服务模式类似律师、会计师，地产经纪完全代表我本人的利益。[/FONT] [FONT=宋体]报酬[/FONT] [FONT=宋体]普通服务：[/FONT]200CAD/[FONT=宋体]小时或协商[/FONT] [FONT=宋体]（对比：律师[/FONT]300CAD/[FONT=宋体]小时，会计师[/FONT]120CAD/[FONT=宋体]小时，高级程序员[/FONT]100CAD/[FONT=宋体]小时）[/FONT] [FONT=宋体]看房服务：[/FONT]60CAD/[FONT=宋体]次或协商（仅限北约克东部）[/FONT] [FONT=宋体]应聘要求[/FONT]-[FONT=宋体]本科及以上学历[/FONT]-[FONT=宋体]英语[/FONT]CLB-6[FONT=宋体]或雅思[/FONT]6.5[FONT=宋体]以上，能使用英语流利商务沟通[/FONT]-[FONT=宋体]有效地产经纪资格，[/FONT]Realtor[FONT=宋体]上能查到（考完[/FONT]6[FONT=宋体]门课者优先）[/FONT]-[FONT=宋体]过去[/FONT]12[FONT=宋体]个月中，在[/FONT]GTA[FONT=宋体]区域成交[/FONT]5[FONT=宋体]笔以上（将通过地产协会核查）[/FONT]-[FONT=宋体]能以国语交流[/FONT]-[FONT=宋体]良好职业操守，全心为雇主服务；不[/FONT]push[FONT=宋体]客户，不提供虚假、片面信息[/FONT]-[FONT=宋体]决心在地产领域长期发展，本人以后会有更多的项目[/FONT] [FONT=宋体]如何应聘[/FONT][FONT=宋体]请电邮简历及业绩到：[/FONT][email protected][FONT=宋体]我将电话联系合格的应聘者。[/FONT] [FONT=宋体]友情提示[/FONT][FONT=宋体]这是一个新的地产服务模式，符合加拿大和安省法律。我已经给出较高的时薪。如果您无法接受此模式，请不要申请，也请不要指责我们的新模式。[/FONT][FONT=宋体]另外，我也有意成立一个地产公司，以此模式提供服务，完全区别于传统赚佣金的服务模式。如果有兴趣的朋友，可以与我联系。本人居住在北约克。[/FONT]
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奔波于生计，品人生艰辛回复: 招聘私人地产顾问/地产经纪-非传统模式地产经纪拿钱是真，管你成交是否，乱说一套，让你高兴就可，让你吃药，还这么相信经纪？
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回复: 招聘私人地产顾问/地产经纪-非传统模式其实地产经纪的核心价值在于地产协会的数据库和地产经验。没有经纪资格，查不了数据库。因为近一年来，我目标区域的open house我都已经看过了，经纪乱说一套，让我吃药，好像不那么容易。会计师、律师都是以此模式服务的，我觉得我雇的几个会计师和律师也没有乱说一通。我先用自己买房子来尝试一下这个模式。如果成功了，我就考虑成立一家地产公司，专门来以此模式来运作，看看能否成功。传统模式中，地产经纪来做合同，然后交律师审阅。但我的律师可以完成合同，收费约300-500块。我相信地产律师比地产经纪更精通合同。至于价格谈判，其实查到历史交易和周边交易记录，就非常轻松的事情了。
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奔波于生计，品人生艰辛回复: 招聘私人地产顾问/地产经纪-非传统模式你为啥不自己考个牌？非常容易，然后交个注册费和900元的MLS费就可以了。买一个房子的佣金够念下来加注册费用了。
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回复: 招聘私人地产顾问/地产经纪-非传统模式这个新模式，给人耳目一新的感觉！
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回复: 招聘私人地产顾问/地产经纪-非传统模式芥末日，我清楚告诉你：我不欣赏你的误判。“rvlove牛奶桶”是什么东西，我从来没有听说过。我是自己买房子，雇地产经纪。我认为传统模式中，买方经纪利益与卖方一致，谋求“高价、快速”的成交 - 而这不符合我的利益。我要通过商业模式的改变，通过经济利益和商业模式，达到买方经纪真正为买家服务的目的。我开出时薪200CAD，你不能说很低吧 - 这已经高于会计师的时薪。而很明显，考取地产经纪牌的成本和精力远小于会计师。三楼的建议很好，非常欣赏，同时感谢。只是现在自己比较忙，没有时间考。我管理着几个小公司，还在读part time博士，很难腾出时间再考地产牌。
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奔波于生计，品人生艰辛芥末日，我清楚告诉你：我不欣赏你的误判。“rvlove牛奶桶”是什么东西，我从来没有听说过。我是自己买房子，雇地产经纪。我认为传统模式中，买方经纪利益与卖方一致，谋求“高价、快速”的成交 - 而这不符合我的利益。我要通过商业模式的改变，通过经济利益和商业模式，达到买方经纪真正为买家服务的目的。我开出时薪200CAD，你不能说很低吧 - 这已经高于会计师的时薪。而很明显，考取地产经纪牌的成本和精力远小于会计师。三楼的建议很好，非常欣赏，同时感谢。只是现在自己比较忙，没有时间考。我管理着几个小公司，还在读part time博士，很难腾出时间再考地产牌。点击展开...欣赏bestboy.
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回复: 招聘私人地产顾问/地产经纪-非传统模式谢谢多伦多老卜。春天来了，地产经纪的旺季也来了。祝生意兴隆。C04,C10,C12,C14的open house我几乎每家都去看，说不定哪天我们能碰面。你的相片很有福相，想不赚钱都难。
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奔波于生计，品人生艰辛回复: 招聘私人地产顾问/地产经纪-非传统模式楼主是一位强人，希望能带来新的感觉。
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回复: 招聘私人地产顾问/地产经纪-非传统模式楼主可以考虑上面回帖的卜老师和小浩子嘛~~~
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回复: 招聘私人地产顾问/地产经纪-非传统模式谢谢多伦多老卜。春天来了，地产经纪的旺季也来了。祝生意兴隆。C04,C10,C12,C14的open house我几乎每家都去看，说不定哪天我们能碰面。你的相片很有福相，想不赚钱都难。点击展开...谢谢您的祝福，您非常聪明，思维很创新，很适合自己创业发展，怪不得已经有了好几个自己的公司，前途无量！其实，地产行业是该有一个公平的游戏规则，既能保护客户的利益，又能让地产经纪的劳动和时间得到尊重。显然，目前的游戏规则确实有一些能纰漏。而弥补这些纰漏的方法，只能基于经纪从业人员的自身职业道德，在目前普遍驱利的社会，这显然是不够的。至少您提供了一个崭新的思路。
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回复: 招聘私人地产顾问/地产经纪-非传统模式支持创新尝试！
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