加拿大华人论坛 加拿大房产买一个single house,还是两个townhouse?



在加拿大


如题。。。。。。。。

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40万的首付,好多钱啊,可以直接买SINGLE HOUSE啦

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townhouse有物业费,Single house没有townhouse升值空间慢,single house升值空间快如果是我,会买singlehouse

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现在房价到顶了,你要亏,就买。你要回国的话,没有人打理,政府还要罚款,碰到个不付租的,人在国内,有心思去搞吗?而且加拿大房子根本没有投资价值。回国去抄底吧,国内很多地方已经跌了。

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加拿大其实大城市不需要移民,除非移民去偏远的地方永不离开 中国房价下跌,请家园朋友回去炒底,或炒底A股,肯定能赚大钱townhouse有物业费,Single house没有townhouse升值空间慢,single house升值空间快如果是我,会买singlehouse点击展开...說得不錯,補充如下:1. 如果你要回去,出租condo or townhouse 相對好管點;2. 如果你看中single house 的潛力,也沒問題,可以請管理公司幫你管出租物業;3. 40w首付可以買single house了。

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jim8888 说:现在房价到顶了,你要亏,就买。你要回国的话,没有人打理,政府还要罚款,碰到个不付租的,人在国内,有心思去搞吗?而且加拿大房子根本没有投资价值。回国去抄底吧,国内很多地方已经跌了。点击展开...國內一線城市的房子比多倫多的貴多了,二線or以下城市的房子不值得投資。

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楼主如果是投资,肯定应选择独立house,投资回报超过townhouse,管理方面委托经纪就可以了.

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“够一个40万左右的首付“---什么意思?40万或40万的 ?%

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malingny 说:國內一線城市的房子比多倫多的貴多了,二線or以下城市的房子不值得投資。点击展开...加拿大房子没投资价值,养房成本高,房价已经涨不动了,新的中国移民来不了。国内成本低,人口多,开发商跌价,是炒底的好机会

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加拿大其实大城市不需要移民,除非移民去偏远的地方永不离开 中国房价下跌,请家园朋友回去炒底,或炒底A股,肯定能赚大钱國內一線城市的房子比多倫多的貴多了,二線or以下城市的房子不值得投資。点击展开...加拿大的大城市等于国内的二线城市

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加拿大其实大城市不需要移民,除非移民去偏远的地方永不离开 中国房价下跌,请家园朋友回去炒底,或炒底A股,肯定能赚大钱加拿大房子没投资价值,养房成本高,房价已经涨不动了,新的中国移民来不了。国内成本低,人口多,开发商跌价,是炒底的好机会点击展开...上海的房子只有投机的价值,没有投资价值。上海200万的房子收租不过5万左右,毛利2.5%,远低于银行贷款利率。多伦多金融中心的高端condo, 一室一斤一卫售价32万,年租金二万,扣去地税管理费亦有1.3万,收益4.1%, 高于3%的银行利率。我并不鼓呚现在投资多伦多的condo,因其风险太高。

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jim8888 说:现在房价到顶了,你要亏,就买。你要回国的话,没有人打理,政府还要罚款,碰到个不付租的,人在国内,有心思去搞吗?而且加拿大房子根本没有投资价值。回国去抄底吧,国内很多地方已经跌了。点击展开...感觉国内一掉价就很可怕,哪里是底不知道,突然猛回也预知不了。国内的房产最近有让人不安的感觉。

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jim8888 说:加拿大的大城市等于国内的二线城市点击展开...從投資房產的角度,加拿大城市與中國城市不可用人口規模類比(加拿大房子基本上是永久業權的,中國不是:加拿大房子租金普遍比中國的高。。。)

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malingny 说:從投資房產的角度,加拿大城市與中國城市不可用人口規模類比(加拿大房子基本上是永久業權的,中國不是:加拿大房子租金普遍比中國的高。。。)点击展开...维护成本哪里高?中国有出租税吗

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加拿大其实大城市不需要移民,除非移民去偏远的地方永不离开 中国房价下跌,请家园朋友回去炒底,或炒底A股,肯定能赚大钱上海的房子只有投机的价值,没有投资价值。上海200万的房子收租不过5万左右,毛利2.5%,远低于银行贷款利率。多伦多金融中心的高端condo, 一室一斤一卫售价32万,年租金二万,扣去地税管理费亦有1.3万,收益4.1%, 高于3%的银行利率。我并不鼓呚现在投资多伦多的condo,因其风险太高。点击展开...没有空关时间段?

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加拿大其实大城市不需要移民,除非移民去偏远的地方永不离开 中国房价下跌,请家园朋友回去炒底,或炒底A股,肯定能赚大钱 2014-04-22#18 T 86 $0.00 如果人要离开加拿大,从出租的角度讲,肯定是condo省心。 不需要操心维修的事情。Condo 的缺点就是升值慢。 独立屋的维护可能会很麻烦。但是独立屋升值快。 事情没有两全其美的。只能楼主自己取舍。

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再温哥华 估计连买公寓都不够

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