在加拿大
两天前一位朋友偶然（纯属偶然）地通过一个初次见面的买方经纪看了一套房子（未签任何协议），现在朋友已心动了，但他本身有一个做买方经纪的同学，所以，准备让同学去下OFFER, 我提醒他，说我记得在坛子里看到过类似贴子，即若是让一个买方经纪看过房子，然后让后一个买方经纪去谈，如果成交了，买方将要承担两个买方经纪的费用，我的朋友要我将依据找给他，我在坛子里找了半天，但是找不到了，特发此请求帮助，先谢过了。
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回复: 关于买方经纪的问题确实有可能涉及到法律问题，和佣金补偿问题。如果觉的只是看了一次房，原经纪付出劳动比较少，可以商议佣金部分返还。供参考。
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回复: 关于买方经纪的问题哪里啊，我朋友是偶然碰到的那个经纪，根本就是一面之交，然后正好谈到了多伦多的房价，然后就在半小时内去看了两个房而已，他根本就没有意识到有什么问题。
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回复: 关于买方经纪的问题哪里啊，我朋友是偶然碰到的那个经纪，根本就是一面之交，然后正好谈到了多伦多的房价，然后就在半小时内去看了两个房而已，他根本就没有意识到有什么问题。点击展开...半小时之内？经纪约房的时间都不够。所以说，冲动是魔鬼。最好能协商解决，避而不告原经纪，不大好。如果一定要用朋友经纪的话，最好能和原经纪先谈好，适当补偿些，好商好量。
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回复: 关于买方经纪的问题如果是华人经纪，应该可以解释和协商的的。
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回复: 关于买方经纪的问题别听经纪瞎扯，法律是那么容易犯的吗？你没和任何经纪签署合同，你可以换任何经纪，你甚至可以不用经纪。 即使一个经纪带你去看了很多套房子，你仍然可以换经纪，前提是你没和他签署任何合同。 记住，钱现在在你手上，经纪是为你服务的，你觉得服务的不好，直接开他！换经纪或不用经纪！
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[FONT=华文行楷][FONT=华文行楷]http://blog.sina.com.cn/000000[/FONT][/FONT]我要这天，再遮不住我眼；要这地，再埋不了我心；要这众生，都明白我意；要那诸佛，都烟消云散！ 赏
反馈:就是这么拽 2014-01-07#8 
西部燃气
698 $0.00 回复: 关于买方经纪的问题坐等正确答案，请jj说说你的结论有没有法律依据？business law学过，你这算违反了contract 中的那种？用什么起诉?tort?评论
帮你了解地下室水，冷，暖三大件http://forum.iask.ca/showthread.php?t=487380回复: 关于买方经纪的问题你让经纪说 他们肯定都说犯法的 维护行业职业本能 但实际上只要未有任何法律意义上有效签字的文件 你都和他们没关系 就算他们有证据证明你们之间的非正式关系 但想要从法庭上证实所花费的时间和精力是不值得那点佣金的 一个非常小的民事案件都是要以年来计算的 我不是学法律的 这是亲身经历的一个小民事诉讼中总结出来的当然从道德上来说 就看你自己的了 尽量不要周旋在多个经纪之间 但凡和经济利益直接挂钩的职业多少都有点。。。
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[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 关于买方经纪的问题从道义上说， 你也应该从第一个经纪人那里买房子。
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回复: 关于买方经纪的问题大家按规则行事，这个社会就有序、高效了。回头找同学经纪去下offer，能得到的好处，我相信一样可以通过和原经纪谈谈得到。。
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回复: 关于买方经纪的问题如果没和前面那个经纪签约，法律上讲是没问题的，只是道义上的事。这事需要自己斟酌。
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如果我们不是被上帝统治，就一定会被暴政统治两天前一位朋友偶然（纯属偶然）地通过一个初次见面的买方经纪看了一套房子（未签任何协议），现在朋友已心动了，但他本身有一个做买方经纪的同学，所以，准备让同学去下OFFER, 我提醒他，说我记得在坛子里看到过类似贴子，即若是让一个买方经纪看过房子，然后让后一个买方经纪去谈，如果成交了，买方将要承担两个买方经纪的费用，我的朋友要我将依据找给他，我在坛子里找了半天，但是找不到了，特发此请求帮助，先谢过了。点击展开...不就是去下OFFER嘛，能不能成交还不一定。找同学做，没问题。
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回复: 关于买方经纪的问题谢谢大家的回复，贴子我已给朋友看了，让他自己决定，朋友倒不是因为经纪费的问题，而是圈子里都是找那个同学做，自己不这样说不过去，想想也是的。
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