加拿大华人论坛 加拿大房产感慨一下，关于Condo公寓回报计算的贴
在加拿大
今天刚刚看了一下之前发的一篇关于计算condo回报率的帖子，发现大家开始聊起来，或者说是有小小的争论其实怎么说呢很多中国移民过来，第一想到的是房产，原因很多，比如中国人家的概念很重，没有自己的房产，就不是一个家。 中国房地产特别是那些一线城市的疯狂，使得中国人以为房地产就是稳赚不赔的，来加拿大也是一个道理。况且发现加拿大的别墅还这么便宜。 利息这么的低。 自己对别的投资也没门道(对加拿大的金融股市不了解,而且在中国已经亏惨了) 好吧，没有别的投资机会和门路了，那就弄房产吧，一套不够两套， 两套不够三套。 光买现成的还不过瘾，还要来点刺激的，买地，自己盖房。 再有，很多人告诉我, 房产经济告诉他们，投资房产好呀，你用了所谓的leverage，杠杆原理，赶快贷款买房，只赚不赔的生意........其实这些都无可厚非, 地产就是不动产，买了真的跌了，就自住呗。多了，出租呗，拿拿租金好了。 别人找准时机，找准房源，出手大赚，那也是本事。我不对地产经济的言论做评价，只是想提醒，房产也有不那么好的一面，比如资金的流动性差，独立屋的持有成本，税务，经纪的佣金等等，除去后，不是那么容易什么时候都可以达到客观回报的。最后说一句说烂了的话，别把鸡蛋都放一个篮子里就好。
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回复: 感慨一下，关于Condo公寓回报计算的贴Good
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回复: 感慨一下，关于Condo公寓回报计算的贴说的不错
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回复: 感慨一下，关于Condo公寓回报计算的贴同语言班的伊朗人贷款在郊区买地种地养鱼。
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2008撤案91，227北京-1111, 2010-4-30投妥, 2010-11-26FN，2010-7-7日4句IP，无背调，2012.2.21 ME，同日变IP5句。2013.1.28贴签证。2013.2.6DM。2013.2.9短登温哥华。2013.5.12长登多伦多。2014.3找到本专业工作，移民终于成功了！回复: 感慨一下，关于Condo公寓回报计算的贴不用操那份心，就用地产的小套套勒住他们的脖子，勒一个少一个，少一个老实一个。
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吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。回复: 感慨一下，关于Condo公寓回报计算的贴Make
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回复: 感慨一下，关于Condo公寓回报计算的贴公寓买了之后，可以分租给学生单身移民，租价可以提高1倍，还可以漏税！
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