加拿大华人论坛 加拿大房产买房中，很纠结，中介情绪很激烈，求助！

在加拿大

看中一套townhouse，价钱谈好了。52.5万，也不用贷款。验屋ok。十二月十三日验屋，十二月十六日SUBJECT REMOVE,开始时候offer合同上，completion day 是十二月23日。但现在看来时间紧张。签offer时候，中介说还可以沟通，就签了。但后来我咨询了二个律师，都说时间紧张。但中介推荐的律师说可以，今天，我想改时间到一月份，这样可以稳妥些，否则十二月二三日完不成，后果就严重了。但我的中介说，对方中介要求再加2000元，因为屋主有贷款，否则就不能改时间。我的中介说，和买方律师沟通可以在12月23日前完成，加急费用买方中介（也就是我的中介出）。我说，不用，就要改日期。但我的中介很生气，认为是 他和律师都说可以完成，我还执意要求改日期，对方又不同意。并且还说算了，不签了，别买了，就挂断电话了。我是这样想的，对方一定最后会同意我的要求。因为如果卖方不同意我改日期，就放弃。那么卖方付的贷款会更多，至少再多半年，因为这套房子已经挂牌一年多了，去年11月就挂出了，其中降价二次。所以我要求坚持，否则万一十二月23日完成不了，后果就严重了。但我的中介情绪很激烈，好像认为我存心捣乱，，我怎么会呢，验屋都验了啊。 还说我要要换位思考，替卖方想想，如果我以后卖房碰到这种事情会怎么想。我不解，中介为什么要我为对方着想呢，，有经验的同学，帮我分析一下，今天是subject remove日。接下来该怎么办呢？是不买了，不签了，还说怎么办呢？谢谢了。最新情况，中介后来电话和我道歉，刚才不该发脾气，最后这样和对方说话，时间改后，多付对方500，中介愿意出这500.我感觉，中介都替我定下来了。其实，这不是我的初衷，但中介很正义的表示，这样做可以表示诚意，证明是守信的。我不在再持了，看最后怎样吧。得出的教训，就是一定坚持自己认为对的，不要被中介 类似“还可以再沟通”之类的话迷惑。我在回复offer时候，已经提出时间紧张，要求中介改时间，但中介说先这样，以后再沟通。但现在哪叫沟通呢。

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马上要体验加拿大东部的生活了回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！你是花钱的，花钱买不开心啊？好房子多的是，现在先把你的经济fire掉，让他再催你。你的中介不是为你也不是为对方，是为他自己着想的。验房的几百刀你估计也不在乎，有啥可纠结的？？

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回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！可以要休假过圣诞节吧

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http://www.canadameet.com回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！谢谢楼上的朋友了。就是可以改时间，对吗，我只想改在一月，给律师二周的时间。刚才，我还电话咨询了别的朋友，她说我这样的买家，不需做贷款，是很好的买家，而且是认真的，日期延后一个月，也不长，应该可以沟通的。刚才，中介又来电话了，先说刚才态度不好，接着说对方不肯改日期，即便改到今年年底，还要求收500元。并且中介说23日能完成。我坚持改时间，但退后一步，改到1月9日，这样律师有二周时间办手续。中介又去沟通了。有消息告诉大家。再次感谢了！！

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马上要体验加拿大东部的生活了回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！买房，关键是地点。只要喜欢，一个月时间，几千刀差价都是小事。不知你和买方中介有否签合同？如果你在极度纠结中，潜意识里，你对该房不是特别满意。可以告诉中介（1）延时一个月，（2）不加付资金。五十万的房子，买房中介进帐一万多刀，区区1千刀，他／她会吐出的。

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回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！你是买家你说了算，卖家1年没卖出房，难道也让买家付1年利息?这点小利都不肯放，难怪卖不出去。你不为自己争取利益没人会帮你!

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回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！awander，今天是subject remove日 ，只签了offer。awander，lettlebenben，谢谢你们的提醒。

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马上要体验加拿大东部的生活了awander，今天是subject remove日 ，只签了offer。点击展开...买方中介常会希望和你签一份购房合同，即三到六个月內你只能通过她／他看，购房。这个合同和买方的offer不一样，水很深。希望你沒有签。少数不良中介将此合同㚒在购房offer中间让你签字。我几年前碰到一个，识破后立马换人。

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回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！买方中介常会希望和你签一份购房合同，即三到六个月內你只能通过她／他看，购房。这个合同和买方的offer不一样，水很深。希望你沒有签。少数不良中介将此合同㚒在购房offer中间让你签字。我几年前碰到一个，识破后立马换人。点击展开...这个合同没有签过。肯定没有。签的是offer合同，对方接受了，我也签字回去了。今天是subject remove日。我就是想把completion day 延后一月。非常感谢您的提醒！！

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马上要体验加拿大东部的生活了回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！开始的时候为什么写那么近的日子呢？现在才觉得时间不够用？而且一周的时间根本是够用的，即使有贷款都够了，何况全款？你是有什么别的原因要改期？如果卖家是换房，这个钱不到位，下个房就不能过户，如果牵扯到另外的房主.......如果你没别的原因不想过户的话，还是按期交割吧，律师肯定能弄完。

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买房，卖房，管理投资房Grande Prairie唯一说国语的Realtor到大草原安家,投资就找Sofia。Cell：(780) 605 0234微信：sofia9999 回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！在加拿大买房一定不能急，为啥？可选的房子实在太多了。

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本人登陆加国一年半，已经回流中国两年半。回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！如果真是自己喜欢和相中的房子。都冷静点，好办事。仔细询问你的律师到底过户和调查产权需要多长时间，可咨询下不同的律师。

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回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！谢谢大家了！！！

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马上要体验加拿大东部的生活了回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！最新结果，completion day 改到1月9日，多付500元费用，中介说他出这笔费用。随他吧，表示他的诚意。谢谢大家了。

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马上要体验加拿大东部的生活了回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！Don't buy townhouse, my friend regret it after only 3 months, there are always noise from neighbors ....

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回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！在加拿大买房一定不能急，为啥？可选的房子实在太多了。[/quote绝对错误。我看房一年只看到两个可买的，一个动手晚一天被别人抢走了（在网上只挂了6天），另一个我拿下。当然之后两年也没有看到更合适的，房价也涨了两年！点击展开...

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三月三十日抵达卡尔加里.回复: 买房中极度纠结，不解，紧急求助！！！！感觉价钱太贵了

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家园论坛歌唱大赛2019颁奖仪式☌☌☌ 家园论坛 ⟣想唱就唱⟢☌☌☌♡♡回复: 买房中，很纠结，中介情绪很激烈，求助！到年底了 中介都有点急

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