加拿大华人论坛加拿大房产贷款年限现在最长多少？

日期：2020-11-16 栏目：加拿大房产

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在加拿大

有人说还能申请40年的按揭？不是听说只有25年了莫？

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漫游温哥华 INSPIRING VANCOUVER回复: 贷款年限现在最长多少？不错，谢谢另外，提前还贷，加拿大银行有何讲究？网上说加拿大人，平均pay off房贷的时间为8年。是不是说，可以自由提前还贷？

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漫游温哥华 INSPIRING VANCOUVER回复: 贷款年限现在最长多少？一般每年可以提前还20％本金

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回复: 贷款年限现在最长多少？不错，谢谢另外，提前还贷，加拿大银行有何讲究？网上说加拿大人，平均pay off房贷的时间为8年。是不是说，可以自由提前还贷？点击展开... 8年肯定不对. 干吗要勒紧裤带还清房贷, 要根据收入后的净存款来平衡分配, 按我的概念, 低利率时就不加速还, 高了再说.

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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 贷款年限现在最长多少？据我说知30年，提前还贷具体看按揭贷款协议条款，选bmo吧，最近2年固定是2.79%，约了明天见贷款专员，具体能拿到多少还得具体情况具体分析了。

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回复: 贷款年限现在最长多少？留爪学习

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回复: 贷款年限现在最长多少？据我说知30年，提前还贷具体看按揭贷款协议条款，选bmo吧，最近2年固定是2.79%，约了明天见贷款专员，具体能拿到多少还得具体情况具体分析了。点击展开...最近贷款额度收紧了吗？BMO固定2年，现在是按实际利率算贷款额度，还是用三年固定或是五年固定利率算的？搞不懂现在的贷款政策，有专家出来科普一下吗？对于首付超过20%的，如果不选5年固定利率，而选2年或3年固定利率，五大行里哪家是用宽松的办法？Some lenders also apply the Bank of Canada qualifying rate to uninsured mortgages, and mortgages with a loan-to-value of 80% or less.Other lenders allow lower qualifying rates if the loan-to-value is 80% or less (e.g. they use a 3-year discounted fixed rate instead of the posted 5-year fixed rate).

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回复: 贷款年限现在最长多少？最近贷款额度收紧了吗？BMO固定2年，现在是按实际利率算贷款额度，还是用三年固定或是五年固定利率算的？搞不懂现在的贷款政策，有专家出来科普一下吗？对于首付超过20%的，如果不选5年固定利率，而选2年或3年固定利率，五大行里哪家是用宽松的办法？Some lenders also apply the Bank of Canada qualifying rate to uninsured mortgages, and mortgages with a loan-to-value of 80% or less.Other lenders allow lower qualifying rates if the loan-to-value is 80% or less (e.g. they use a 3-year discounted fixed rate instead of the posted 5-year fixed rate).点击展开...不知道是否收紧，反正是比半年前高了不少。我只问了BMO，没问别的。据我说知，2年和5年要求是一样的吧？

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回复: 贷款年限现在最长多少？不知道是否收紧，反正是比半年前高了不少。我只问了BMO，没问别的。据我说知，2年和5年要求是一样的吧？点击展开...利率比上半年高一点是肯定的，问题是可贷的最大额度受到影响，我问了TD，TD说是要按照5年固定利率作为qualifying rate, 如果我不选5年固定的而是选浮动利率或是2年3年固定的话。

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回复: 贷款年限现在最长多少？利率比上半年高一点是肯定的，问题是可贷的最大额度受到影响，我问了TD，TD说是要按照5年固定利率作为qualifying rate, 如果我不选5年固定的而是选浮动利率或是2年3年固定的话。点击展开...额度就不知道了我只贷十来万都不值一提的我们这小地方房子都不值钱

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回复: 贷款年限现在最长多少？2.79%的利率可是真低啊。小地方的缘故？

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漫游温哥华 INSPIRING VANCOUVER2.79%的利率可是真低啊。小地方的缘故？点击展开...全国公开的，bmo网站上就有2年固定不算低吧我半年前拿到大概就2.4左右吧

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回复: 贷款年限现在最长多少？全国公开的，bmo网站上就有2年固定不算低吧我半年前拿到大概就2.4左右吧点击展开...现在BMO网站上是3.14，西装猫大概是以前拿到的利率

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回复: 贷款年限现在最长多少？现在BMO网站上是3.14，西装猫大概是以前拿到的利率点击展开...具体计算的时候还要减掉一个0.35，不知道具体是什么指数。昨天客户经理当我面打开bmo官网查到3.14，然后做了个减法，得出个2.79，然后说：哦，还没涨。。。我这个2.79是上周拿到的

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回复: 贷款年限现在最长多少？2.79非常好的利率啦，西装猫是BMO的新客户？怀疑银行有杀熟的毛病，上次TD给我一个浮动5年P-0.6，偶很满意上次的合作，所以这次觉得还是应该给人家再做次生意，找了同一个贷款经理，结果是5年固定3.59，算了吧，BYEBYE

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回复: 贷款年限现在最长多少？2.79非常好的利率啦，西装猫是BMO的新客户？怀疑银行有杀熟的毛病，上次TD给我一个浮动5年P-0.6，偶很满意上次的合作，所以这次觉得还是应该给人家再做次生意，找了同一个贷款经理，结果是5年固定3.59，算了吧，BYEBYE点击展开...开户一年半了，两年固定2.79不算很好吧？

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回复: 贷款年限现在最长多少？2.79非常好的利率啦，西装猫是BMO的新客户？怀疑银行有杀熟的毛病，上次TD给我一个浮动5年P-0.6，偶很满意上次的合作，所以这次觉得还是应该给人家再做次生意，找了同一个贷款经理，结果是5年固定3.59，算了吧，BYEBYE点击展开...5年固定现在就是3.59啊，5年浮动BMO给的是P-0.6。

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回复: 贷款年限现在最长多少？开户一年半了，两年固定2.79不算很好吧？点击展开...我是BMO的老客户了，也给我的这个利率，好像没有杀熟哦。话说，LZ最后定的是两年固定吗？没有比较其他银行吗？

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回复: 贷款年限现在最长多少？我是BMO的老客户了，也给我的这个利率，好像没有杀熟哦。话说，LZ最后定的是两年固定吗？没有比较其他银行吗？点击展开...我的贷款经理不给我个书面的，包括利率以及现在的5年没到期罚款是否免都不给个书面的。我也不想问为啥没个书面的东西，看看对方表现，实在表现太差的话就不要了

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