加拿大华人论坛 加拿大房产TD 一月底已经降Prime到2.85了,我2月的mortgage还是



在加拿大


?

评论
WHY SO SERIOUS?:cool: 2015-02-23#2 Chinada
校长
付费矿工 698$(0.13$赞力,#46) 12,305 $0.24 $697.81 加拿大的规矩和中国不一样。扣款总额是不变的,只是利息部分减少。

评论
TD 没降, 只有RBC和BMO 降了,就算降了, 也是减利息加本金, 等于给你降了,但月供数不变。

评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC] 2015-02-23#4 Chinada
校长
付费矿工 698$(0.13$赞力,#46) 12,305 $0.24 $697.81 所有银行都降了的http://www.tdcanadatrust.com/customer-service/todays-rates/td-prime/prime-rate.jsp

评论
这是浮动的才降对吗?固定利率的不降的

评论
谢谢, 真的不知道。所有银行都降了的http://www.tdcanadatrust.com/customer-service/todays-rates/td-prime/prime-rate.jsp点击展开...

评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]TD 没降, 只有RBC和BMO 降了,就算降了, 也是减利息加本金, 等于给你降了,但月供数不变。点击展开...我的月供数减少了2个月.

评论
taothy 说:我的月供数减少了2个月.点击展开...我说的是每月供款钱数, 不是还款期,还款期减少2月等于降息了。

评论
一旦你拥有房产, 你就拥有了家园,土地,财富和主权.[SIGPIC][/SIGPIC]TD 没降, 只有RBC和BMO 降了,就算降了, 也是减利息加本金, 等于给你降了,但月供数不变。点击展开...TD降啦。奇怪的是rbc降得好多,hloc rate降到2.87。

评论
Horse Dragoon 说:TD 没降, 只有RBC和BMO 降了,就算降了, 也是减利息加本金, 等于给你降了,但月供数不变。点击展开...哦,原来如此,涨姿势了。就是我的还款期会缩短了是吧

评论
WHY SO SERIOUS?:cool:加拿大的规矩和中国不一样。扣款总额是不变的,只是利息部分减少。点击展开...我的贷款在BMO,网上可以查到,就是这样的,扣款总额不变,利息少了,还本金的数就多了。而且他们还分段计息了,1月27号前按2.1的贷款利率算,之后就变成了1.95。image.jpg

评论
不图名列前茅,但求盖世无双!赞反馈:Chinada 2015-02-23#12 Chinada
校长
付费矿工 698$(0.13$赞力,#46) 12,305 $0.24 $697.81 有人核对过银行扣的利息对不对吗?这个数额每个月都是变化的。以前扣的数额和我自己计算的一致,但是最近对不上了。

评论
徽州女人 说:我的贷款在BMO,网上可以查到,就是这样的,扣款总额不变,利息少了,还本金的数就多了。而且他们还分段计息了,1月27号前按2.1的贷款利率算,之后就变成了1.95。浏览附件376020点击展开...BMO的账单显示比CIBC清楚,不错咱俩的贷款利率一样,呵呵

评论
Chinada 说:有人核对过银行扣的利息对不对吗?这个数额每个月都是变化的。以前扣的数额和我自己计算的一致,但是最近对不上了。点击展开...我核对过,没出过错。就是按年利率和天数来算,每个月数字都不一样,基本是越来越少的。但如果二月和三月比,应该还是三月多一些,因为天数多了两天。

评论
不图名列前茅,但求盖世无双! 2015-02-23#15 Chinada
校长
付费矿工 698$(0.13$赞力,#46) 12,305 $0.24 $697.81 请问利息是先扣还是后扣?比方说是每个月1号扣贷款。那么2月1号扣的利息是2月份的利息(28天),还是1月份的(31天)?

评论
Horse Dragoon 说:我说的是每月供款钱数, 不是还款期,还款期减少2月等于降息了。点击展开...我把你的话理解错了,sorry.

评论
徽州女人 说:我的贷款在BMO,网上可以查到,就是这样的,扣款总额不变,利息少了,还本金的数就多了。而且他们还分段计息了,1月27号前按2.1的贷款利率算,之后就变成了1.95。浏览附件376020点击展开...我去年在BMO贷的,从2.35变成2.2了;你的怎么这么低,什么时候贷的?

评论
Chinada 说:请问利息是先扣还是后扣?比方说是每个月1号扣贷款。那么2月1号扣的利息是2月份的利息(28天),还是1月份的(31天)?点击展开...我不是太懂,但是觉得可以通过银行的statement来判断,比如说我上的那张statment的截图,上面还有一栏是1月2号的扣款额,加上下面是到31号的预扣利息,所以我觉得1月2号的扣款就是含了预扣的1月份的利息,也就是月初就扣了本月的还款。也可能每个银行不一样,可以到银行去问问。

评论
不图名列前茅,但求盖世无双!我去年在BMO贷的,从2.35变成2.2了;你的怎么这么低,什么时候贷的?点击展开...我是11年贷的五年浮动,应该是当时最低的。因为信用太好了,银行给的额度远高于我要的贷款额,他们说没事,不算你利息,放那儿,有急事时你随时可以用,呵呵。

评论
不图名列前茅,但求盖世无双! 2015-02-23#20 Chinada
校长
付费矿工 698$(0.13$赞力,#46) 12,305 $0.24 $697.81 我的也是11年贷的,明年该续了

  ·中文新闻 澳大利亚反犹太主义:新南威尔士州警方称 Woollahra 破坏行为“
·中文新闻 出于福利考虑,医院取消了见习妇产科医生的资格

加拿大房产-加拿大

朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

加拿大房产-加拿大

关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

加拿大房产-加拿大

公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

加拿大房产-加拿大

关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
加拿大房产-加拿大

挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
加拿大房产-加拿大

赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...