在加拿大
多伦多的公寓楼还可以投资吗？ 这两个楼盘应该还可以考虑： 1，市中心地理位置优越：
嘉德重点楼花项目，嘉德已取得Yonge and Rich楼盘insider内部发售资格，此资格比VIP资格更高。通常按保守惯例，内部认购时获得的价格会低于VIP价格的1至2万元， 而且可以挑选所有户型。 此楼盘是在众多的市中心楼盘中经过多项分析帅选而列入重点项目，开售时肯定是热卖的楼盘。以下是其相关的资料： 1》价格优势： 目前资料提供为，最小户型为450尺，价格为$289,900，平均单价在$644/尺。相比于目前同等级别的楼盘$750/尺到$850/尺，价格是极有优势的。 2》地理优势： Yonge+Rich楼高50层，2到23楼天花高度为8.5尺，24到50楼为9尺，落地景观大玻璃及部分单位设超大露台。 坐落于Yonge街及Queen的内街区Richmond & Victoria,位置处市中心核心金融区，加拿大五大银行总部围绕，每年提供数万份白领工作职位；同时对于生活方面提供极便利性： 2分钟步行至 Queen地铁站 2分钟步行至 多伦多最长的地下步行街PATH 3分钟步行至 多伦多市中心最大的购物Mall, Eaton Centre(依顿中心） 3分钟步行至 The Bay 百货公司 5分钟步行至 金融写字楼区 6分钟步行至 重要节日庆典的Nathan Philips广场及Dundas广场 8分钟步行至 多伦多大学－怀雅逊大学 请注意：内部认购初步定于4月初开始，通常这个内部认购阶段时间会是很短的，大概只有1周左右，各位如有意请尽早联系本公司416-648-3678预留单位，预留单位现在开始。 2，价格实惠，租售比例高：TRIO楼盘
3月14日，在嘉德置业地产总部，召开著名开发商Tridel楼盘推介会。 此次会议由Tridel 的市场销售团队Winnie 女士和Kevin先生共同主持，就TRIO楼盘做一个详细的推介。在场多为嘉德置业的地产经纪。 首先，由嘉德置业总裁李丁先生发言，他谈道，目前，客户购买楼花看重的是开发商，而Tridel是著名的开发商，即便在国内人士眼中的地位也与日俱增。他日前刚刚从北京回到多伦多，国内人已经久闻Tridel的大名，他们常常把它比作国内知名企业——万科。 另外，Tridel的楼盘保值和增值能力都很强。他们拥有自己的管理公司，凡是Tridel的作品，皆为楼盘精品。第一，他们的建筑用材质量上乘，第二，单元设计实用、面积大，其三是物业管理到位，即便是10-30年的楼盘，管理一样好。例如：位于Warden/Steeles的Tridel楼盘已经有27年的历史了，但在物业管理界的口碑仍然是最好的。 除此之外，公寓房易于打理，无论自住和投资，均是人们的关注热点。同样的建筑质量，购买著名开发商楼盘的机会要大一些。现如今VIP、VVIP 甚至是VVVIP逐渐多起来，这些不过是可以帮助客户拿到好的、新的户型的优势，而面对地产经纪手中的客户，不妨也要重视那些高端的客户，即便是顶层房200-300万的也有机会售出。 李总强调，投资就是要把握机会，例如：北京的华贸中心，原来人民币9000多元每平方尺，现在就是2-3万每平方尺也买不到。大前年，在多伦多一名一级影星就购买到一个精品尾盘，所以说不管什么时候都要珍惜机会，机会难得。 紧接着，由Winnie主讲。她认为，做好楼盘营销市场有三个方面最重要，首先是与客户的互相了解，注重与客户的沟通，才能了解客户背景，建立一种长期的市场关系。在房地产市场好的情况下如此，在市场平淡时更需要加强与客户的联系。 其次是做好个人和团体的运作，例如在地产公司召开楼盘研讨会，达到共识，可以更加有效地帮助客户。 第三，要有持久性。在Tridel公司，他们是25人的团队，均有执照，就Kevin先生来说已经有20年的工作历史和经验。多年来，他们坚持自己的选择，伴随公司的成长而成长。目前，已经拥有大批合作伙伴，共同为公司的发展做出努力。 接下来由Kevin详细介绍了此次开发商Tridel在北约克区域开发的新楼盘TRIO AT Atra。 Atra社区拥有4英亩土地，在Sheppard和404高速公路以东，交通十分便利，该区域属于多伦多的中心点，地理环境好，公共交通便利。 开发商在该区域共开发四栋楼盘，第一栋AUTO楼盘已经售出85%，第二栋BAKCASE楼盘在没有广告，没有销售Office的情况下，也受到客户的热捧。此次推出第三栋TRIO楼盘，将于3年后完工。 它与前期楼盘的差别是入住时间不同，即年期的差别。 第四栋为17层。景观好，可以从不同侧面看到不同景色。整个项目的亮点，在于附近的Cosummer Rd将是计划中轻轨的第一站。 此外，社区环境好，周围有TD银行、Scotiabank 、HSBC、BMO、CIBC等银行，还有各大公司的高档写字楼环绕，例如：Sunlife 、Driect Energy、 North York Hospital等。是高级人士居住的环境，2分钟可以抵达Fairview Mall。这里的主流大公司，拥有4500个工作职位，吸引的客户群也是开车一族，比邻高速公路。即便是步行的无车族也很方便。 TRIO楼盘有23层楼高，侧面为商铺，大堂前后通畅。前面可以通往Sheppard大道的公车站，后面可以通往地下停车库，大堂设计四通八达。Tridel注重室内设计，所有单元大气豪华，让住客享受酒店式生活，物业管理精良。此外，公共设施完善，有娱乐室、影院和朋友聚会厅，以及健身房和露台，5层室外设有BBQ烧烤区，让住在高楼里的人同样享受大自然的空间。 特别是一卧室的设计，方方正正，没有斜角，注重墙壁面加长，可以方便住户摆放电视机等。467平方尺面积的一卧室单元仅售25.2万。而且，还包一个价值3万的车位。如果客户不需要，也可以退还3万元的车位。
最后，Winnie总结道，该区域具有良好的投资竞争力，回报好。 以目前的价格，有人称是士嘉堡的价格购得北约克的房。1卧室加1个书房，价格为28.9万，面积为532平方尺。有1车位。全部9尺顶高。全部楼盘为绿色环保建筑，注重节能省水。是投资和自住不可多得的好楼盘。 如有对新楼盘感兴趣的经纪或者买家，可以联系嘉德公司：416-648 -3678评论
直线：416-303-6537，电邮：[email protected]，地址： 95 Mural St. Unit 105, Richmond Hill, Ontario, Canada, L4B3G2； 微信：jdlgroup2013， 公众号：torontojdlgroup， QQ:2201319179；网址: http://www.jdlgroup.ca回复: 多伦多的公寓楼还可以投资吗？RICHMOND 的还送路虎，这个送不送奥迪阿？
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