在加拿大
今天研究了下TREB的数据库: 大多伦多2010年3月到2013年3月仅仅三年, 416区: 独立屋从69.8万涨到今天的91万, 全部房型均价从48万涨到今天60万,905区: 独立屋从48万涨到今天的60万, 全部房型均价从41万涨到今天50万.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:queenny 2013-03-30#2 
房版板主
12,648 $0.00 回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!银行是啥??? 银行就是把穷人存的钱借给富人去投资, 最后穷人越存越穷, 富人越赚越富. 银行就是把世上80%的穷人(或叫蓝领,白领)的存款借给世上20%的想要奋斗成富人和已经是富人的人去贷款投资房产,股权,基金,信托,债劵等投资产品, 利用低息贷款, 利用杠杆去中长期投资赚钱. 2 8 法则就是如上产生的, 银行就是付给穷人很低的存款利息, 往往被通胀率吃掉, 再转借给富人赚取贷款和存款利率间的差价, 稳赚不赔, 穷人的钱就在银行里贬值, 越存越贬, 越贬越穷. 不过, 俺也有存款在银行里呀, 只是支票帐户, 没利息, 只为还房贷和日常开支.评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!空军 板砖特别小分队，准备起飞……
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回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!今天研究了下TREB的数据库: 大多伦多2010年3月到2013年3月仅仅三年, 416区: 独立屋从69.8万涨到今天的91万, 全部房型均价从48万涨到今天60万, 905区: 独立屋从48万涨到今天的60万, 全部房型均价从41万涨到今天50万. 点击展开...欢迎valor又来了
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回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!今天研究了下TREB的数据库: 大多伦多2010年3月到2013年3月仅仅三年, 416区: 独立屋从69.8万涨到今天的91万, 全部房型均价从48万涨到今天60万,905区: 独立屋从48万涨到今天的60万, 全部房型均价从41万涨到今天50万. 点击展开...哇，这不是坊间说经济最不好、房市最不景气的三年嘛。
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我怎么还没开始怀疑人生？回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!所以结论就是：有钱的话，还是买独立屋吧。 我看过CIBC统计的类似的数据，过去5年，独立屋的增值最快。Townhouse和Condo增值的速度都比House慢很多。但是，Townhouse增值速度还是快过Condo的。我听到的说法是，在大多伦多地区，在2005出台了Green Belt政策，这个政策大致是说Green Belt的地段是不可以建房子的。这个政策限制了可开发的土地，加速了House的升值。
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回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!吓一跳的还在后面呢？ 喊涨又不买进，有点忽悠吧。
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回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!楼主属于20%？
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06年1月FN，08年10月登陆。吓一跳的还在后面呢？ 喊涨又不买进，有点忽悠吧。点击展开...你忽你自个的大头悠呀， 俺早就买房了还不止一套，坐等发财， 你没本事买房就别一天到晚骗人， 哈哈，
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]楼主属于20%？点击展开...向20%里奋斗迈进～！
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]你忽你自个的大头悠呀， 俺早就买房了还不止一套，坐等发财， 你没本事买房就别一天到晚骗人， 哈哈，点击展开...
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回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!顶豪气冲天坐等发财贴
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时间混够，就成了老移民不靠炒房生活，何况现在炒房也发不了财，不赔就不错了。老马，地产高位，风险很大。作为老朋友还是劝你一句，经济不好，现在真不是炒房的时候。还是要恭喜你将来发财。点击展开...兔子， 你又错了， 俺没炒房， 俺是投资房， 长期的，都是象你这样的好房客帮俺还贷交管理费呢， 帮俺发财。。 谁买房拥有5年10年叫炒？
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!楼主有空比较下大温今年和去年的房价，保证也会要你吃惊的。
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美国运通金卡:AMEX Gold ，开卡送25000积分（价值250刀以上），首年销卡无任何费用，成功批核后本人再额外多给Cash Bonus感谢。同时主推 AMEX SPG 酒店卡，开卡送20,000 SPG点，可以兑换最高6晚美国喜来登酒店住宿，总价值可超600刀。详情请PM(此外还有Business Gold ，感谢力度与 Gold一致)。Tangerine (ING) Orange Key: 41710691S1 （本人同样额外返点）楼主有空比较下大温今年和去年的房价，保证也会要你吃惊的。点击展开...是很吃惊！大温前10年涨的太多， 有调整很正常， 过了这个再往上涨是肯定地！大温2012年均价：73万， 2011年均价：77.9万， 跌6.3%。但是到2013年2月底， 大温均价达： 76.1万， 比2012年上涨4.2%。从回头看， 2003年以来， 大温已涨了 121%连接： http://forum.iask.ca/showthread.php?t=492409据CREA,CMHC, REGBV,SCOTIABANK的数据:从2000年到2011年5月的大温地区所有二手房型11年来均价统计如下:年 价($) 涨幅 (%)2000 295978 2001 285910 -3.4 跌2002 301473 5.44 升2003 329447 9.28 升2004 373877 13.49 升2005 425745 13.87 升2006 509876 19.76 升2007 570795 11.95 升2008 593767 4.02 升2009 592411 -0.23 跌2010 675653 14.53 升2011MAY 793241 17.40 升综合分析如下: 11年来, 年均涨幅(AVERAGE): 9.6%, 复利(COMPOUND)年涨幅: 9.37%, 即每8年房价就翻一番.__________________
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!你查查三年前SP500，一比也吓一跳。
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回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!唉，真不知道说啥好了，下面是官方数据，大家参考下吧。“Since reaching a peak in May of $625,100, the MLS® Home Price Index composite benchmark price for all residential properties in Greater Vancouver has declined 5.6 per cent to $590,400. This represents a 3.3 per cent decline compared to this time last year.”详细的看下面的链接： http://univs.ca/blog/judylakos/2013/03/04/february-rebgv-stats/ http://storage.ubertor.com/cl1615/content/document/9480.pdf自从去年5月份的峰值$625,100以来，大温地区民用住宅MLS房屋价格指数的综合指标价格已经回落了5.6%至现在的$590,400。这也表明，价格指数与去年2月相比下浮了3.3%。链接： http://vanrealtor.com/realtor/市场报告/three/ http://info./?action-viewnews-itemid-245192http://news.goeasylist.com/37030.html
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回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!2013年又涨了多少呢？预计一下2014年是涨还是跌？
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回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!的确吓人,严重透支行情.现在满仓高位派发,谁高位接盘套谁了.
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回复: 不比不知道,一比吓一跳, 三年涨21万!2013年又涨了多少呢？预计一下2014年是涨还是跌？点击展开...我瞎猜啊。HOUSE涨得少了。CONDO抬头。
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