加拿大华人论坛 加拿大房产买一个single house，还是两个townhouse？
在加拿大
如题。。。。。。。。
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40万的首付，好多钱啊，可以直接买SINGLE HOUSE啦
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townhouse有物业费，Single house没有townhouse升值空间慢，single house升值空间快如果是我，会买singlehouse
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现在房价到顶了，你要亏，就买。你要回国的话，没有人打理，政府还要罚款，碰到个不付租的，人在国内，有心思去搞吗？而且加拿大房子根本没有投资价值。回国去抄底吧，国内很多地方已经跌了。
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加拿大其实大城市不需要移民，除非移民去偏远的地方永不离开 中国房价下跌，请家园朋友回去炒底，或炒底A股，肯定能赚大钱townhouse有物业费，Single house没有townhouse升值空间慢，single house升值空间快如果是我，会买singlehouse点击展开...說得不錯，補充如下：1. 如果你要回去，出租condo or townhouse 相對好管點；2. 如果你看中single house 的潛力，也沒問題，可以請管理公司幫你管出租物業；3. 40w首付可以買single house了。
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jim8888 说:现在房价到顶了，你要亏，就买。你要回国的话，没有人打理，政府还要罚款，碰到个不付租的，人在国内，有心思去搞吗？而且加拿大房子根本没有投资价值。回国去抄底吧，国内很多地方已经跌了。点击展开...國內一線城市的房子比多倫多的貴多了，二線or以下城市的房子不值得投資。
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楼主如果是投资，肯定应选择独立house，投资回报超过townhouse,管理方面委托经纪就可以了.
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“够一个40万左右的首付“---什么意思？40万或40万的 ？%
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malingny 说:國內一線城市的房子比多倫多的貴多了，二線or以下城市的房子不值得投資。点击展开...加拿大房子没投资价值，养房成本高，房价已经涨不动了，新的中国移民来不了。国内成本低，人口多，开发商跌价，是炒底的好机会
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加拿大其实大城市不需要移民，除非移民去偏远的地方永不离开 中国房价下跌，请家园朋友回去炒底，或炒底A股，肯定能赚大钱國內一線城市的房子比多倫多的貴多了，二線or以下城市的房子不值得投資。点击展开...加拿大的大城市等于国内的二线城市
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加拿大其实大城市不需要移民，除非移民去偏远的地方永不离开 中国房价下跌，请家园朋友回去炒底，或炒底A股，肯定能赚大钱加拿大房子没投资价值，养房成本高，房价已经涨不动了，新的中国移民来不了。国内成本低，人口多，开发商跌价，是炒底的好机会点击展开...上海的房子只有投机的价值，没有投资价值。上海200万的房子收租不过5万左右，毛利2.5%，远低于银行贷款利率。多伦多金融中心的高端condo, 一室一斤一卫售价32万，年租金二万，扣去地税管理费亦有1.3万，收益4.1%， 高于3%的银行利率。我并不鼓呚现在投资多伦多的condo，因其风险太高。
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jim8888 说:现在房价到顶了，你要亏，就买。你要回国的话，没有人打理，政府还要罚款，碰到个不付租的，人在国内，有心思去搞吗？而且加拿大房子根本没有投资价值。回国去抄底吧，国内很多地方已经跌了。点击展开...感觉国内一掉价就很可怕，哪里是底不知道，突然猛回也预知不了。国内的房产最近有让人不安的感觉。
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jim8888 说:加拿大的大城市等于国内的二线城市点击展开...從投資房產的角度，加拿大城市與中國城市不可用人口規模類比（加拿大房子基本上是永久業權的，中國不是：加拿大房子租金普遍比中國的高。。。）
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malingny 说:從投資房產的角度，加拿大城市與中國城市不可用人口規模類比（加拿大房子基本上是永久業權的，中國不是：加拿大房子租金普遍比中國的高。。。）点击展开...维护成本哪里高？中国有出租税吗
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加拿大其实大城市不需要移民，除非移民去偏远的地方永不离开 中国房价下跌，请家园朋友回去炒底，或炒底A股，肯定能赚大钱上海的房子只有投机的价值，没有投资价值。上海200万的房子收租不过5万左右，毛利2.5%，远低于银行贷款利率。多伦多金融中心的高端condo, 一室一斤一卫售价32万，年租金二万，扣去地税管理费亦有1.3万，收益4.1%， 高于3%的银行利率。我并不鼓呚现在投资多伦多的condo，因其风险太高。点击展开...没有空关时间段？
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加拿大其实大城市不需要移民，除非移民去偏远的地方永不离开 中国房价下跌，请家园朋友回去炒底，或炒底A股，肯定能赚大钱 赏 2014-04-22#18 T 86 $0.00 如果人要离开加拿大，从出租的角度讲，肯定是condo省心。 不需要操心维修的事情。Condo 的缺点就是升值慢。 独立屋的维护可能会很麻烦。但是独立屋升值快。 事情没有两全其美的。只能楼主自己取舍。
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再温哥华 估计连买公寓都不够
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