加拿大华人论坛 加拿大房产去年第一次价777777,二次价818000。卖不出去,现



在加拿大


今年是什么世道,看看这个去年卖不出去的,第一次叫价777777,第二次叫价818000。现在叫价883,000:N2579340, 10 SALA DR Richmond Hill, ON L4C 8C2,能请各位JJ,评价一下吗 看看这个去年的帖子:http://www.rolia.net/f/topic.php?f=0&t=803905有高人给评论一下吧? 卖家是不是太狠了?

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回复: 去年第一次价777777,二次价818000。卖不出去,现在价883,000:N25这说明房价永远都是涨!

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When you judge another person, you do not define him or her, you define yourself.回复: 去年第一次价777777,二次价818000。卖不出去,现在价883,000:N25LZ很用心举个例子,挂一掩万,正说明房市不好。想起了大温叫价最高物业的惨象,大多拍卖物业的闹剧。

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回复: 去年第一次价777777,二次价818000。卖不出去,现在价883,000:N25今年是什么世道,看看这个去年卖不出去的,第一次叫价777777,第二次叫价818000。现在叫价883,000:N2579340, 10 SALA DR Richmond Hill, ON L4C 8C2,能请各位JJ,评价一下吗 看看这个去年的帖子:http://www.rolia.net/f/topic.php?f=0&t=803905有高人给评论一下吧? 卖家是不是太狠了?点击展开...不是经纪,不是高人,季节到了,最近房子走的也快了。叫价和成交价是两回事吧,叫价百万也正常,负责任的经纪会看周围房子的成交价,房子内部的状况,装修,预算多的看了这房子不会感兴趣,预算少的不一定会看,都是卖方及经纪的策略,有枣儿没枣儿打一杆子。

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回复: 去年第一次价777777,二次价818000。卖不出去,现在价883,000:N25不急卖呗,有钱呗。

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回复: 去年第一次价777777,二次价818000。卖不出去,现在价883,000:N25太神奇了,现在这个房子以89万卖掉了。

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回复: 去年第一次价777777,二次价818000。卖不出去,现在价883,000:N25正常。卖得是时候。我去年也碰到有一套房子,卖了三个月没卖掉,过了半年后,加了4万,第二天就卖掉了。我脚步慢,等我去看的时候,已经SOLD CONDITION了。

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回复: 去年第一次价777777,二次价818000。卖不出去,现在价883,000:N25Mar 9 2012 10 Sala Dr $949,000 For Sale failed April 17 2012 $838000 for sale sold $838000@ April 29 2012 7/15/2012 $848000 for sale failed 8/11/2012 $818000 for sale failed Mar 13 2013 and May 7 2013 $869000 for sale failed Feb. 14 2014 $899000 for sale and sold $890000 @ Feb.23 2014点击展开...不过,从成交纪录来看,这一任业主April 29 2012,$838000买的,Feb. 23 2014 $890000 卖出,去掉各种费用,没赚到什么啊。

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回复: 去年第一次价777777,二次价818000。卖不出去,现在价883,000:N25卖房不一定是为了赚钱啊, 比如说, 单位把你调走了, 或者换城市了, 房子始终都得卖的.

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See to it that no one misses the grace of God. -- Hebrews 12:15现在很多西人经纪卖房也只收百分之一的佣金。如果自住房,收益也不交税,还是不错的。点击展开...专业人士,不带这样的。买房JJ的2.5%也是从这89万里走的吧,1%卖+2.5%买=3.5%-》3.1万,还有转让税大几千的,最多赚个1、2万,也就是两年2%的收益,比GIC还低。之间两年不停的再卖租房的钱也就能cover地税水电气维修之类的成本。

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回复: 去年第一次价777777,二次价818000。卖不出去,现在价883,000:N25买家支付转让税点击展开...卖家83万买的时候是谁付的转让税?还是2012年不用交转让税?

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回复: 去年第一次价777777,二次价818000。卖不出去,现在价883,000:N25买家经纪费当然由卖家出,我强调的是现在老外经纪也开始低佣卖房。如果这个业主买房是刚需,现在这个价格出手还是划算,怎么说还省了两年房租,还了两年贷款本金;你要假定业主是投资房,这笔资金的机会成本就见仁见智了。别说GIC,这两年股市好,如果买对了基金,收益更多。点击展开...佩服佩服,你算是入对了行。

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