加拿大华人论坛 加拿大房产老王谈验屋:又闻车库惨剧,浅谈车库安全



在加拿大


[FONT=楷体]打开家园网,一则新闻跃入眼帘:《汽车停车库未熄火 加国男CO中毒亡 7邻居送院》(点击可阅读全文)联想起验屋时的所见所闻,觉得有必要写点东西:北美很多房子(含独立屋,双拼屋 ,镇屋等)的车库都是连体车库,即车库与房屋主体结构相连,中间只隔一堵墙,有的车库的上面也是居住空间的一部分。而北美的房子基本都是木结构,墙体及地板都是中空的,木结构的外面是灰板(Drywall)或地板。大家试想这样一个场景:一个人因有急事匆匆赶回家,把车子停到车库里,关了车库门,但车子忘了熄火,从车库进入房子后,也未随手关门,或者说关门了,但没关紧,留有一条门缝......事情办完后,太累了,倒头便睡,而车子呢,还在发动着,突突突地冒着尾气......不用说也想象得出,车库内会有汽车尾气积聚(内含致命有毒的CO),并且尾气不会老老实实地呆在车库内,会寻找机会进入居住空间 – 从门缝,从墙壁,天花板的缝隙或开孔处等未密封或密封不严密的地方进入室内,对住宅里的人/宠物造成健康或生命威胁……那么,如何才能最大程度地保护居住者的生命安全,避免车库悲剧的产生呢?作为一名专业的验屋师,我觉得除了要在主观上引起重视,养成良好的习惯外,还必须在客观上 – 即车库硬件上做好防范措施:1 车库通往居住空间的门(即Garage Man Door)必须是防火门(Fire Rated Door );2 要在Garage Man Door上安装自动闭门器(Door Self-Closer 或Self-close Hinge )并调试好,以确保在忘记关门时,自动闭门器能够发挥其作用,把门自动完全关闭;1000x1000.jpg FH01MAR_DOOCLO_02.JPG 3 要在Garage Man Door的门框周围(包括底部)安装密封条并检查其完整性,防止汽车尾气在门关闭的情况下渗入室内;4 检查车库的天花板和墙壁-尤其是与房屋主体结构相连的那面墙,看是否有破损,是否有缝隙或孔洞,如有,请尽快做密封处理,防止汽车尾气从这些地方渗透进入居住空间(提醒:车库的墙壁和天花板都是中空的);5 在车库内安装烟雾及CO报警器,并定期测试;6 其他 – 为大家的居家安全,欢迎补充…..希望这样的悲剧不再重演,希望每一个人都能够安居乐业……[/FONT]

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车库装个风球什么的

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买个车库和房子分离的款式。

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https://boereport.com/ 2015-04-13#6 E 1,106 $0.00 co 报警器是是跟烟雾报警器一起的吗?买了新的TOWNHOUSE,用的煤气炉煤气取暖,是不是还得买GAS 和 CO 的报警器啊?有合在一起的吗?

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新房都安好中央吸尘器的管道了,车库的管子连接到各楼层,验房时倒是提醒了一定要关好车库到一楼房间的门,开头还以为是怕老鼠等进去呢

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eva08 说:co 报警器是是跟烟雾报警器一起的吗?买了新的TOWNHOUSE,用的煤气炉煤气取暖,是不是还得买GAS 和 CO 的报警器啊?有合在一起的吗?点击展开...有分开的,也有合在一起的,HomeDepot有的卖,详见链接:Search carbon monoxide & smoke alarm......

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我家的车库门就无法自动关上,原来这么危险啊,又学到点东西,谢谢验屋师老王。

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