加拿大华人论坛 加拿大房产关于贷款事宜的请教



在加拿大


今日刚下了个offer,打算去银行办理贷款的事宜,计划首付30%左右,不知道现在哪个银行的利率比较低?贷款申请回复一般多久才下来?跟经纪签了一周后答覆,会不会比较急?第一次买房子啥都不懂,请大家指点指点!谢谢!

评论
回复: 关于贷款事宜的请教下offer之前就应该把贷款意向谈好,这样不需要附加条件,offer可以低几千块钱。花半天时间到几大银行都上门问一遍就行了,很多都有说中文的,很简单。

评论
回复: 关于贷款事宜的请教目前看到最低2.79,银行2•89,经纪让利0•1%。一般3天左右可以得到结果。。。你的经纪有可能要帮你到不同银行询价,所以要一周。你跟经纪签了合同,你的经纪就会询价,所以你不用自己问银行。不过为了心中有数,也可以自己问银行,自己有个心理价位。

评论
回复: 关于贷款事宜的请教下offer之前就应该把贷款意向谈好,这样不需要附加条件,offer可以低几千块钱。花半天时间到几大银行都上门问一遍就行了,很多都有说中文的,很简单。点击展开...谢谢!可惜之前没了解清楚,一看到喜欢的房子就直接下了offer,明天去银行再问问!

评论
回复: 关于贷款事宜的请教目前看到最低2.79,银行2•89,经纪让利0•1%。一般3天左右可以得到结果。。。你的经纪有可能要帮你到不同银行询价,所以要一周。你跟经纪签了合同,你的经纪就会询价,所以你不用自己问银行。不过为了心中有数,也可以自己问银行,自己有个心理价位。点击展开...经纪中文不怎么好,所以我老公说自己去问,要我们自己去找银行谈!是不是所有银行的利率都一样?

评论
回复: 关于贷款事宜的请教Back Up

评论
回复: 关于贷款事宜的请教前几天有朋友拿到了BMO 5 years fixed, 2.84%, 5% down payment.你首付这么多,估计能拿到更好的。

评论
回复: 关于贷款事宜的请教咋有这样的好客人!!!

评论
回复: 关于贷款事宜的请教咋有这样的好客人!!!点击展开...嘻嘻,你是在夸我么?

评论
回复: 关于贷款事宜的请教前几天有朋友拿到了BMO 5 years fixed, 2.84%, 5% down payment.你首付这么多,估计能拿到更好的。点击展开...才5%?那他收入一定很高!

评论
回复: 关于贷款事宜的请教直接打电话到BMO中文服务,电话就可以办好啦,我就是这样办的预批手续,因为贷款额度较高,所以就需要上一级领导批复,当时会告知办理的档案号, 便于查询,2天以后,告诉我办好,让我告知准备在哪里买房,他们需要在48小时以内下发到分行,第二天接到分行电话,说已经接到我们的批复,告诉我们具体办理人员,有问题随时联系。我还在看房中,所以后面的还没有办理,应该是没有问题的了~

评论
回复: 关于贷款事宜的请教下offer之前就应该把贷款意向谈好,这样不需要附加条件,offer可以低几千块钱。花半天时间到几大银行都上门问一遍就行了,很多都有说中文的,很简单。点击展开...不建议放弃验房。低几千刀,可能将来要付出更多,如果房屋有问题的话。

评论
回复: 关于贷款事宜的请教经纪中文不怎么好,所以我老公说自己去问,要我们自己去找银行谈!是不是所有银行的利率都一样?点击展开...这与中文不好有啥关系?经纪赚取佣金,有客户才有佣金呀。我怎么觉得经纪都挺积极的呢。不同银行不同利率,不过差不了多少,看你的议价能力。我觉的你的经纪应该能同不同银行询价,然后拿到更好的价格。银行2。89,你就问你的经纪能不能找到2。79的贝。。。最多2。84,不是有楼上同学说了吗?呵呵

评论
回复: 关于贷款事宜的请教这与中文不好有啥关系? 经纪赚取佣金,有客户才有佣金呀。我怎么觉得经纪都挺积极的呢。 不同银行不同利率,不过差不了多少,看你的议价能力。我觉的你的经纪应该能同不同银行询价,然后拿到更好的价格。 银行2。89,你就问你的经纪能不能找到2。79的贝。。。最多2。84,不是有楼上同学说了吗?呵呵点击展开...你们两没对上,你说贷款经纪,楼主说房产经纪。

评论
多伦多生活信息:http://www.canadameet.com/bbs/showthread.php?t=349313微信:cindyliu68 QQ: 2507685694 直接打电话到BMO中文服务,电话就可以办好啦,我就是这样办的预批手续,因为贷款额度较高,所以就需要上一级领导批复,当时会告知办理的档案号, 便于查询,2天以后,告诉我办好,让我告知准备在哪里买房,他们需要在48小时以内下发到分行,第二天接到分行电话,说已经接到我们的批复,告诉我们具体办理人员,有问题随时联系。我还在看房中,所以后面的还没有办理,应该是没有问题的了~点击展开...嗯嗯,你这挺顺利的!祝你尽早买到称心的房子。

评论
回复: 关于贷款事宜的请教不建议放弃验房。低几千刀,可能将来要付出更多,如果房屋有问题的话。点击展开...验房是必须的!只是我得等贷款批下来才可以交易,要是先验房了而贷款下不来就白费银子了。

评论
回复: 关于贷款事宜的请教你们两没对上,你说贷款经纪,楼主说房产经纪。点击展开...对对,没错!

评论
回复: 关于贷款事宜的请教这与中文不好有啥关系?经纪赚取佣金,有客户才有佣金呀。我怎么觉得经纪都挺积极的呢。不同银行不同利率,不过差不了多少,看你的议价能力。我觉的你的经纪应该能同不同银行询价,然后拿到更好的价格。银行2。89,你就问你的经纪能不能找到2。79的贝。。。最多2。84,不是有楼上同学说了吗?呵呵点击展开...现在其实最担心的是贷不到款,我们收入挺低的。

评论
回复: 关于贷款事宜的请教我上周四下的COUNTER-OFFER被接受了。BMO给我的5年利率2.74;DESJARDINS给我的一年期利率是1.99,5年2.78;还在等另外一个贷款经纪的回复。

评论
回复: 关于贷款事宜的请教下offer之前就应该把贷款意向谈好,这样不需要附加条件,offer可以低几千块钱。 花半天时间到几大银行都上门问一遍就行了,很多都有说中文的,很简单。点击展开...我们是这样的,之前就得到了银行贷款许可,然后选房。

  ·中文新闻 周末热浪袭击澳大利亚:以下是您需要了解的信息
·中文新闻 悉尼、墨尔本、布里斯班天气:周末热浪袭来

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...