加拿大华人论坛加拿大房产condo townhouse 如果房子报废了，房主是不是什么都

日期：2020-11-16 栏目：加拿大房产

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在加拿大

共管式公寓或者共管式镇屋如果房子本身到了该报废的年限，地皮是不是被回收，房主什么也得不到吗？

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为什么流浪远方师夷长技以制夷回复: condo townhouse 如果房子报废了，房主是不是什么都没有了？加拿大有报废的年限吗？那么多house都是几百年的。

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回复: condo townhouse 如果房子报废了，房主是不是什么都没有了？加拿大有报废的年限吗？那么多house都是几百年的。点击展开...几百年？几十年吧。

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为什么流浪远方师夷长技以制夷回复: condo townhouse 如果房子报废了，房主是不是什么都没有了？如果是Freehold Strata，房屋报废后，可和STRATA的其他OWNER分享土地收益。

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Alice Liu(爱丽丝)，金牌平价经纪，新型地产服务；多种方案选择，大量佣金返还！专业坦诚，经验丰富，值得信赖！自2013年起多年获得大温地产局销售业绩前10%金牌经纪大奖，自2011年起多年获得Homeland Realty销售大奖！电话：778 858 1626 详情请见：http://blog.sina.com.cn/aliceliuhomes回复: condo townhouse 如果房子报废了，房主是不是什么都没有了？第一，土地是你的，虽然你只是分享其中的一小块。第二，大楼管理费里包括了保险，如果是地震或者其他原因导致大楼报废，保险公司会赔一栋新楼。

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回复: condo townhouse 如果房子报废了，房主是不是什么都没有了？那保险是一次保终生的? 估计只是保年的, 那几十年後谁会愿意承保? 就算有也一定贵到不可能承受吧?

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回复: condo townhouse 如果房子报废了，房主是不是什么都没有了？很想很想知道答案, 有TX知道的蚂?

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回复: condo townhouse 如果房子报废了，房主是不是什么都没有了？地震？会在保险范围内码？第一，土地是你的，虽然你只是分享其中的一小块。第二，大楼管理费里包括了保险，如果是地震或者其他原因导致大楼报废，保险公司会赔一栋新楼。点击展开...

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回复: condo townhouse 如果房子报废了，房主是不是什么都没有了？生命短暂，不用考虑那么久远

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BJ 1111，6月22日妥投，8月31日扣款，10月27日RN，11月15补料妥投签收，2月16FN。 ME就在前面。回复: condo townhouse 如果房子报废了，房主是不是什么都没有了？townhouse分为condo townhouse和freehold townhouse，前者地皮是租用的，后者地皮是买断的。不知我的解释对不对？

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为什么流浪远方师夷长技以制夷回复: condo townhouse 如果房子报废了，房主是不是什么都没有了？这个帖子的理解也太不靠谱了。共管只是一种管理的方式，是对公共面积和设施的业主共同拥有，共同管理的意思，为了保证整体性。condo apartment相对就没有什么地了，所以地税也低，condo townhouse的地税就高一点，理论上如果所有的业主都同意，是可以翻新重建的，但好好的房子折腾个什么？加拿大的房子没有报废之说，保养好几百年都没有问题。freehold的townhouse是指你不用交管理费，但是所有的费用和维修都自己负，也没有公共设施，象vistor parking, swimming pool.etc.交管理费的一般都包括房屋保险，水费，cable，铲草，除雪和外部的维修了。管理费进业主共管基金。condo是管理形式，跟地没有关系。

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