在加拿大
我租的condo本月底到期，从上月最后一个星期开始，每周频繁的有人来看房，最近更是天天来。房主Agent没钥匙，家里人得等着人来看房。每次有看房的，我得提前收拾屋子，生活被严重干扰。适当的看房没问题，但像这样频繁的看房是不是太过了吧。毕竟现在还在我的租期，我的权益怎么保障呢。我可不可以拒绝房主Agent安排的看房？
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FlyingHawk 说:我租的condo本月底到期，从上月最后一个星期开始，每周频繁的有人来看房，最近更是天天来。房主Agent没钥匙，家里人得等着人来看房。每次有看房的，我得提前收拾屋子，生活被严重干扰。适当的看房没问题，但像这样频繁的看房是不是太过了吧。毕竟现在还在我的租期，我的权益怎么保障呢。我可不可以拒绝房主Agent安排的看房？点击展开...应该可以规定每周的一个固定时间吧？
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讲道理是我的强项，讲歪理也是我的强项，有兴趣的同学请进；一个高尚的人，一个纯粹的人，一个脱离了低级趣味的活人；屏蔽爆粗的，屏蔽装B的，屏蔽发神经和装神经的，以上各类人等，请自觉绕行 赏 2014-07-08#3
房版板主
12,648 $0.00 一般晚上8点后不能来看房, 你也不要收拾房间, 只要房东提前24小时告知你有人来看房, 你是不能拒绝的.再忍一下吧, 月底就搬走了, 你也要为房东想想,所以说租房再好不如自己拥有房子, 能买就早买.评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 赏 2014-07-09#4 老 909 $0.00 也不用怎么收拾吧，随意点
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自己买房子吧，租房子还是麻烦
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跟房主Agent说了，限定了看房时间，并且至少提前24小时通知。
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你天天都在家吗订好你不在家时他们来看
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一般晚上8点后不能来看房, 你也不要收拾房间, 只要房东提前24小时告知你有人来看房, 你是不能拒绝的. 再忍一下吧, 月底就搬走了, 你也要为房东想想, 所以说租房再好不如自己拥有房子, 能买就早买.点击展开...经纪和投资客最喜欢忽悠人来接他们的高价房
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法律规定只要房东或agent 给足了你24小时的通知， 你是不能拒绝的， 就算拒绝也没用， 他们有权用备用钥匙开门。你没有义务整理房子给他们看。 你自觉不愿被侵犯的隐私部分， 必须从屋内移开， 或用小型的箱子装好封好，来看房的人跟agent 对于房内你个人的重要物品未事先收好锁好而失窃， 没有任何法律责任。这些都是法律内给定好的。
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crystallintw 说:法律规定只要房东或agent 给足了你24小时的通知， 你是不能拒绝的， 就算拒绝也没用， 他们有权用备用钥匙开门。你没有义务整理房子给他们看。 你自觉不愿被侵犯的隐私部分， 必须从屋内移开， 或用小型的箱子装好封好，来看房的人跟agent 对于房内你个人的重要物品未事先收好锁好而失窃， 没有任何法律责任。这些都是法律内给定好的。点击展开...准确的说，没有24小时通知这个规定的，确定断租以后，房东或者房东的代理人带人看房是不需要征得同意的，通知的义务也很模糊，并不明确到一定要通知到，而是尽了通知的努力就可以了，这是为了避免租客故意不接电话，或者度假去了就是不理睬之类的。通知与否的判定是从房东方做了没有，而不是租客收到没有。这个归根结底还是双方配合互谅。有明确规定的是两条：1》房东这个权利只有在明确了断租以后才可以行使，在没有断租的约定之前是不可以的、2》看房仅限于早8点到晚8点，其他时间段房东这个权利不合法。这之外就是双方相互体谅了房东考虑租客的不方便答应提前多久，只在什么时间段之类租客考虑房东的利益，尽量屋子收拾干净。这些都不是法律的限定，取决于双方的人品。
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大小怪物 说:准确的说，没有24小时通知这个规定的，确定断租以后，房东或者房东的代理人带人看房是不需要征得同意的，通知的义务也很模糊，并不明确到一定要通知到，而是尽了通知的努力就可以了，这是为了避免租客故意不接电话，或者度假去了就是不理睬之类的。通知与否的判定是从房东方做了没有，而不是租客收到没有。这个归根结底还是双方配合互谅。有明确规定的是两条：1》房东这个权利只有在明确了断租以后才可以行使，在没有断租的约定之前是不可以的、2》看房仅限于早8点到晚8点，其他时间段房东这个权利不合法。这之外就是双方相互体谅了房东考虑租客的不方便答应提前多久，只在什么时间段之类租客考虑房东的利益，尽量屋子收拾干净。这些都不是法律的限定，取决于双方的人品。点击展开...当然有。http://www.housing.gov.bc.ca/rtb/bc_laws/RTA.html#section29Landlord's right to enter rental unit restricted29 (1) A landlord must not enter a rental unit that is subject to a tenancy agreement for any purpose unless one of the following applies:(a) the tenant gives permission at the time of the entry or not more than 30 days before the entry;(b) at least 24 hours and not more than 30 days before the entry, the landlord gives the tenant written notice that includes the following information:(i) the purpose for entering, which must be reasonable;(ii) the date and the time of the entry, which must be between 8 a.m. and 9 p.m. unless the tenant otherwise agrees;(c) the landlord provides housekeeping or related services under the terms of a written tenancy agreement and the entry is for that purpose and in accordance with those terms;(d) the landlord has an order of the director authorizing the entry;(e) the tenant has abandoned the rental unit;(f) an emergency exists and the entry is necessary to protect life or property.(2) A landlord may inspect a rental unit monthly in accordance with subsection (1) (b).何谓断租？ 就算是给了notice， 租客还是享有所有的权利直到合约终止为止。但是如果是合约已经到期， 要不就是新的合约必须补上， 要不如果租客还不搬走， 可就是eviction notice 了吧。那还管什么配合体谅。
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断不断租，提前两个月通知了。双方是应该体谅，配合。关键是一波一波的看房，天天来看房，来了十几波人，还没租出去，是不是房主和Agent应该考虑一下，是不是租金贵了等等的条件，做一下调整。否则在最后一个半月，天天来人看房，哪个租客受得了！总的租期也就12个月呀。我没有仔细看过当初的租房合同，如果说对看房不能加以限制，不能保证租客的利益，这种合同是应该改改了。准确的说，没有24小时通知这个规定的，确定断租以后，房东或者房东的代理人带人看房是不需要征得同意的，通知的义务也很模糊，并不明确到一定要通知到，而是尽了通知的努力就可以了，这是为了避免租客故意不接电话，或者度假去了就是不理睬之类的。通知与否的判定是从房东方做了没有，而不是租客收到没有。这个归根结底还是双方配合互谅。有明确规定的是两条：1》房东这个权利只有在明确了断租以后才可以行使，在没有断租的约定之前是不可以的、2》看房仅限于早8点到晚8点，其他时间段房东这个权利不合法。这之外就是双方相互体谅了房东考虑租客的不方便答应提前多久，只在什么时间段之类租客考虑房东的利益，尽量屋子收拾干净。这些都不是法律的限定，取决于双方的人品。点击展开...
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crystallintw 说:当然有。http://www.housing.gov.bc.ca/rtb/bc_laws/RTA.html#section29Landlord's right to enter rental unit restricted29 (1) A landlord must not enter a rental unit that is subject to a tenancy agreement for any purpose unless one of the following applies:(a) the tenant gives permission at the time of the entry or not more than 30 days before the entry;(b) at least 24 hours and not more than 30 days before the entry, the landlord gives the tenant written notice that includes the following information:(i) the purpose for entering, which must be reasonable;(ii) the date and the time of the entry, which must be between 8 a.m. and 9 p.m. unless the tenant otherwise agrees;(c) the landlord provides housekeeping or related services under the terms of a written tenancy agreement and the entry is for that purpose and in accordance with those terms;(d) the landlord has an order of the director authorizing the entry;(e) the tenant has abandoned the rental unit;(f) an emergency exists and the entry is necessary to protect life or property.(2) A landlord may inspect a rental unit monthly in accordance with subsection (1) (b).何谓断租？ 就算是给了notice， 租客还是享有所有的权利直到合约终止为止。但是如果是合约已经到期， 要不就是新的合约必须补上， 要不如果租客还不搬走， 可就是eviction notice 了吧。那还管什么配合体谅。点击展开...http://www.ltb.gov.on.ca/en/Law/STDPROD_078964.html各省法规不一样吧，安省不一样，这个权利是在without notice项下的，和emergency一个档次。住客享有住的权利和房东有enter的权利并不是一回事。不用搅合在一块儿，ENTRY WITHOUT NOTICESection 26 provides that a landlord may enter the rental unit without notice:• in cases of emergency;• If the tenant consents to the landlord entering the unit at the time the landlord enters;• where the tenancy agreement requires the landlord to clean the rental unit at regular intervals, the landlord may enter at the times specified in the agreement, or, if no times are specified, between 8:00 a.m. and 8:00 p.m.; and• if the landlord and the tenant have agreed the tenancy will be terminated or one of them has given notice of termination to the other, the landlord may enter the unit to show it to prospective tenants between 8 a.m. and 8 p.m. and, before entering, the landlord informs or makes a reasonable effort to inform the tenant of the landlord’s intention to enter. A landlord must make reasonable efforts, depending upon the facts and circumstances of each case, to give the tenant advance notice in order to permit the tenant to be prepared for entry into the unit by the landlord to show the unit to prospective tenants.
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FlyingHawk 说:断不断租，提前两个月通知了。双方是应该体谅，配合。关键是一波一波的看房，天天来看房，来了十几波人，还没租出去，是不是房主和Agent应该考虑一下，是不是租金贵了等等的条件，做一下调整。否则在最后一个半月，天天来人看房，哪个租客受得了！总的租期也就12个月呀。我没有仔细看过当初的租房合同，如果说对看房不能加以限制，不能保证租客的利益，这种合同是应该改改了。点击展开...租房合约如果跟bylaw冲突， bylaw占理的。要不你给打个电话， 请他们尽可能consolidate 一下， 忍忍吧。
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