加拿大华人论坛 加拿大房产请教买房定金问题！

在加拿大

请问大家在多伦多买房，一定要交定金吗？定金一般交多少？定金缴纳的时间是？谢谢

评论
2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。一定要交定金的，双方达成协议内24小时交定金，金额最多5%房价点击展开...谢谢你的回复。我在网络上面查到的信息是安省对定金没有统一的规定。也就是说，如果卖方同意，完全可以没有定金。

评论
2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。谢谢你的回复。我在网络上面查到的信息是安省对定金没有统一的规定。也就是说，如果卖方同意，完全可以没有定金。点击展开...exactly王老师讲的是通行惯例

评论
回复: 请教买房定金问题！exactly王老师讲的是通行惯例点击展开...谢谢你每次的及时回复和信息，再次感谢！

评论
2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。回复: 请教买房定金问题！如果交易不成功，定金一般什么时候退还呢？

评论
2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。回复: 请教买房定金问题！定金不是合同成立的必备要件。系统的设置可以用$0或$1绕过。这是我瞎猜的，因为没看到对定金下限有要求。实际当然不太可能碰到卖方会接受0定金的offer.不发生和不可以还是有区别的。

评论
回复: 请教买房定金问题！王老师，楼主问这种问题多半是私售交易，有经纪的情况下不用上这问。双方私售的情况下，没有经纪公司的信托账户保护，最好还是咨询律师的意见怎么处理。

评论
回复: 请教买房定金问题！如果不成功，双方有一个mutual release 接触合同相关所有权利义务，买卖双方，经纪，地产公司broker 签字，一般在几个工作日内拿到卖房经纪公司写给买家的支票。这个日期每个公司处理速度不同，但都时间很短点击展开...会不会出现卖方拖着不签mutual release的情况？

评论
2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。王老师，楼主问这种问题多半是私售交易，有经纪的情况下不用上这问。双方私售的情况下，没有经纪公司的信托账户保护，最好还是咨询律师的意见怎么处理。点击展开...我明白您的意思，呵呵。我只是对这个问题感兴趣。

评论
2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。会不会出现卖方拖着不签mutual release的情况？点击展开...不签mutual release, 你所谓的合同不成功无从谈起。如果是带条件合同，因条件不满足而不成立，本身都带着定金返回条款。如果是已经成立的合同，没有mutual release，双方同意解除，那么合同就要执行。mutual release是针对合同，不是针对定金的。定金的操作只是合同的一部分。

评论
回复: 请教买房定金问题！路过看看。

评论
回复: 请教买房定金问题！mark

评论
健康，喜乐，一起。。。不签mutual release, 你所谓的合同不成功无从谈起。如果是带条件合同，因条件不满足而不成立，本身都带着定金返回条款。如果是已经成立的合同，没有mutual release，双方同意解除，那么合同就要执行。mutual release是针对合同，不是针对定金的。定金的操作只是合同的一部分。点击展开...定金的缴纳一般是签offer后24小时之内。有在waive condition之后缴纳的情况吗？

评论
2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。看您贴很久了，好像也住奥克维尔，问候一下。没有定金的我还真没接触过，定金进入卖家经纪公司系统可以录入条件售出，没有定金我的理解是合同不生效点击展开...这是在回复我吗？我不住在oakville，那是有钱人住的地方。

评论
2011年3月30日毕业了！2011年4月6日登陆多伦多，想说爱你不容易。2011年9月-2013年4月college毕业。2014年3月31日，我爱我们在多伦多的家。定金的缴纳一般是签offer后24小时之内。有在waive condition之后缴纳的情况吗？点击展开...有，我操作过。这个完全取决于买卖双方的协商。原则上只要卖方接受，没有不可以。如果你有特殊困难，比如现金在24小时没法到位。只要和卖方沟通到位，获得信任，卖方能接受就可以。

评论
回复: 请教买房定金问题！当房子不愁卖的时候，你的任何合理的要求都有可能被卖方拒绝。反过来，当房子愁买的时候，你的任何不合理的要求都有可能被卖方接受。没有定金的买卖合同理论是是存在的，实际上任何时候都很难达成协议。公司之间的买卖行为，可以用公司的信誉、钢印等担保而不需要定金，当然，还是要居于卖方愿意。

评论
回复: 请教买房定金问题！有，我操作过。这个完全取决于买卖双方的协商。原则上只要卖方接受，没有不可以。如果你有特殊困难，比如现金在24小时没法到位。只要和卖方沟通到位，获得信任，卖方能接受就可以。点击展开...明白了，谢谢你的回复。

  ·中文新闻 2024 年 HSC 成绩：北悉尼男子高中连续排名第一
·中文新闻 2024 年 HSC 成绩：新南威尔士州顶尖学校排名