加拿大华人论坛 加拿大房产温哥华house价格和政府估价的关系?
在加拿大
求高人赐教 最近在mls看了很多house报价都比政府估价高很多啊 有的高达25%还是路边的房子 买房价格一般和政府估价有多大差距啊?
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[SIGPIC][/SIGPIC]回复: house价格和政府估价的关系?不应该吧。房子的卖价应该远低于政府估价。我卖房子要价就比政府估价低超过５％。
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第一代移民，只求稳定，不图发展移民故事，生活历程自己动手，美化家居望子成龙，子女培养不应该吧。房子的卖价应该远低于政府估价。我卖房子要价就比政府估价低超过５％。点击展开...请问你说的是哪个城市? 我忘记说我看的是温哥华的了 呵呵
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[SIGPIC][/SIGPIC]请问你说的是哪个城市? 我忘记说我看的是温哥华的了 呵呵点击展开...Toronto
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第一代移民，只求稳定，不图发展移民故事，生活历程自己动手，美化家居望子成龙，子女培养那温哥华市按政府估价的多少买卖价格较合理？？点击展开...同坐等真相
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[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 温哥华house价格和政府估价的关系?市场价格才是
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回复: 温哥华house价格和政府估价的关系?我家比估价高5%买的房子，卡尔加里
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一家人终于团聚了回复: 温哥华house价格和政府估价的关系?市府估价是以去年7月1日那天，周围房价的平均值为主做出的。这里有一个很大误区，所以大多不能反映今年的市场价。因为他只算平均价，而不考虑买出数量的因素。比如前年买出2000套，而去年只买出1000套，但价格没降。但市府的计算方法得出的结果是，前年估价和去年一样。但市场上成交数量大减，真正的市场价差很多！！！！反之在市场上升阶段也是一样。结论就是：跌市---市府估价高于市场交易价。涨市：市府估价低于市场交易价
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回复: 温哥华house价格和政府估价的关系?市府估价是以去年7月1日那天，周围房价的平均值为主做出的。这里有一个很大误区，所以大多不能反映今年的市场价。因为他只算平均价，而不考虑买出数量的因素。比如前年买出2000套，而去年只买出1000套，但价格没降。但市府的计算方法得出的结果是，前年估价和去年一样。但市场上成交数量大减，真正的市场价差很多！！！！反之在市场上升阶段也是一样。 结论就是：跌市---市府估价高于市场交易价。涨市：市府估价低于市场交易价点击展开...学习了 有些房子（非热区）这一年的估价上涨幅度特别大 正常么？或者是比邻居的估价高很多
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[SIGPIC][/SIGPIC]回复: house价格和政府估价的关系?要是有最近成交的房子做比较就好了 迷茫啊
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[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 温哥华house价格和政府估价的关系?一个健康的房市是成交价高于估价5%,这是银行人告诉我的
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回复: 温哥华house价格和政府估价的关系?一个健康的房市是成交价高于估价5%,这是银行人告诉我的点击展开...看来温哥华不健康
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[SIGPIC][/SIGPIC]看来温哥华不健康点击展开...市场价就是市场对房屋的一个认可价格，与政府估价没有任何关系。唯一决定市场价的就是市场市场价可以高于政府价市场价也可以低于政府价每个城市不一样同样的城市不同的时间不一样
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叶俐 Helen YeRE/MAX 温哥华地产经纪 真诚|周到|专业手机：604.722.4428网址：www.helenyerealty.com电子邮件：[email protected]回复: 温哥华house价格和政府估价的关系?新来的美女经纪
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回复: 温哥华house价格和政府估价的关系?市场价就是市场对房屋的一个认可价格，与政府估价没有任何关系。唯一决定市场价的就是市场市场价可以高于政府价市场价也可以低于政府价每个城市不一样同样的城市不同的时间不一样就这么简单的说没有任何关系？太草率了吧！点击展开...
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