在加拿大
2014-10-01 嘉德集团 多伦多嘉德
(2014/10/01)星期三的下午，中国第二大开发商绿地集团（Greenland Group）携在多伦多的第一个公寓项目-King Blue做客嘉德集团，嘉德置业有幸成为VVIP代理，并提前发售该项目。地理位置及交通状况绿地集团已从开发商雷明顿集团（Remington Group）和伊斯顿酒店集团（Easton’sGroup of Hotels）手中购下多伦多市中心两幢高层公寓大楼及配套商业开发计划。伊斯顿和雷明顿原来准备在King St West和Blue Jays Way展开名为King Blue高级公寓开发工程，这个地区毗邻安大略湖及金融区，不但地段绝佳，而且闹中取静，是多伦多市中心建造公寓大楼不可多得的好地方。嘉德集团购房垂询热线：416-648-3678该项目的地理位置优越，生活便利程度的评分为100分满分。步行地铁、公交、商业、大学，一切应有尽有，离CN Tower仅仅步行5分钟，对面就是多交所和凯悦酒店，每年TIFF（多伦多国际电影节）也在此附近举办。嘉德集团购房垂询热线：416-648-3678
房屋构造King Blue项目将由两座大楼组成，一栋为44层，另一栋为48层，还将融入自1927年起便矗立在街角的威斯汀豪斯工厂大楼，此工程大楼将改建为酒店。第一期的南楼已经售出75%，目前只有150个单位，第二期的北楼是我们的主推楼盘，有约380个单位公开发售。该项目9层起9尺层高而目前市中心很多公寓都是8尺半的层高，并且所有单位都采用高标准装修材料，拎包入住不用升级！嘉德集团购房垂询热线：416-648-3678
户型单位：King Blue有多个户型可供选择，从单身公寓、一房、两房到三房，值得一提的是两房均配备双洗手间，方便出租，预计售价600-700/平尺。一期预计2017年底交房，二期预计2018年交房。嘉德集团购房垂询热线：416-648-3678周边配套King Blue楼下设顶级剧院，有多项商业，内部配备5星级游泳池、健身中心、聚会室、会议室等多项配套。市中心的便利就在于24小时的不夜城，无论何时何地您都可以尽享便利生活。餐饮、购物、医疗、学校，被环绕的感觉就是这样！嘉德集团购房垂询热线：416-648-3678
增值潜力市中心就是市中心，CBD就是CBD，9月推出的VOX一周就售罄，凭借的就是地理位置。King Blue的地理位置注定了它的升值潜力，不论金融才俊、白领人士还是学生、培训人员都选择市中心的公寓，租金也是节节攀升，再加上发展商精心设计的户型，更是为投资者量身打造。嘉德集团购房垂询热线：416-648-3678
特别推荐只要35%的订金，预计3%的利率就可以轻松拥有这样高大上的房产。比较国内40%的首付和加拿大通常35%的订金，让客户的购买条件更加宽松。嘉德集团购房垂询热线：416-648-3678
开发商介绍总部设在上海的绿地集团是中国500强企业之一，早年在上海建造公寓大楼，后来经营版图逐步扩大，房地产开发工程扩展到长江三角洲的广大地区，并在韩国济州岛、英国伦敦、澳洲雪梨展开大规模的房地产开发工程，同时在纽约、洛杉矶准备兴建大型商住工程。在排名前10位的最高建筑中，绿地集团拥有4个建筑，成绩斐然。在财富世界企业500强（FortuneGlobal 500）排行榜上，绿地集团2014年名列第268位，与2013年相比大幅度提高了91位。绿地集团董事长暨总裁张玉良对King Blue项目的开发充满信心，他说加拿大欣欣向荣的共管公寓市场和多伦多繁荣的市中心，为绿地集团在加拿大的首笔投资创造了理想的条件。他还表示绿地集团将在多伦多、大多伦多地区以及加拿大其它地区进行更多投资。嘉德集团购房垂询热线：416-648-3678
如此优质的投资置业选择，您还在等待吗？抓住机会吧！嘉德集团-嘉德置业为您量身定做全方位一站式服务，相信我们、相信您对选择！嘉德集团购房垂询热线：416-648-3678 （中国直拨前加拨加拿大区号001）嘉德集团：直线：647-892-9139，电邮：[email protected]或[email protected]，地址：95 Mural St. Unit 106, Richmond Hill, Ontario,Canada, L4B3G2；微信：jdlgroup2013，公众号：torontojdl，QQ:3050225716；网址: http://www.jdlgroup.ca评论
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4,453 $0.00 近几年来，多伦多的condo（公寓）成为全球人民投资的一个热门，尤其国内同胞纷纷在多伦多买房置业。那么，为什么大家在多伦多买楼呢？他的投资回报高吗？嘉德集团来帮您算笔账。第一，公寓总价不高。多伦多的公寓基本十几万加币就可以买到一个不错的单位，比较起北上广的天价房屋，大家会有心理的优势投资多伦多的公寓；第二，地理位置好。多伦多的公寓大多建在交通便利的地方，比如市中心，举步到达地铁，为出行一族提供便利，多种选择。第三，付款方式优惠。楼花项目的首付款经常分几期，订金一般3-5千加币，1个月内5%，90天5%，180天5%，270天5%等等，算下来大概3年时间一共才付25%-35%，而且分成多次付款，这样就有效节省了流动资金，方便投资。（海外投资客户首付35%）第四，对于国内客人投资楼花，经纪公司或者发展商都会提供特别渠道，做到不出国门即可投资。比如现在嘉德集团主推的King Blue by Greenland，和中国银行、工商银行合作，绝对方便了国内客户。第五，收房没有后顾之忧。多伦多的楼花收房后基本不用装修，并且有配套电器，可以做到拎包入住，因此很多投资客人都是收房后立刻放租。第六，加拿大目前利率不到3%，贷款非常划算。第七，投资回报率高。虽然公寓本身价格幅度不大，但是以租养贷、养房是没有问题的。比如嘉德集团现正发售的the university suites，是在皇后大学旁边的学生公寓，朋友订的2房+2卫，开发商包租3年，扣除地税、管理费、贷款利息后每个月净收入$1,045，一年收入保证是12,000加币，而真正的投入仅仅是10万加币。综上所述，嘉德集团坚信多伦多的公寓项目依然会如火如荼，如果您手头有现金欲投资，不妨试试多伦多的公寓项目，嘉德置业永远在您身边！嘉德置业推荐楼花：King Blue by Greenland The University Suites，在线预订www.queenuniversitysuites.com直线：416-303-6537，电邮：[email protected]，地址： 95 Mural St. Unit 106, Richmond Hill, Ontario, Canada, L4B3G2；微信：jdlgroup2013，公众号：torontojdl， QQ:3050225716；网址: http://www.jdlgroup.ca评论
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4,453 $0.00 最近一直在力推King Blue by Greenland这个楼花，它是好，要位置在downtown，要大开发商有绿地集团，要贷款便利有中国银行、工商银行，要品质有便利的环境和高大上的配备。可是它到底值不值得投资呢？今天我们来算算账，掰开了揉碎了看看这个楼盘的投资回报。
首先我们假设客人要买一套2居室，大概650平尺，现在预计售价$600-700/平尺，那总价大概是39万加币到45万加币，订金比例25%就是$9.75万到$11.25万，按照今天的汇率是5.44，也就是人民币53万到61万，然后到收房前（2018年）没有其它支出了。到了收房的时候补齐35%的首付，也就是另外的10%，大概3.9-4.5万加币，人民币21万到24万，从今天起到2018年收房一共13.65-15.75万加币，合74万到85万人民币。这个时候才开始付贷款，按照现在贷款利率不到3%，4年锁定大概2.89%，每个月的还贷额度是750-850加币，合人民币4000-4600，管理费大概每个月340加币，合人民币1850块，总共每个月支出加币1090-1190元，合人民币5930-6474元，管理费根据发展商的不同会包括水、电、气等，就不洗算了。这个时候，客户不仅拥有了一套多伦多市中心CBD的两居室高级公寓，还可以投资了，以目前的行情来看，租金应该在每个月2500-2800加币，合人民币13600-15232元，净赚加币1410-1610，合人民币7670-8758元。投资回报率稳稳锁定10%以上。投资公寓就是这样，省心省事，从购房开始一直到出租、打理都可以委托嘉德集团，以租养房、以租还贷、以租收益轻松搞定。如果您心动，请联系我们：嘉德集团直线：416-648-3678或416-303-6537电邮：[email protected]评论
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4,453 $0.00 10月25日全球首发，嘉德代理，多伦多正中心地标King Blue评论
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4,453 $0.00 万众瞩目，上海绿地集团在加拿大首个地产项目King Blue by Greenland，今天在多伦多盛大开幕！嘉德集团应邀参加发布会。抢订热线：416-303-6537或416-648-3678，国内客户加拨加拿大区号001。
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4,453 $0.00 嘉德集团拥有最好的楼层代理权，预购从速！评论
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上海绿地集团在加拿大首个地产项目King Blue by Greenland，昨天正式发布即迎来抢购热潮。南楼包租2年，超优订金和贷款条件，把闲钱凑一凑，买一套多伦多心脏地带的高级公寓，地段加上奢装，稳赚不赔的投资！参考租金：1+1den约1800加币/月2居室约2600加币/月抢订热线：416-303-6537或416-648-3678，国内客户加拨加拿大区号001。嘉德集团优先享有销售权，价格及户型有保证，入主多伦多心脏地带，就在此时！抢订热线：416-303-6537或416-648-3678，国内客户加拨加拿大区号001。
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4,453 $0.00 6套已经预定处，加速了各位！评论
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4,453 $0.00 嘉德集团将会拿到更多好楼层、好户型，抓紧了评论
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4,453 $0.00 还有部分好户型好楼层，嘉德预留！评论
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4,453 $0.00 剩余户型不多了，还有需要的朋友吗？评论
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4,453 $0.00 即将回国出差，有需求的朋友可以随时联系评论
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4,453 $0.00 这个楼盘在国内也卖的不错评论
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4,453 $0.00 基本售罄，如果犹豫要快了评论
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4,453 $0.00 在国内受到很多朋友的欢迎评论
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