加拿大华人论坛 加拿大房产已有个apartment,打算买个house.想问哪种办法划算
在加拿大
，两房子目前都是要贷款。有一想法是把公寓卖掉，然后house就是自住房，说是在税收上会省。另一想法是继续把公寓出租，租金cover公寓的各个费用。house做自住。目前公寓里有租客，如果把公寓卖掉，倒是手上松很多。就是担心让租客走，又很久卖不出去就月供太多了。请问到底哪个在税收上合算呢？
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回复: 已有个apartment,打算买个house.想问哪种办法划算closing day 定到晚点就可以了吧，提前两月通知租客需要搬家！
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！，两房子目前都是要贷款。有一想法是把公寓卖掉，然后house就是自住房，说是在税收上会省。另一想法是继续把公寓出租，租金cover公寓的各个费用。house做自住。目前公寓里有租客，如果把公寓卖掉，倒是手上松很多。就是担心让租客走，又很久卖不出去就月供太多了。请问到底哪个在税收上合算呢？点击展开...如果没有太大压力，就选择House自住，公寓出租，出租正常报税，去掉银行利息、管理费等，交不了多少税的。
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回复: 已有个apartment,打算买个house.想问哪种办法划算如果没有太大压力，就选择House自住，公寓出租，出租正常报税，去掉银行利息、管理费等，交不了多少税的。点击展开...正解。
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赏 如果没有太大压力，就选择House自住，公寓出租，出租正常报税，去掉银行利息、管理费等，交不了多少税的。点击展开...谢谢啊，之前别人说买房的时候同时卖掉自住的那套房，报税的时候税会少不懂啊。
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回复: 已有个apartment,打算买个house.想问哪种办法划算没搞清楚LZ是打算买house，还是已经买了，住在里面了？
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回复: 已有个apartment,打算买个house.想问哪种办法划算没搞清楚LZ是打算买house，还是已经买了，住在里面了？点击展开...正在买，这周如果贷款批就拿下了。关键是到底要不要马上卖公寓
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回复: 已有个apartment,打算买个house.想问哪种办法划算请问楼主2套房贷利率是多少?还用多少首付? 方便悄悄话么?谢谢!
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回复: 已有个apartment,打算买个house.想问哪种办法划算请问楼主2套房贷利率是多少?还用多少首付? 方便悄悄话么?谢谢!点击展开...现在还在谈，谈定了告诉你
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回复: 已有个apartment,打算买个house.想问哪种办法划算mark
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回复: 已有个apartment,打算买个house.想问哪种办法划算顶
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勇往直前~~正在买，这周如果贷款批就拿下了。关键是到底要不要马上卖公寓点击展开...house还没到手，公寓怎么就有租客了呢？ 有租客住的公寓也可以卖的，关键是租客要配合，允许买家看房。
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回复: 已有个apartment,打算买个house.想问哪种办法划算租房可以报税吗？怎么抵贷款？
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回复: 已有个apartment,打算买个house.想问哪种办法划算租房可以报税吗？怎么抵贷款？点击展开...房租扣除按揭的利息部分，地税，每年整修房子的开支后的净受益的一半要征税，税率50％
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回复: 已有个apartment,打算买个house.想问哪种办法划算你贷款的问题解决了没有？首付有，银行不借钱给你，谈什么都白搭。
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