加拿大华人论坛 加拿大房产说点最近公寓买卖的故事

在加拿大

话说多伦多公寓市场转冷已是统计数字，及众口一词的事，但2月末及3月Bay/Colleague的2栋多大学区标志性公寓给出了不同的解读。 38 Grenville Street 成交的2房752尺公寓创造了同公寓同户型的高价。2012年的成交均价为48.5万，而2013年3月的17楼成交价为50.7万。在市场的时间仅为2天。 与 38 Grenville Street 南北呼应的37 Grosvenor st.演绎同样的故事。19楼同户型的叫价49.09万，上市两天后（2月28日）以51.1万成交。一个星期之后的3月6日24楼同户型上市，同样2天后（3月8日），以叫价51.5万售出。 莫非冬天已过，春天就在眼前？

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回复: 说点最近公寓买卖的故事据我所知，Murano 的这两座Condos 根本不愁卖，也更不愁租。楼下就是星巴克，对面就是警察局，学生欢迎，学生的家长更欢迎。

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回复: 说点最近公寓买卖的故事话说多伦多公寓市场转冷已是统计数字，及众口一词的事，但2月末及3月Bay/Colleague的2栋多大学区标志性公寓给出了不同的解读。 38 Grenville Street 成交的2房752尺公寓创造了同公寓同户型的高价。2012年的成交均价为48.5万，而2013年3月的17楼成交价为50.7万。在市场的时间仅为2天。 与 38 Grenville Street 南北呼应的37 Grosvenor st.演绎同样的故事。19楼同户型的叫价49.09万，上市两天后（2月28日）以51.1万成交。一个星期之后的3月6日24楼同户型上市，同样2天后（3月8日），以叫价51.5万售出。 莫非冬天已过，春天就在眼前？点击展开...DT core, less than 5% increase, lose money after RE fees.Why is this a good sign?

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回复: 说点最近公寓买卖的故事个案不能代表全局

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​回复: 说点最近公寓买卖的故事老把戏了。房子挂半年卖不出去，重新开价低于政府估价10%. 多收几个Offer.然后郑重宣布，有人抢offer. 其实陪了5%卖的。

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回复: 说点最近公寓买卖的故事老把戏了。房子挂半年卖不出去，重新开价低于政府估价10%. 多收几个Offer.然后郑重宣布，有人抢offer. 其实陪了5%卖的。点击展开...

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回复: 说点最近公寓买卖的故事老把戏了。房子挂半年卖不出去，重新开价低于政府估价10%. 多收几个Offer. 然后郑重宣布，有人抢offer. 其实陪了5%卖的。点击展开...只有你这样的会赔本卖, 谁卖房会亏本?

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]个案不能代表全局点击展开... 全局是3月同比上涨2%.

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]全局是3月同比上涨2%.点击展开...我想请教一下你的签名，在加拿大，交不起地税国家就要强制拍卖你的房产，这也叫主权啥啥啥的么？

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回复: 说点最近公寓买卖的故事我想请教一下你的签名，在加拿大，交不起地税国家就要强制拍卖你的房产，这也叫主权啥啥啥的么？点击展开...你工资要是不缴纳个人所得税，你看看你还能拿到工资吗？但是我可以说你对你的工资没有“主权”？

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回复: 说点最近公寓买卖的故事信者恒信，不信者恒不信。有人8年下不了手买房, 有人早买早高兴, whatever makes you happy.

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林奔尼~帮助您~密市/Oakville-多伦多西区地产经纪手机: (647) 892-9093微信: bennylincanadaQQ: 1247220168回复: 说点最近公寓买卖的故事好的地段+好房子=不愁卖，除非自己眼光太差为了贪便宜买那种......

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回复: 说点最近公寓买卖的故事你工资要是不缴纳个人所得税，你看看你还能拿到工资吗？但是我可以说你对你的工资没有“主权”？点击展开...再请教一下，如果我开始有一份还不坏的工作，供着房子，然后有一天我失去工作，我只能领低保。这份低保只够我基本生活，不够我交地税，这个时候国家会怎么处理我的房子？

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回复: 说点最近公寓买卖的故事再请教一下，如果我开始有一份还不坏的工作，供着房子，然后有一天我失去工作，我只能领低保。这份低保只够我基本生活，不够我交地税，这个时候国家会怎么处理我的房子？点击展开...Worry about your bank first.With a mortgage you are not the owner.

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回复: 说点最近公寓买卖的故事话说多伦多公寓市场转冷已是统计数字，及众口一词的事，但2月末及3月Bay/Colleague的2栋多大学区标志性公寓给出了不同的解读。 38 Grenville Street 成交的2房752尺公寓创造了同公寓同户型的高价。2012年的成交均价为48.5万，而2013年3月的17楼成交价为50.7万。在市场的时间仅为2天。 与 38 Grenville Street 南北呼应的37 Grosvenor st.演绎同样的故事。19楼同户型的叫价49.09万，上市两天后（2月28日）以51.1万成交。一个星期之后的3月6日24楼同户型上市，同样2天后（3月8日），以叫价51.5万售出。 莫非冬天已过，春天就在眼前？点击展开...成交均价48.5万同个案成交价不可比。。。

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回复: 说点最近公寓买卖的故事再请教一下，如果我开始有一份还不坏的工作，供着房子，然后有一天我失去工作，我只能领低保。这份低保只够我基本生活，不够我交地税，这个时候国家会怎么处理我的房子？点击展开...担心这个可以买个保险如果没保险 供不起房政府和银行都会拍卖你的房子

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​担心这个可以买个保险如果没保险 供不起房政府和银行都会拍卖你的房子点击展开...也就是变相性强拆呗。。。国内是强拆，这边是驱逐和强制拍卖。

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