在加拿大
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏
反馈:zb0626, mover, 一庐春秋 和 2 其他人 2014-02-08#2 
乐国乐国爰得我直
19,708 $0.00 回复: 一目了然, 大多伦多39年来的房价图!!!LZ想叫喊跌人钻老鼠洞吗
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_________________________來生還做自干五_____________________________時政觀察_________________________LZ想叫喊跌人钻老鼠洞吗
点击展开...不用喊涨也不用喊跌, 看图思考, 事实胜于雄辩!至于今后是涨是跌, 谁也不是神仙, 人各有脑, 人各有胆, 自己把握判断.基于专业经验和学识, 我对2014年的预测是涨6%( +-1%).评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]好贴，有图有真相～点击展开...
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 一目了然, 大多伦多39年来的房价图!!!你要是画俺们村儿的图， 2012和2013年两个数字是水平线，年整张幅度约为 0%另外，年通货膨胀率约为2%-2.5%之间，扣除以后的房屋增值年增长率为3%多一点儿，排除自住功效，单从投资角度来说，真看不出经济们欢欣鼓舞信心满满一副你不买房就亏到姥姥家去了的理由在哪里。不过有一点是很好的，马版不再叫嚣大涨9%这类词语了，预测也很实在的定调在6%，基本就是过往年均增幅。
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回复: 一目了然, 大多伦多39年来的房价图!!!6%还是高于通胀和银行利率的
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_________________________來生還做自干五_____________________________時政觀察_________________________6%还是高于通胀和银行利率的点击展开...当然了，没说比银行利率低啊马版这个帖子还是比较实在，一改过去浮夸作风，经济们特别喜欢喊的就是“同比大涨8%”，“量价齐升”，忽悠新移民呗我从来不看空，只不过要实事求是，房价稳中有升是好事儿，事实上除了个别地区，并没有房价疯涨的情况
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回复: 一目了然, 大多伦多39年来的房价图!!!基本同意楼上.能胜过通胀就是成功的.还有, 有家有房住的生活是用钱不能衡量的, 人生苦短, 享乐享用没几年.年度 均价$ 涨幅%1975 57000 1976 61000 6.61977 64600 5.21978 67300 4.21979 70800 5.21980 75700 6.91981 90200 19.21982 95500 5.91983 101600 6.41984 102300 0.71985 109100 6.61986 138900 27.31987 189100 36.11988 229600 21.41989 273700 19.21990 255000 -6.81991 234300 -8.11992 215000 -8.21993 206500 -4.01994 208900 1.21995 203000 -2.81996 198200 -2.41997 211300 6.61998 216800 2.61999 228400 5.42000 243300 6.52001 251510 3.42002 275230 9.42003 293070 6.52004 315230 7.62005 335910 6.62006 351940 4.82007 376240 6.92008 379350 0.82009 395460 4.22010 431463 9.12011 465412 7.92012 497298 6.92013 523036 5.2_________________
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 一目了然, 大多伦多39年来的房价图!!!几点驳斥你：1.你把A股历史走势图搬出来，也不能证明明年A股如何走。2.从89年开始，经历了24年，房价涨幅是一倍。什么事物的涨幅会如此缓慢？居然是加拿大的房子。如此没有投资价值的东西，不知道你还现什么现。和投资中国楼市的人（还不提汇率）比起来，是不是得羞死。 这个图只能说那些到加拿大移民来投资房子的人是人生中最大的败笔。如果不出国，在中国投资房子，别说放24年，就是放十年，现在都可以退休了。 说实在的，看了你的帖，我的心平和多了。
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吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。基本同意楼上.能胜过通胀就是成功的.还有, 有家有房住的生活是用钱不能衡量的, 人生苦短, 享乐享用没几年.年度 均价$ 涨幅%1975 57000 1976 61000 6.61977 64600 5.21978 67300 4.21979 70800 5.21980 75700 6.91981 90200 19.21982 95500 5.91983 101600 6.41984 102300 0.71985 109100 6.61986 138900 27.31987 189100 36.11988 229600 21.41989 273700 19.21990 255000 -6.81991 234300 -8.11992 215000 -8.21993 206500 -4.01994 208900 1.21995 203000 -2.81996 198200 -2.41997 211300 6.61998 216800 2.61999 228400 5.42000 243300 6.52001 251510 3.42002 275230 9.42003 293070 6.52004 315230 7.62005 335910 6.62006 351940 4.82007 376240 6.92008 379350 0.82009 395460 4.22010 431463 9.12011 465412 7.92012 497298 6.92013 523036 5.2_________________点击展开...单从投资角度，房产和股票差不多，年复合增长率都是6%~7%。房产的优势是可以贷款，利用杠杆效应，有点做期货的效果，但交易不便，资金容易被套牢。股票的优势是交易成本小，灵活方便。从生活角度讲，有个固定居所自然有家的感觉，但同时也限死了活动半径，得看个人是喜欢不动窝还是喜欢四海为家。综上优劣相抵，买房其实并没啥特别的好处。
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回复: 一目了然, 大多伦多39年来的房价图!!!75年的平均工资是多少，现在是多少啊？
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犀牛第一定律：油价涨，房价涨；油价跌，房价涨；加元涨，房价涨；加元跌，房价涨；技移开，房价涨；技移切，房价涨；投移开，房价涨；投移切，房价涨。版权所有，谁抄袭谁怀孕。（犀牛：江湖人称牛半仙，曾荣获2006年时代周刊年度风云人物；2008年感动中国组委会特别大奖。） 赏
反馈:zhaoyi19731101 2014-02-08#13 乐国乐国爰得我直
19,708 $0.00 回复: 一目了然, 大多伦多39年来的房价图!!!从89年开始，经历了24年，房价涨幅是一倍。什么事物的涨幅会如此缓慢？居然是加拿大的房子。如此没有投资价值的东西，不知道你还现什么现。和投资中国楼市的人（还不提汇率）比起来，是不是得羞死。点击展开...一个连工作都找不到的，缺整天闭口开口炒这个炒那个，房屋这种高价值的东西与你有关吗？回去先炒鸡蛋，再炒个花生米先填饱肚子吧。评论
_________________________來生還做自干五_____________________________時政觀察_________________________回复: 一目了然, 大多伦多39年来的房价图!!!75年的房价处以75年的平均工资，13年的房价处以13年的平均工资，比较这两个数据才有意义，不懂别装懂，
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犀牛第一定律：油价涨，房价涨；油价跌，房价涨；加元涨，房价涨；加元跌，房价涨；技移开，房价涨；技移切，房价涨；投移开，房价涨；投移切，房价涨。版权所有，谁抄袭谁怀孕。（犀牛：江湖人称牛半仙，曾荣获2006年时代周刊年度风云人物；2008年感动中国组委会特别大奖。）哈哈，谢谢预测。年底再回顾。点击展开...
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 一目了然, 大多伦多39年来的房价图!!!而且，89年时候的一加元和现在的一加元能一个样吗？货币不膨胀啊？从数据上房价只升了一倍，就算从97年的低谷，也只是升了2.5倍。请问，97年把房子卖了能买的黄金，如今把升值2.5倍的房子卖了，能买到同样多的黄金吗？ 我看，发这种主题真是搬砖砸了自己的脚。
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吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。一个连工作都找不到的，缺整天闭口开口炒这个炒那个，房屋这种高价值的东西与你有关吗？回去先炒鸡蛋，再炒个花生米先填饱肚子吧。点击展开...FEAT 有工作吧, 8万年薪.可惜了, 财商基本是零.
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一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]回复: 一目了然, 大多伦多39年来的房价图!!!黄金从97年到高位翻了6倍，虽然这两年下跌，也翻了4倍。97年投资的房子到现在卖了，只能买回原质量一半的黄金。
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吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。FEAT 有工作吧, 8万年薪. 可惜了, 财商基本是零.点击展开...听他说话就是个小屁孩儿，不用和他较真。 财商为零，也比是负数好。好像从97年到现在如果投资任何东西收益都会高于两倍。
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吃不饱的出来，吃饱的不出来，吃饱了撑的出来。听他说话就是个小屁孩儿，不用和他较真。 财商为零，也比是负数好。好像从97年到现在如果投资任何东西收益都会高于两倍。点击展开...请问你从97年投资了任何东西吗? 黄金, 股票, 债券,
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