加拿大华人论坛 加拿大房产「求教」多伦多住宅区选择

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看了论坛里好多牛人的介绍贴，受益颇多，先谢一个！求教各位一个问题：正筹备在多伦多定居，两个人无小孩，在市区上班，想买一个detached或semi，价格50-70左右。现在初步考虑四个区，北约克、列支文、万锦、士家宝。交通以开车为主但想离中国餐馆和超市近一些，未来有生儿育女的需求。请家园里的各位专家给支支招，选哪个区比较合适。谢了

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回复: 「求教」多伦多住宅区选择各有所好呢，看你们家喜欢什么。 我们家除了教育和交通因素，看中社区自然环境，所以新房子的区域基本都不喜欢，房子太密集了，都是小树苗。换了几次房子都是30-60年的老房子，房东保养不错，面积不大，院子宽敞，社区环境很好。你说的那几个区，我们家喜欢北约克，喜欢峡谷一线的房子：学区、交通、社区都挺中意的。 而我的一个好朋友，最初我们一起看房，一个月后我们就分开看房了，教育交通我们考虑都一样，但是他喜欢新的大房子，小院子，社区自然环境也无所谓。 先去四个区逛逛吧，就知道自己的喜好了呢。

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越洋大迁徙长登多伦多，诸多事项办理顺序及地址痛下决心考驾照，G2/G笔记…………爱里没有惧怕。爱既完全、就把惧怕除去…………各有所好呢，看你们家喜欢什么。 我们家除了教育和交通因素，看中社区自然环境，所以新房子的区域基本都不喜欢，房子太密集了，都是小树苗。换了几次房子都是30-60年的老房子，房东保养不错，面积不大，院子宽敞，社区环境很好。你说的那几个区，我们家喜欢北约克，喜欢峡谷一线的房子：学区、交通、社区都挺中意的。 而我的一个好朋友，最初我们一起看房，一个月后我们就分开看房了，教育交通我们考虑都一样，但是他喜欢新的大房子，小院子，社区自然环境也无所谓。 先去四个区逛逛吧，就知道自己的喜好了呢。点击展开...是不是楼主后来决定了选择哪里？北约克？

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回复: 「求教」多伦多住宅区选择各有所好呢，看你们家喜欢什么。 我们家除了教育和交通因素，看中社区自然环境，所以新房子的区域基本都不喜欢，房子太密集了，都是小树苗。换了几次房子都是30-60年的老房子，房东保养不错，面积不大，院子宽敞，社区环境很好。你说的那几个区，我们家喜欢北约克，喜欢峡谷一线的房子：学区、交通、社区都挺中意的。 而我的一个好朋友，最初我们一起看房，一个月后我们就分开看房了，教育交通我们考虑都一样，但是他喜欢新的大房子，小院子，社区自然环境也无所谓。感谢，我觉得你说的有道理，还是要实地转一转，这样才能做出最合适的选择。 先去四个区逛逛吧，就知道自己的喜好了呢。点击展开...

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回复: 「求教」多伦多住宅区选择顶!同关注!

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回复: 「求教」多伦多住宅区选择就环境来说，交通和华人设施来说北约克和士嘉宝比较好，有TTC的地区毕竟要方便不少，尤其对于新移民。而且房屋更好出租。万锦和列治文适合隐居类型的，社区安静，而且大都是没有电线杆的新社区，看起来漂亮。就房屋本身来说，列治文和万锦的房屋新，但地普遍小，卧房间大，厅大，但房屋间距小，邻居距离较近。北约克和士嘉宝的房屋普遍地大，50•150的很多，但房屋总尺寸大多只有2000尺左右（不说豪宅），房间一般小一些，房龄也比较长。一般意义上讲，地是会随时间普遍升值的，而房屋屋体本身是慢慢贬值的，而且地宽接近或超过50的是理想的适合翻建的地形（一般一个地区如果翻建较多，该地区的房价就会上涨）所以从长期投资角度个人认为地大更实际些。还有一点，新屋的税一般都比老屋高，象万锦和士嘉宝同样总价的房子，万锦地区房屋的税都是要高至少几百。还有一点需要注意：社区位置，环境有时比大区更影响房屋价格和升值前景，每个区都有便宜，升值慢的社区。对于北约克和士嘉宝，资金允许个人认为首选北约克，名校多，环境治安也相对好。北约克算是大多地区比较黄金的地域了，而黄金地域永远都是最抗跌的，看看08-12年纽约的房价就会了解，黄金地段其实根本没降

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回复: 「求教」多伦多住宅区选择就环境来说，交通和华人设施来说北约克和士嘉宝比较好，有TTC的地区毕竟要方便不少，尤其对于新移民。而且房屋更好出租。万锦和列治文适合隐居类型的，社区安静，而且大都是没有电线杆的新社区，看起来漂亮。就房屋本身来说，列治文和万锦的房屋新，但地普遍小，卧房间大，厅大，但房屋间距小，邻居距离较近。北约克和士嘉宝的房屋普遍地大，50•150的很多，但房屋总尺寸大多只有2000尺左右（不说豪宅），房间一般小一些，房龄也比较长。一般意义上讲，地是会随时间普遍升值的，而房屋屋体本身是慢慢贬值的，而且地宽接近或超过50的是理想的适合翻建的地形（一般一个地区如果翻建较多，该地区的房价就会上涨）所以从长期投资角度个人认为地大更实际些。还有一点，新屋的税一般都比老屋高，象万锦和士嘉宝同样总价的房子，万锦地区房屋的税都是要高至少几百。还有一点需要注意：社区位置，环境有时比大区更影响房屋价格和升值前景，每个区都有便宜，升值慢的社区。对于北约克和士嘉宝，资金允许个人认为首选北约克，名校多，环境治安也相对好。北约克算是大多地区比较黄金的地域了，而黄金地域永远都是最抗跌的，看看08-12年纽约的房价就会了解，黄金地段其实根本没降点击展开...非常有投资见解！

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回复: 「求教」多伦多住宅区选择就环境来说，交通和华人设施来说北约克和士嘉宝比较好，有TTC的地区毕竟要方便不少，尤其对于新移民。而且房屋更好出租。万锦和列治文适合隐居类型的，社区安静，而且大都是没有电线杆的新社区，看起来漂亮。就房屋本身来说，列治文和万锦的房屋新，但地普遍小，卧房间大，厅大，但房屋间距小，邻居距离较近。北约克和士嘉宝的房屋普遍地大，50•150的很多，但房屋总尺寸大多只有2000尺左右（不说豪宅），房间一般小一些，房龄也比较长。一般意义上讲，地是会随时间普遍升值的，而房屋屋体本身是慢慢贬值的，而且地宽接近或超过50的是理想的适合翻建的地形（一般一个地区如果翻建较多，该地区的房价就会上涨）所以从长期投资角度个人认为地大更实际些。还有一点，新屋的税一般都比老屋高，象万锦和士嘉宝同样总价的房子，万锦地区房屋的税都是要高至少几百。还有一点需要注意：社区位置，环境有时比大区更影响房屋价格和升值前景，每个区都有便宜，升值慢的社区。对于北约克和士嘉宝，资金允许个人认为首选北约克，名校多，环境治安也相对好。北约克算是大多地区比较黄金的地域了，而黄金地域永远都是最抗跌的，看看08-12年纽约的房价就会了解，黄金地段其实根本没降点击展开...ding

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回复: 「求教」多伦多住宅区选择找列治文去温哥华，大多伦多没有这个地方

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回复: 「求教」多伦多住宅区选择有道理，学习了，我自己对比后也差不多是这么想的。感谢！就环境来说，交通和华人设施来说北约克和士嘉宝比较好，有TTC的地区毕竟要方便不少，尤其对于新移民。而且房屋更好出租。万锦和列治文适合隐居类型的，社区安静，而且大都是没有电线杆的新社区，看起来漂亮。就房屋本身来说，列治文和万锦的房屋新，但地普遍小，卧房间大，厅大，但房屋间距小，邻居距离较近。北约克和士嘉宝的房屋普遍地大，50•150的很多，但房屋总尺寸大多只有2000尺左右（不说豪宅），房间一般小一些，房龄也比较长。一般意义上讲，地是会随时间普遍升值的，而房屋屋体本身是慢慢贬值的，而且地宽接近或超过50的是理想的适合翻建的地形（一般一个地区如果翻建较多，该地区的房价就会上涨）所以从长期投资角度个人认为地大更实际些。还有一点，新屋的税一般都比老屋高，象万锦和士嘉宝同样总价的房子，万锦地区房屋的税都是要高至少几百。还有一点需要注意：社区位置，环境有时比大区更影响房屋价格和升值前景，每个区都有便宜，升值慢的社区。对于北约克和士嘉宝，资金允许个人认为首选北约克，名校多，环境治安也相对好。北约克算是大多地区比较黄金的地域了，而黄金地域永远都是最抗跌的，看看08-12年纽约的房价就会了解，黄金地段其实根本没降点击展开...

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回复: 「求教」多伦多住宅区选择找列治文去温哥华，大多伦多没有这个地方点击展开...是有滴，就在北约克的北面，而且还很不错哟！好多漂亮房子！

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