加拿大华人论坛加拿大房产关于多伦多的独立屋

日期：2020-11-16 栏目：加拿大房产

多伦多 Toronto 蒙特利尔 Montreal 温哥华 Vancouver 卡尔加里 Calgary

在加拿大

如果房子在多伦多降价，那么，下面的那种类型的房子降价的幅度会小？40-60万的60-80万80-120万120-200万200万以上谢谢地点当然很重要，但是价格本身就是一个综合了地点，学区的综合性体现。只讨论这个。

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回复: 关于多伦多的独立屋80万以上的房没有研究，没有发言权。我刚买的房，去年72.8万的offer没卖，今年2月72.8万list, 因房主急卖房两个月内降价69.8万，68.8万，67.8万，4月初最终我以66.8万成交。与去年比降价6万。屋主必须降价卖，因为买了大房，大概是期房，马上要close了，可发现由于屋主是自雇，贷不了很多款，必须赶紧卖掉现房，否则要break finance 了。这样的情况，市面上有不少。

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回复: 关于多伦多的独立屋80万以上的房没有研究，没有发言权。点击展开...我属于这个范围内,个人感觉是降了,我们是2011年11月买的,根据2012年前半年的邻居成交记录,2012年我们的房子涨了约10%,但2013年2月我家对面卖房子,差不多大小,但那个房子的后面是钥匙圈和树林,因此没有房子抵着他的后院,我觉得景观比我家好,但成交价只比我家贵了2万,所以我个人感觉今年年初的价格又回到2011年底的价格范围了.

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回复: 关于多伦多的独立屋我觉得大家在看到新移民来抢房的同时,应看到很多老人卖掉独立屋的现状,我从去年8月正式搬来后到现在大半年时间,仅我家这条内街估计不过30栋,已亲眼看到3户很老的老人卖房搬离,有一户聊过是换成公寓,另这条街还有几户也只有老两口住,都有70岁上下了,这都是未来几年售卖房子的潜在客户,除非未来的供应都被新移民消化掉,否则肯定对市场是制约.

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回复: 关于多伦多的独立屋我觉得大家在看到新移民来抢房的同时,应看到很多老人卖掉独立屋的现状,我从去年8月正式搬来后到现在大半年时间,仅我家这条内街估计不过30栋,已亲眼看到3户很老的老人卖房搬离,有一户聊过是换成公寓,另这条街还有几户也只有老两口住,都有70岁上下了,这都是未来几年售卖房子的潜在客户,除非未来的供应都被新移民消化掉,否则肯定对市场是制约.点击展开...能问下，你是那个区吗？想关注下，本人喜欢老房子，呵呵。

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回复: 关于多伦多的独立屋能问下，你是那个区吗？想关注下，本人喜欢老房子，呵呵。点击展开...10几20年，BAYVIEW和MAJOR MAC(不确定是否具体这样拼)

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回复: 关于多伦多的独立屋Rough wood 今年表现的确不好，但是Markham最近势头不错，开始追赶了

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回复: 关于多伦多的独立屋80万以上的房没有研究，没有发言权。我刚买的房，去年72.8万的offer没卖，今年2月72.8万list, 因房主急卖房两个月内降价69.8万，68.8万，67.8万，4月初最终我以66.8万成交。与去年比降价6万。屋主必须降价卖，因为买了大房，大概是期房，马上要close了，可发现由于屋主是自雇，贷不了很多款，必须赶紧卖掉现房，否则要break finance 了。这样的情况，市面上有不少。点击展开...明显JJ费给的太少，情愿降价也不愿多给JJ费，这种人挺多的。

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回复: 关于多伦多的独立屋看了三月的GTA的销售情况，除多伦多，其他地方成交价比喊价低的估计占80%以上；多伦多的估计占60%。

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回复: 关于多伦多的独立屋我属于这个范围内,个人感觉是降了,我们是2011年11月买的,根据2012年前半年的邻居成交记录,2012年我们的房子涨了约10%,但2013年2月我家对面卖房子,差不多大小,但那个房子的后面是钥匙圈和树林,因此没有房子抵着他的后院,我觉得景观比我家好,但成交价只比我家贵了2万,所以我个人感觉今年年初的价格又回到2011年底的价格范围了.点击展开...支持实话贴。

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回复: 关于多伦多的独立屋80万以上的房没有研究，没有发言权。我刚买的房，去年72.8万的offer没卖，今年2月72.8万list, 因房主急卖房两个月内降价69.8万，68.8万，67.8万，4月初最终我以66.8万成交。与去年比降价6万。屋主必须降价卖，因为买了大房，大概是期房，马上要close了，可发现由于屋主是自雇，贷不了很多款，必须赶紧卖掉现房，否则要break finance 了。这样的情况，市面上有不少。点击展开...你这个价格是没有买方经纪吧？

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回复: 关于多伦多的独立屋支持实话贴。点击展开...支持

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天下情怀回复: 关于多伦多的独立屋我家附近最近卖掉一套全新翻盖豪宅，去年秋天挂出来190万，今年3月底成交150万终于卖掉。

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回复: 关于多伦多的独立屋我家附近最近卖掉一套全新翻盖豪宅，去年秋天挂出来190万，今年3月底成交150万终于卖掉。点击展开... 请问什么位置？

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感谢那些事、感谢那些人感谢那一段段奇妙的缘分回复: 关于多伦多的独立屋CBC经济节目的主持人预测10年内房价要跌50%

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回复: 关于多伦多的独立屋我有买方经纪的，合同上写了，对方付2.5%给我的经纪，如果低于这个的话，和我没关系了。我也没要回佣，不好意思开口，算了。我感谢我的买方经纪，他帮我找到这个房子，这房子在我的research 范围之外，我只search 65万以内的，没有他推荐，我不会看这个房子的。你这个价格是没有买方经纪吧？点击展开...

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回复: 关于多伦多的独立屋Rough Woods主要是房源少了，挂牌的基本都是两周内变SOLD了，连三房的TOWNHOUSE都逼近50万了，其他房子能便宜到哪里啊？Rough wood 今年表现的确不好，但是Markham最近势头不错，开始追赶了点击展开...

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