加拿大华人论坛 加拿大房产买房，抢offer大战，进行式..........................
在加拿大
某房，GTA区，今天约了经纪去看，有三帮人也正在看，屋里来过的经纪名片３０个（出来２－３天）。我离开时候又有一波人进去看。尽管价格、位置、价位１００％满意的房子基本不可能存在，但我还是基本满意滴。 很显然，抢房的硝烟即将弥漫。有经验的地产和园友，有什么好的建议呢？验房有木有什么建议？ 我的原则是：１，保持头脑清醒，避免卷入恶性竞争，抢到了却后悔。２，“兵者鬼道也”，准备下俩offer： 第一个是投石问路，比叫价稍高一点点（叫价和同一区的成交价看，属于平均，这当然只是粗略估计）；第二个是心理能承受的底限价，当然别人头脑发热直接加到我的底限之上，我就退出了。当然，中间还有写不可预知的情况，不强求。 全在一个字——缘！
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!某房，GTA区，今天约了经纪去看，有三帮人也正在看，屋里来过的经纪名片３０个（出来２－３天）。我离开时候又有一波人进去看。尽管价格、位置、价位１００％满意的房子基本不可能存在，但我还是基本满意滴。 很显然，抢房的硝烟即将弥漫。有经验的地产和园友，有什么好的建议呢？验房有木有什么建议？ 我的原则是：１，保持头脑清醒，避免卷入恶性竞争，抢到了却后悔。２，“兵者鬼道也”，准备下俩offer： 第一个是投石问路，比叫价稍高一点点（叫价和同一区的成交价看，属于平均，这当然只是粗略估计）；第二个是心理能承受的底限价，当然别人头脑发热直接加到我的底限之上，我就退出了。当然，中间还有写不可预知的情况，不强求。 全在一个字——缘！点击展开...
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!好房总是要多少抢一下的换个词叫竞价或者叫竞争也行
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!思路正确。
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!就目前房市来看的话恐怕还得抢
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!加拿大一千万平方公里的面积，人口这么少，用不着像在中国那么去抢房吧。为什么不等淡季再买。
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!抢毛。。。谁要谁拿去。。。。
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多少悲剧多少爱.....加拿大一千万平方公里的面积，人口这么少，用不着像在中国那么去抢房吧。为什么不等淡季再买。点击展开...问题大伙儿都集中住几个地方密度高所以价格就上去了
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!羡慕飘过！
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以佛修心，以道做人。羡慕飘过！点击展开...要不木老师也凑i个热闹参抢去
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!好房子是要抢才能买到的.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]加拿大一千万平方公里的面积，人口这么少，用不着像在中国那么去抢房吧。为什么不等淡季再买。点击展开... 您就不知道加拿大就这7--8几个城市可住, 房子还不够住, 地大有啥用, 您会住到没人烟的地方去?
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]楼主，什么叫：抢Offer？Offer用得着抢？那是卖主报盘，是不需要抢的。你的还价叫做:Counter offer, 是你通过JJ，或者直接给卖主（或卖主JJ)还盘（还价）。当前世道，是不需要抢房的。当然傻B除外。点击展开...楼主发的帖子你看懂了吗？当前世道，傻B比装B的要好一些
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!真是不理解，有些人居然“不理解抢房子的道理”！ 举个找对象的道理吧，我感觉很类似。公主会有人追求、富家小姐也会有追求者、穷人的女孩也会有穷小子瘪三之类的追求者。我抢的房子也不是什么千万豪宅，只是适合自己的（价位、位置、结构等等），别人有别人的看点但也基本相中了，看上的不光我一个。多伦多抢房今年不像往年严重了，但是“好女百家求”，某些地段某些房子还是需要一些些竞争的。怎么有些人好像不在多伦多，这事情都不理解？这样说，咱都是多伦多傻子。
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!我买过几次房，在房价最疯的2011年也参与过，我的原则是：从不参与抢OFFER。1、现房价已严重高过其价值（多伦多和温哥华）；2、每年不到百分之一的新移民不可能对整体房价有大的影响；3、近几年全球经济低迷而加拿大房价却一枝独秀，JJ们的造势和哄抬功不可没；4、最近成交量放大是连续十几个月远远低于近十年平均成交量的回补而已；4、一旦银行进行实质性的加息，房价一定降。
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!我买过几次房，在房价最疯的2011年也参与过，我的原则是：从不参与抢OFFER。1、现房价已严重高过其价值（多伦多和温哥华）；2、每年不到百分之一的新移民不可能对整体房价有大的影响；3、近几年全球经济低迷而加拿大房价却一枝独秀，JJ们的造势和哄抬功不可没；4、最近成交量放大是连续十几个月远远低于近十年平均成交量的回补而已；4、一旦银行进行实质性的加息，房价一定降。点击展开...
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!我买过几次房，在房价最疯的2011年也参与过，我的原则是：从不参与抢OFFER。1、现房价已严重高过其价值（多伦多和温哥华）；2、每年不到百分之一的新移民不可能对整体房价有大的影响；3、近几年全球经济低迷而加拿大房价却一枝独秀，JJ们的造势和哄抬功不可没；4、最近成交量放大是连续十几个月远远低于近十年平均成交量的回补而已；4、一旦银行进行实质性的加息，房价一定降。点击展开... 2007年时候的5年固定贷款利率是近6%, 房价照样涨. 目前3.3%, 房价不涨才怪. 况且目前2年固定才2.3--2.5% , 不买房才是傻瓜, 钱放银行就贬2%(通胀).
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]我买过几次房，在房价最疯的2011年也参与过。。。。点击展开... 就您这第一句话，和大多数人就不一样了。您为什么买几次房，是炒房？是工作变迁？是家庭情况突然变化，还是什么？ 大多数人，买房是自己住的，要考虑孩子上学、自己工作单位、精打细算腰包（买还是租，买房还是存钱）房价涨我也得买，涉及到家里人上学、工作、生活。这和经营房地产还是不一样的，您的大道理适合作房地产的看。
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!Eastlake的？
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回复: 买房，抢offer大战，进行式................................!!!经济还是挺卖力气的，好多托啊。。。
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