加拿大华人论坛 加拿大房产买哪种房子最好？

在加拿大

本人想送小孩去加拿大留学（在打算中），毕业后希望他能移民，而我则希望到时能以团聚方式移民。请教问题1，若要买房，何时买最好？（在他读大学时？毕业工作后，有能力买房时？）2，买哪种房子养房成本低 3.若父母出资买房，而养房成本（到时父母大致已退休，已无力承担），刚毕业工作的年轻人一般是否能够应付（我看到一些帖子说房子养护成本很高，税很重，工资纳税也高）。是不是如国内那样，买的迟不如买的早，因为房价天天涨。很想听到真诚建议，看到如此高的养房成本，我有点怀疑工薪阶层移民加拿大是否是值得的？在那里养老是否是理想的？那为什么还有那么多人想移民？是有钱人？谢谢！

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回复: 买哪种房子最好？请问您是男孩还是女孩？如果是男孩，可以考虑从投资的角度购房。在孩子就读大学的附近买一个房子（根据预算选房），孩子住一间，多余的房间租给其他留学生住（租金收入可以帮助你付房贷月供）。4年后孩子毕业，把房子卖掉，房屋升值的利润或许能Cover孩子的学费，甚至还能小赚一笔。

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回复: 买哪种房子最好？是男孩，谢谢Leem的宝贵建议，也恭喜您，我也希望儿子能读多大的工程系，是很好的系。点击展开...父母移民，会越来越难，有点天方夜谭的感觉。

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回复: 买哪种房子最好？买个房子，离学校近的，自己用一间，其余租掉，毕业后卖掉，搬到工作附近。父母通过孩子移民是个漫长的过程，首先孩子读4-5年大学，然后找工作，目前来说，工作至少3年才可能有担保资格，申请过程好像是3-4年的样子。

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回复: 买哪种房子最好？请问您是男孩还是女孩？如果是男孩，可以考虑从投资的角度购房。在孩子就读大学的附近买一个房子（根据预算选房），孩子住一间，多余的房间租给其他留学生住（租金收入可以帮助你付房贷月供）。4年后孩子毕业，把房子卖掉，房屋升值的利润或许能Cover孩子的学费，甚至还能小赚一笔。点击展开...应该再开个留学和移民中介的生意，和家庭旅馆一条龙服务。

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回复: 买哪种房子最好？大学附近4，5十万两室。租一间出去600块。一月管理费500，加上水电，地税。赔死。卖房成本很高，不会赚。不建议。孩子有稳定工作后再买。移民加拿大就是要找到专业工作，养房不难负担。

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回复: 买哪种房子最好？孩子留学加拿大然后移民是个正确途径，但你的移民不要抱太大希望，毕竟是7-8年以后的事情。按照今年的政策，要有三年的合格收入才能担保父母移民，今后趋势很可能是要求越来越高。其实移民后父母拿一个超级签证也是不错的。现阶段选择移民加拿大的人还是很多，毕竟加拿大仍是最容易移民的发达国家。为了子孙后代接受更好教育是主要的目的，对于第一代移民来说，面临的困难不小。

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移民部授权注册移民法律顾问。专业办理移民、留学、签证。免费咨询请跟贴http://forum.iask.ca/showthread.php?t=670760网址：www.smartvisa.ca 人而无信，不知其可也。大车无輗，小车无軏，其何以行之哉?请问您是男孩还是女孩？如果是男孩，可以考虑从投资的角度购房。在孩子就读大学的附近买一个房子（根据预算选房），孩子住一间，多余的房间租给其他留学生住（租金收入可以帮助你付房贷月供）。4年后孩子毕业，把房子卖掉，房屋升值的利润或许能Cover孩子的学费，甚至还能小赚一笔。点击展开...忽悠

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回复: 买哪种房子最好？还需要考虑：孩子将来是不是喜欢和适应加国的生活，相当一部分留学生选择了回流，所以不建议工薪阶层如果没有太多富裕存款的人过来买房，毕竟加拿大是个高消费高税收的国家。。这边的孩子刚毕业没有父母的资助也是很难买房的。。。。。最好一切等到加拿大看过感受过再决定，不是每个人都适合国外生活和学习的。。。。祝好运本人想送小孩去加拿大留学（在打算中），毕业后希望他能移民，而我则希望到时能以团聚方式移民。请教问题1，若要买房，何时买最好？（在他读大学时？毕业工作后，有能力买房时？）2，买哪种房子养房成本低 3.若父母出资买房，而养房成本（到时父母大致已退休，已无力承担），刚毕业工作的年轻人一般是否能够应付（我看到一些帖子说房子养护成本很高，税很重，工资纳税也高）。是不是如国内那样，买的迟不如买的早，因为房价天天涨。很想听到真诚建议，看到如此高的养房成本，我有点怀疑工薪阶层移民加拿大是否是值得的？在那里养老是否是理想的？那为什么还有那么多人想移民？是有钱人？谢谢！点击展开...

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回复: 买哪种房子最好？是男孩，谢谢Leem的宝贵建议，也恭喜您，我也希望儿子能读多大的工程系，是很好的系。点击展开...真忍不住回帖了。楼主不要听人忽悠。工薪阶层的钱不是那么容易来的，一不小心就被人忽悠了，赔尽家底了，多亏。楼主的计划看起来比较美，要实现却很不容易。正如同上面有TZ说的，孩子过来读大学，一年预科加四年本科，起码五年过去了。就算马上找到工作，至少三四年才有可能申请父母移民的资格。有了资格再申请，现在父母团聚移民，没有个十年八年的根本下不来，我所知道的最快的一个，还是早就过来了的，用了7年半。现在就更难了。至于以房养房、出租等，上面#8楼有TZ也给算清楚了。这边的地税和管理费都高，养房子成本可不低。加拿大的房子经过这些年的猛涨，再加上现在限制移民如此厉害，新移民减少，房价再涨估计也有限。如果不差钱，只希望孩子上学时住在自己家中、自己过来探亲也方便的话，那就另当别论。

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回复: 买哪种房子最好？工薪阶层移民要看职业，一般讲年龄小，外语好，有明显职业优势的（比如IT，互联网）移民过去可以继续工作，达到当地人的生活水准，其他的切实有很大困难。本人想送小孩去加拿大留学（在打算中），毕业后希望他能移民，而我则希望到时能以团聚方式移民。请教问题1，若要买房，何时买最好？（在他读大学时？毕业工作后，有能力买房时？）2，买哪种房子养房成本低 3.若父母出资买房，而养房成本（到时父母大致已退休，已无力承担），刚毕业工作的年轻人一般是否能够应付（我看到一些帖子说房子养护成本很高，税很重，工资纳税也高）。是不是如国内那样，买的迟不如买的早，因为房价天天涨。很想听到真诚建议，看到如此高的养房成本，我有点怀疑工薪阶层移民加拿大是否是值得的？在那里养老是否是理想的？那为什么还有那么多人想移民？是有钱人？谢谢！点击展开...

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回复: 买哪种房子最好？实话，加拿大只对不愁钱的新移民是天堂，在这里挣生活很辛苦的真忍不住回帖了。楼主不要听人忽悠。工薪阶层的钱不是那么容易来的，一不小心就被人忽悠了，赔尽家底了，多亏。楼主的计划看起来比较美，要实现却很不容易。正如同上面有TZ说的，孩子过来读大学，一年预科加四年本科，起码五年过去了。就算马上找到工作，至少三四年才有可能申请父母移民的资格。有了资格再申请，现在父母团聚移民，没有个十年八年的根本下不来，我所知道的最快的一个，还是早就过来了的，用了7年半。现在就更难了。至于以房养房、出租等，上面#8楼有TZ也给算清楚了。这边的地税和管理费都高，养房子成本可不低。加拿大的房子经过这些年的猛涨，再加上现在限制移民如此厉害，新移民减少，房价再涨估计也有限。如果不差钱，只希望孩子上学时住在自己家中、自己过来探亲也方便的话，那就另当别论。点击展开...

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回复: 买哪种房子最好？适合自己的就是最好的. 租或买, 买或不买都是！

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