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所有经纪一对一辅导:1,看房:由老板亲自带领客户看房示范,经纪讲解,老板补充,总结;2,offer: 老板示范给客户讲解offer, 经纪讲解;老板评判,总结;3,listing:老板讲解CMA, 示范如何估价,示范如何做listing presentation, 讲解房屋上市销售流程。4,制定市场营销计划,老板一对一跟经纪讲解市场营销基本概念,常用市场营销推广方式,媒体,常用网站,街角,公车等广告形式,线上线下推广活动,制定市场营销计划,每季度单独约谈,检查,纠正。经纪基本知识,技能培训,8大保留课程:1, 如何服务买家(约谈,看房,促销和谈判)2, 和卖家约谈的步骤(接电话,做CMA, 估价4要素)3, 如何巧妙使用MLS(如何高效,准确查询各类住宅,商业信息)4, 如何制作好的offer (常用条款,特别条款如何运用)5, 如何巧妙制作Listing,如何做开房屋(拍照,描述,细节技巧)6, 如何做广告(平面,网络,转介,机构和户外广告)和市场营销(市场定位,市场推广)7, MLS规定和所有表格使用注意事项(法定缴纳种类,时效)8, 谈判技巧**王牌课程:嘉德地产提高班按业绩,成交经验,从业时间,有序轮番培训:1,买家:如何将潜在买家转化,约谈买家注意事项,4大挑选社区原则;社区划分,房屋种类分析,3大挑选学校原则,教育体系介绍、比较,特殊课程介绍;买房费用,看房买房注意事项,贷款介绍,成本计算,居住注意事项;社区地图自做。买家套装如何准备。Mls listing阅读技巧。带客看房如何选择房源,如何介绍物业;offer presentation 技巧;谈判技巧;履约注意事项;如何建立、维护客户资源系统;如何做售后服务、宣传推广。抢offer法律规定及注意事项,技巧。2,卖家:如何转化潜在卖家,制作CMA技巧,各项成本计算,市场价值与成本估算,staging基本原则和利润最大化,房屋各个部分中英文名称及功能介绍,mls listing技巧。如何推广;如何使卖家满意;谈判技巧;如何做售前售后服务。3,商业租赁及买卖:A. 热门物业种类分析、介绍。B. 酒店资源,买卖特性,注意事项C. 加油站资源,买卖特性,写offer注意事项D. 购物中心资源,买卖特性,写offer注意事项E. 期房购买窍门、转让费用计算,写offer注意事项F. 土地资源,翻建拆建资源,买卖特性及注意事项4.合同深度讲解购买人不同身份的法律责任以及税务交房时间纠纷逃逸条款应用地税补充条款应用新房条款应用从头到尾逐条分析,保护买家或卖家利益5.市场推广常用工具、方式制图工具培训微营销在多伦多地产行业运用广告制作图片、文字等基本要求门户网站资源如有您对我们的培训有兴趣,欢迎致电咨询。联系电话:905-731-2266 EXT 233

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朋友抢房,遇到冤大头

华人网上周朋友看中richmond的一个房子,卖家出价499999,统一收offer。open house了两周,看的人络绎不绝。我朋友出了55万,对方经纪联系说有4个offer,我朋友的和另一个人的接近,另外两个就比 ...

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关于铺地板

华人网二楼要铺地板,找到一家在多伦多的本地生产商,Hardwoodplanet, 感觉还可以,他们也可以安装。有没有朋友用过他家?看网上评论好像还可以。 评论 wu7up 说:二楼要铺地板,找到一家在多 ...

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公寓电炉

华人网最近想租个公寓 请问一下 这两种电炉火力有区别吗?一种是线圈露在外面 一种隐藏起来。炒中国菜的话火力够吗? 评论 电炉的火力是要看它的功率不是看外形。平面的电炉较易清洁, ...

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关于房东卖房时间问题

华人网大家好,想咨询大家一个问题,就是我的租房合同是定期的,到23年6月底结束,然后我6月初因为回国所以打算5月底收房,但是我和房东说了6月的租金我照样给,按照我的理解我还是在 ...

挂牌价在悄悄地提高
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挂牌价在悄悄地提高

华人网评论 2年前韩囯店,一袋25公斤大米,特价只要18. 今天家里没米了,一看特价57.还有一种59,也是特价。买3袋。买多了,怕老鼠来。 这是什麽感觉?有种90年代中国当时抢商品的年代。 ...

赔钱最多的前三甲
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赔钱最多的前三甲

华人网评论 Top 3 properties 4261 W 13th Ave Bought for $6.8 Mill Sold for $5.99 Mill Loss $810k 13130 107A Ave Bought for $1.7 Mill Sold for $1.225 Mill Loss $475k 8901 GLOVER ROAD Bought for $3.752 Mill Sold for $3.30 Mill Loss $425k 评论 都系 ...