加拿大华人论坛 加拿大房产关于地下室漏水的一些想法
在加拿大
在加拿大独立屋地下室漏水是个比较常见的问题，我老公是从事土建工程的，他的看法是这样的。 第一，有水才能漏水。水分地表水和地下水。地表的雪水和雨水，让它离房子远一点就没事了。处理方法很简单，沿房子四周土垫高些、用塑料布分隔一下就行了。 山坡下、湖边的房子，地下水有径流的地方、地下水位比较高的地方，想排走地下水比较麻烦，所以买这些地方的房子时要小心。我们这里有一个小区建在回填的池塘上，地下室大都漏水。 第二，房子四周的土。一般房子地基完成后，建筑商会用不宜透水的土回填四周，保护地下室。但回填土不完全密实，会有小的空隙，水进到空隙中，冬季结冰膨胀，空隙更大，时间长了，土中涵大量的水分。有些人喜欢在房子周围种植根系比较发达的植物，植物根系干枯后在土中留下空隙，后果更严重。 第三，混凝土开裂。地下室的混凝土墙如果没有裂缝，水也进不了家。但混凝土的本性是有孔隙、收缩、开裂的，有裂缝是正常的，如果不穿透，也进不了水。用专门胶从里面补一下大多数情况下是可以解决问题的。 所以当地下室漏水时，不要着急，要搞清楚原因。如果仅是下雨或融雪时漏水，在房子周围处理一下就行了。把离房太紧的植物去掉。 专门的处理公司，常用的方法是把房子四周挖开，把地基用胶封起来，建个水泵把水抽走，这样是管用，但在一些情况下有必要吗？ 有人是在房子里面沿墙根挖沟，把通过地下室的侧墙和地面进到屋里的水集中到一起，用水泵把水抽出去。 还有人在屋里再修一堵墙，不让水进屋。
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