加拿大华人论坛 加拿大房产Mortgage rate 二选一
在加拿大
今天拿到的两年固定 2.39五年固定3.59 反现金3%该选哪一个？
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回复: Mortgage rate 二选一百分之三咋算的我选2年的
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回复: Mortgage rate 二选一自己算一下，3%很多的，搞不好算下来和2年固定的利率差不多，就赚到了
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大多数同胞逻辑不是一般的差，与其讲道理完全提不起兴趣，只能无视回复: Mortgage rate 二选一我肯定选2年.3%就是诱你下井.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: Mortgage rate 二选一5年3.59好高啊
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回复: Mortgage rate 二选一5年3.59好高啊点击展开...如果不变化，3%的返现使得实际五年的利率低于3%.
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回复: Mortgage rate 二选一如果不变化，3%的返现使得实际五年的利率低于3%.点击展开...这个怎么算的？有什么公式？
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回复: Mortgage rate 二选一实际五年返3%,也就是年返0.6%,实际五年固定为2.99%,这个rate不错，两年2.29如果贷款额大应该能做的
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回复: Mortgage rate 二选一我要是你就选2年的。3%返现？他们不会那么傻，天上不会没来由掉馅饼。
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当时年少青衫薄，骑马倚斜桥，满楼红袖招。除了样貌和才华，我一无是处。回复: Mortgage rate 二选一这个决定于你怎么看待未来二年后的利率走向。如果认为现在的低利率会长期持久，那么选二年期的，到期你还可以选一个低利率。如果你认为二年后的利率不会是这样的低利率，会涨，现在锁定五年期肯定是花算的。 总之，看眼前选二年期的，想长久，看你的预测了。我个人认为，五年期的可以选！低利率不会再持续三年的。美联储应该会在2015年下半年开始加息周期。
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好兄弟，有话好好说！回复: Mortgage rate 二选一放弃两年2.39%，而选择五年2.99%的，那么这两年就要多交0.6%。两年后的利率要比现在升高0.6x2=1.2%，你才有可能赚回来。我认为两年内利率升高1.2%的概率基本为零，最多0.5%。
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回复: Mortgage rate 二选一正在关注利率，是哪个银行，能站短一下吗，很有吸引力。谢谢！
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回复: Mortgage rate 二选一同求银行信息
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关心世界小事，不如关心自己和女儿大事。回复: Mortgage rate 二选一有td的贷款经纪推荐吗？
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一切都会过去有td的贷款经纪推荐吗？点击展开...要哪个村的
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放弃两年2.39%，而选择五年2.99%的，那么这两年就要多交0.6%。两年后的利率要比现在升高0.6x2=1.2%，你才有可能赚回来。 我认为两年内利率升高1.2%的概率基本为零，最多0.5%。点击展开...你是怎么算的？不计复利，按简单粗估的算法，现在二年内高0.6个点，多付出的，后三年如果每年加了0.4%就赚回了，怎么是1.2呢。二年后面是三年才是五年期，不是一年！
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好兄弟，有话好好说！你是怎么算的？不计复利，按简单粗估的算法，现在二年内高0.6个点，多付出的，后三年如果每年加了0.4%就赚回了，怎么是1.2呢。二年后面是三年才是五年期，不是一年！点击展开...后三年的利率要比现在的五年期利率高0.4%，也就是比现在的两年期利率高1.0%，才会持平。高1.2%就有的赚。就这个意思。
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回复: Mortgage rate 二选一利息是大头，都是复利来的，没法太粗略，5年固定3.59返现3%， 折实际利率2.87%如果现在签2年固定2.39，假定2年后再签3年固定，如低于3.24%，就划算过5年方案。5年后都是合约期满。因利率不同，月供数字不一致，需要拉平月供金额来对比期末余额，测算实际利率。
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回复: Mortgage rate 二选一求多村的！
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回复: Mortgage rate 二选一可以悄悄话告知贷款方联系方式吗？最近在看房。谢谢
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