在加拿大
由于利润丰厚和华人不考虑长远的投资回报，盲目地购入公寓“投资”，而很多开发商，把加拿大，把大温地区，尤其是列治文，当成是有13亿人口的中国，把大温地区当成人口密集的国际大都会城市北京上海深圳广州，无限制地开发公寓和汤耗子，一个楼盘上百套甚至数百套公寓成常态，甚至最近传出疯狂的消息：要在列治文投资数十亿加币，打造一个新的城市中心，试想：整个加拿大才3400万人口，在地广人稀的加拿大如此快速地开发密集型住宅，将来这些价钱并不便宜的房子谁来住呢？公寓和有独立土地处置权的独立House并不一样，加拿大的土地是没有使用期限的，House坏了土地还在，所以在某些地区，有土地独立处置权的House在一定的时段里有升值的可能性（如温哥华的土地，在过去的100年长了1000倍），尤其是象温哥华西区这样无法进行土地再开发的半岛地区，而公寓并没有独立的土地处置权，公寓将会随着使用年限的增加而逐渐贬值。 我大胆预测，未来二至三年内，大温地区，尤其是列治文的公寓市场将会一塌糊涂，你想买公寓养蚊子吗？快买吧！哈哈而且加拿大的公寓或者共管汤耗子，除了需要缴纳政府的地税之外，每个月还需要缴纳管理费--不管你有没有人住，能否出租，都需要缴纳，投资的公寓或者TH，一旦出租不了，不但没有收入，每个月每年还要向政府和管理公司缴纳一笔为数不小的费用，那个时候，才是真正的悲剧了注：一塌糊涂的定义是:新房卖不出，二手房没有人看，出租房养蚊子 过去我对加拿大地产的投资建议和预测的投资热点，准确度比较高，帖子：http://forum.iask.ca/showthread.php?t=308563哪里房子最好炒-温哥华 http://forum.iask.ca/showthread.php?t=376505哪里的豪宅最有投资价值--多伦多！http://www.google.com/url?q=http://p...Za_WQLbFIlWxbA， 白石镇----即将温哥华西区式爆发的炒房圣地http://forum.iask.ca/showthread.php?...49#post8060049，大胆预测，列治文的公寓市场，2-3年后将一塌糊涂
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反馈:mintmaster, mmmmmm5250, marry0 和 12 其他人 2012-05-04#2 成 162 $0.00 回复: 并非耸人听闻，大胆预测：二年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂老虎先生，您标题讲说＂二年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂＂。 但内容里却说＂我大胆预测，未来三年内＂...到底是二年还是三年咧？评论
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加國獎學金申請加拿大、美國、英國,大學申請網站JUST KEEP GOING It's the dream,afraid of waking,that never takes the chance.回复: 并非耸人听闻，大胆预测：二年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂继续继续
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩回复: 并非耸人听闻，大胆预测：二至三年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂那也不用这么红彤彤的，
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回复: 并非耸人听闻，大胆预测：二至三年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂那也不用这么红彤彤的，点击展开...已经由红变绿了，不过我的眼球通胀得厉害
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成信税务-资深税务会计为您做到最好:专业税务咨询和申报，全面税务规划，免税财富的创造。604-340-8527www.sttax.ca一塌糊涂到什么程度？请量化。点击展开...三木兄好个人浅见而已一塌糊涂的基本现象是：新房子基本卖不出去，二手房基本没有人看，出租房基本养蚊子
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反馈:maylee55 2012-05-04#9 P 1,501 $0.00 回复: 并非耸人听闻，大胆预测：二至三年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂是因为公寓楼花最近红火，没人炒温西的老房子了吧？买house也要有钱不是？另外公寓方便安全，我们的孩子在30岁之前很难会住到维护费时费力的house里，等我老了，我也要move到公寓里，如果不开车生活方便，我还是会考虑列治文的公寓。昨晚看了2008那年的地税，NND，短短4年涨了2/3了，加上房屋保险又涨，吃不消啊。评论
回复: 并非耸人听闻，大胆预测：二至三年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂三木兄好个人浅见而已一塌糊涂的基本现象是：新房子基本卖不出去，二手房基本没有人看，出租房基本养蚊子点击展开...自住也就算了，投资需谨慎。
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回复: 并非耸人听闻，大胆预测：二至三年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂是因为公寓楼花最近红火，没人炒温西的老房子了吧？买house也要有钱不是？另外公寓方便安全，我们的孩子在30岁之前很难会住到维护费时费力的house里，等我老了，我也要move到公寓里，如果不开车生活方便，我还是会考虑列治文的公寓。昨晚看了2008那年的地税，NND，短短4年涨了2/3了，加上房屋保险又涨，吃不消啊。点击展开...自住没有问题，涨跌就那么一套房子，无所谓的，投资就需要谨慎了温西老房子很火，位置好的，普遍都抢，新房子买的人就很少了，因为确实太贵了
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩小猫，你个挨千刀的，过来帮我顶贴！点击展开...哈哈，我已经去顶过了，我知道是你的搞笑贴
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对亲人和朋友关爱无比的感激，对眼前幸福的生活无限地感恩已经由红变绿了，不过我的眼球通胀得厉害点击展开...晕倒绿色不是涨嘛。。。 现在买的楼花，2-3年交房。。。彻底晕倒了。。。
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人生不过是行走的影子回复: 并非耸人听闻，大胆预测：二至三年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂House不论是增值，还是舒适性，肯定是比公寓好。但是，并不是人人都买得起、住得起house的。
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[SIGPIC][/SIGPIC]专业地产经纪 用心为您服务Cell: 778-997-9517Email: [email protected]http://blog.sina.com.cn/fanshomeshttp://www.sabrinayang.remax.com/回复: 并非耸人听闻，大胆预测：二至三年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂老虎这么一个帖子，让列治文house价格飙升，高兴
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回复: 并非耸人听闻，大胆预测：二至三年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂坚决同意。移民政策，市场保有量，加息，市场预计的共同结果一塌糊涂稍稍夸张，明显下跌是完全可以预见的。低端独立屋也会被下拉，中端独立屋也会受影响，300万-500万以上的高端会继续不错。
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回复: 并非耸人听闻，大胆预测：二年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂加起?除以二点击展开...谁说数学不好？超棒！
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回复: 并非耸人听闻，大胆预测：二年内，大温地区的公寓市场将会一塌糊涂加起?除以二点击展开...呵呵~~
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